Partner Immo SRL

𝐄𝐍 𝐎𝐏𝐓𝐈𝐎𝐍 !

𝐁𝐫𝐚𝐯𝐨 𝐚̀ Loïc et Hasan pour leur 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 et leur 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐦𝐞 tout au long de cette transaction.
𝐌𝐞𝐫𝐜𝐢 𝐚𝐮𝐱 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐮𝐫𝐬 pour leur 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜𝐞 et aux 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐞́𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬 pour leur 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 dans ce projet.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 ?

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 ⵑ
📞 087/35.45.81
💻 [email protected]

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝟑 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬, 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝟑 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞.

𝐑𝐨𝐛𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨 a le plaisir de vous présenter cette maison composée de 3 chambres, avec une possibilité de second salon et disposant également de 3 grands garages, idéale pour un garagiste. La maison dispose également d'un jardin orienté sud-est et bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités (supermarchés, bus, gare, écoles, commerces...).

𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 :
𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : 3 garages ainsi que le hall d'entrée de l'habitation.
𝟏𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : palier d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, pièce aménageable en second salon, chambre, salle de bains.
𝟐𝐞̀𝐦𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : palier, 2 chambres.

Technicité :

▫DV PVC
▫Chauffage central au gaz
▫PEB : catégorie E / n° 20241204016441 / 132 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐫𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 :
https://tour.giraffe360.com/bb9751a6b7944085869e88a1b94de5a0

𝐏𝐥𝐮𝐬 𝐝'𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 :
https://www.partner-immo.be/fr/bien/a-vendre/maison/4821-dison-andrimont/7777300

📞 𝐍𝐞 𝐫𝐚𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ ⵑ
Contactez-nous au 087/35.45.81
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𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞, 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐞𝐭 𝐛𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝'𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ⵑ

À la recherche d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution ? Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.

𝐋𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐭 :
𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 : caves.
𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : hall d'entrée, deux pièces actuellement utilisées comme chambres, salon/salle à manger, cuisine, une salle de bains, accès au jardin et à la terrasse idéalement exposés pour profiter des beaux jours.
𝐄́𝐭𝐚𝐠𝐞 : combles bénéficiant d'un permis d'urbanisme déjà accordé (obligation pour la vente), pour la rehausse de la toiture, permettant la création de chambres / salle de bains répondant aux normes actuelles. Les plans d'architecte sont disponibles au bureau.

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 :
▫Garage.
▫Châssis double vitrage PVC.
▫Système chauffage: Clim réversible
▫Panneaux photovoltaïques
▫Terrasse et agréable jardin.
▫Grandes caves.
▫Électricité conforme.
▫PEB : D – 282 kWh/m²/an (n°20250619015886).
▫Permis d'urbanisme accordé et plans d'architecte disponibles.

Un bien proposé à un prix attractif, offrant un réel potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à un projet déjà autorisé.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐫𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 :
https://tour.giraffe360.com/be6b2b09050d4ff09296f80e9d34912c

𝐏𝐥𝐮𝐬 𝐝'𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 :
https://www.partner-immo.be/fr/bien/a-vendre/maison/4800-verviers/7749570

📞 𝐍𝐞 𝐫𝐚𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ ⵑ
Contactez-nous au 087/35.45.81
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