Immo TK

Maison 2/3 chambres ± 140m² + caves à Waterloo (Joli Bois)

Située entre Joli Bois et Mont-Saint-Jean, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, au milieu d’une rue en impasse, cette agréable maison de ±140m² et ±70m2 de caves et garage, n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.

Fonctionnelle et parfaitement adaptée pour une petite famille, elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers.

Construite sur un terrain bien entretenu de 5 ares 40, orienté sud-est, la propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison représente une bonne opportunité pour ceux qui ne souhaitent pas réaliser de gros travaux de rénovation, mais qui néanmoins désirent adapter et rafraîchir les lieux à leur goûts.

Nouvelle toiture 2017 , chaudière gaz 2023, panneaux photovoltaïque 2024, double vitrage 2000, vérandas 2000, citerne d'eau de pluie, …

PEB : D
Il faudra prévoir une remise en conformité électrique.

La maison se compose comme suit :

Rez :

⁃ Hall avec wc invités et vestiaire 10 m2
⁃ Séjour de 32m2
⁃ Cuisine de 11m2
⁃ Véranda de 20m2 (sur jardin)
⁃ Terasse de 42m2

1er étage :

⁃ 2/3 chambres de 11,5m2 / 14,5m2 et 9m2 (aménagée en dressing mais pouvant devenir un bureau ou une petite chambre d’enfant en bas âge)
⁃ Salle de bain avec wc 7m2
⁃ Accès grenier isolé

Sous-sol :

Cave1 10m2
Cave2 18m2
Chaufferie 10m2
Garage 30m2
Accès terrasse

Annonce Immoweb :

https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/waterloo/1410/20896947

- Appartement loué -
Très bel appartement 4 ch de +/-160m2, idéalement situé sur la chaussée de Charleroi, entre Châtelain et la place Stéphanie.

Cet appartement avec sols en marbre, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu et se compose :
d'un grand living avec cuisine américaine,
de 2 grandes chambres (+/-17m2) et 2 plus petites (+/-12m2), d'une salle de bain avec bain et do**he, d'une salle de do**he avec machine à laver et de 2 wc séparés.

Les 2 halls sont agrémentés d'armoires encastrées pour plus d'espaces de rangement.
Chauffe-eau électrique, radiateurs électrique, frigidaire et machine-à-laver inclus.
PEB : B

--Possible pour bureaux ou co-location--

Plus d'informations par téléphone au 0477/ 66 63 87

- Maison vendue -

Maransart - Maison coup de coeur de 4ch, entièrement rénovée,PEB B

Située à Maransart, cette maison en bordure de champs a été construite en 2000 et entièrement rénovée entre 2020 et 2023. Elle est établie sur un terrain de 12,5 ares (sud/ouest) piscinable avec une grande terrasse. Elle offre modernité et confort dans un cadre bucolique sans vis-à-vis.
Vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises!

rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 20 m² avec vestiaire et toilette invités, bureau de ± 16 m² avec bibliothèque intégrée.
Salon avec feu ouvert double face ouvert sur la salle à manger de ± 46m2 donnant sur la cuisine hyper équipée et son coin déjeuner. Une arrière-cuisine avec un accès extérieur et garage pour 2 voitures.

A l’étage : Palier hall de nuit desservant ;
chambre 1: de ± 20 m² avec salle de do**he privative ;
La 2eme est de ± 28 m² avec dressing intégré et la 3 ème de ± 18 m2 se partageant une salle de bains avec baignoire, do**he et WC grâce à une double entrée.
Possibilité de faire une 4ème chambre très facilement à moindre frais.

Extérieurs : Terrasse de ± 100 m², jardin arboré, cabanon, parking pour 2 voitures.

Techniques : PEB B 129 kWh/m²/an ,électricité conforme, châssis en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz (2020) avec boiler et thermostat connecté, cuve de propane enterrée, adoucisseur, citerne d’eau de pluie reliée (garage et jardin), ventilation simple flux, 20 panneaux photovoltaïques (2023), borne de recharge pour véhicule électrique, jardin clôturé, alarme, caméras, domotique.

A visiter sans plus attendre!

ANNONCE IMMOWEB :

https://www.immoweb.be/fr/annonce/villa/a-vendre/lasne/1380/20103293