Alpimmo

SOIGNIES - Chemin du Saussois 5a

🌿 Et si votre talent méritait un cadre à la hauteur de votre passion ? 🍷

Aujourd’hui, je vous propose bien plus qu’un immeuble… Une véritable opportunité de changer de vie.

Imaginez :
Un restaurant plein de charme, prêt à accueillir vos créations culinaires, niché dans un environnement paisible, loin du stress et du rythme effréné de la ville .À vendre – Bien d’exception campagnard alliant charme, prestige et rentabilité

Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité en un superbe immeuble commercial au cachet unique, idéalement aménagé avec une activité Horeca florissante.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un restaurant gastronomique entièrement rénové, jouissant d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires solide et constant. L’espace, d’environ 500 m² au sol, comprend une élégante salle de restaurant, une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une salle privative avec cave à vins d'exception, des toilettes, une buanderie ainsi que deux spacieux garages.

À l’extérieur, un magnifique jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, complété par une pergola pouvant accueillir jusqu’à 35 couverts, idéale pour la belle saison. Un parking d’environ 30 places facilite grandement l’accès pour la clientèle.

Aux étages (1er et 2e), vous trouverez un superbe duplex lumineux, composé de 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain, parfait pour un logement privé ou une gestion sur place.
PEB: Classe C 179kWh/m².an

Rapport électrique en ordre.

💼 Un bien rare qui combine activité professionnelle rentable et cadre de vie agréable, dans un environnement plein de charme.

💰 Offre à partir de : 925.000 €

Une opportunité unique pour investisseurs ou restaurateurs passionnés en quête d’un lieu d’exception.

Infos et visites : Mr Zambito 0475/25.03.16

📍ATH - Boulevard du Parc 15

🔹Rez-de-chaussée commercial idéalement situé face au canal d’Ath, dans une rue calme et arborée.

🔹Ce bien offre une superficie de 260 m² au sol et se compose d’une spacieuse salle de restaurant, d’une cuisine équipée, de sanitaires ainsi que de 4 caves en sous-sol.

🔹Établissement actuellement exploité avec succès, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres seulement du centre-ville d’Ath.

🔹Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de l’Horeca souhaitant s’implanter dans un cadre agréable et dynamique.

Nombreux parkings extérieurs.

Offre à partir de: 345.000€

💡Infos et visites: Mr ZAMBITO 0475/25.03.16