Trevi Rasquain

🏡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – Maison de caractère 𝟯 chambres à 𝗘𝗡𝗚𝗜𝗦 𝗖𝗟𝗘𝗥𝗠𝗢𝗡𝗧-𝗦𝗢𝗨𝗦-𝗛𝗨𝗬 📌

Ancien moulin entièrement rénové de 𝟭𝟯𝟲 m² habitables, avec possibilité d'extension de 𝟭𝟲𝟬 m² en pierre, situé dans un quartier calme à la limite d'Amay. Toiture neuve isolée 2025, 𝟭𝟰 panneaux photovoltaïques et roue du moulin conservée pour production hydroélectrique potentielle.

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻 :
✔️ 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲𝗲 :
– Salon
– Salle à manger
– Cuisine équipée (2024)
– Buanderie
– WC séparé

✔️ 𝗘𝘁𝗮𝗴𝗲 :
– 2 chambres
– Salle de bains (do**he et baignoire)

✔️ 𝟮𝗲 𝗲𝘁𝗮𝗴𝗲 :
– Chambre avec poutres apparentes et pompe à chaleur
– Espace grenier

🌿 𝗘𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 :
– Jardin non attenant de 240 m²
– Petite terrasse
– Terrain de 5,36 ares

➕ 𝗘𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 :
– Garage 2 voitures avec porte sectionnelle, fosse et étage de rangement
– Pièce technique
– Extension existante en pierre de 160 m² (possibilité d'agrandissement)

⚡️ 𝗜𝗻𝗳𝗼𝘀 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 :
– PEB : D (295 kWh/m²/an)
– Émissions CO₂ : 73 kg CO₂/m²/an
– Toiture : neuve isolée (2025)
– Chauffage : central au mazout (chaudière 2011) + poêle à pellets
– Châssis : double vitrage PVC (certains neufs)
– Électricité : conforme à l'acte
– Boiler thermodynamique
– 14 panneaux photovoltaïques
– Compteur intelligent
– Pompe à chaleur (chambre étage 2)
– Porte d'entrée neuve (4 mois)
– Possibilité de production hydroélectrique via la roue du moulin (à rénover)

💰 Faire offre à partir de 𝟮𝟕𝟱.𝟬𝟬𝟬 €
(sous réserve d'acceptation du propriétaire)

𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 🔑
✉️ [email protected]
📞 085 25 39 03

www.trevi.be/fr/bien/7710447/2/maison/Engis Clermontsous-Huy

🏡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – Bungalow à 𝗚𝗥𝗔𝗖𝗘-𝗛𝗢𝗟𝗟𝗢𝗚𝗡𝗘 𝗛𝗢𝗥𝗜𝗢𝗡-𝗛𝗢𝗭𝗘𝗠𝗢𝗡𝗧 📌

🎥 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : my.matterport.com/show/?m=w8d9mMGE61f

Bungalow de 𝟭𝟱𝟮 m² avec 𝟰 chambres sur un terrain arboré de 𝟯𝟳𝟬𝟬 m² avec vue sur le lac et les campagnes. Terrasse exposée EST et entrepôt de 𝟳𝟬𝟬 m² au sol, idéal pour activité indépendante. Situation privilégiée entre nature et accès autoroutier.

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻 :

✔️ 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲𝗲 :
– Hall d'entrée
– Buanderie de 10 m² (possibilité 5ᵉ chambre)
– WC séparé
– Séjour lumineux de 44 m² avec accès jardin et terrasse
– Cuisine de 13 m²
– 4 chambres (9 – 9 – 13 et 15 m²)
– Salle de bains avec do**he et baignoire

✔️ 𝗦𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹 :
– Grandes caves
– Espace garage sous toute la maison

🌿 𝗘𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 :
– Terrain de 3700 m² arboré d'arbres fruitiers
– Terrasse exposée EST avec vue sur le lac
– Vue dégagée sur les campagnes
– Entrepôt de 700 m² au sol (idéal pour indépendant)

⚡️ 𝗜𝗻𝗳𝗼𝘀 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 :
– PEB : G (551 kWh/m²/an)
– Émissions CO₂ : 107 kg CO₂/m²/an
– Chauffage : électrique + poêle à pellets
– Châssis : double vitrage bois 1ère génération

💰 Faire offre à partir de 𝟯𝟰𝟵.𝟵𝟬𝟬 €
(sous réserve d'acceptation du propriétaire)

𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 🔑
✉️ [email protected]
📞 085 25 39 03

www.trevi.be/fr/bien/7708725/2/bungalow/Grâce-Hollogne Horion-Hozémont

✨ 𝑹𝒆𝒕𝒐𝒖𝒓 𝒆𝒏 𝒆𝒏𝒇𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒍𝒆 𝒕𝒆𝒎𝒑𝒔 𝒅'𝒖𝒏 𝒊𝒏𝒔𝒕𝒂𝒏𝒕 ! ✨

Aujourd'hui on fête l'anniversaire du retardataire préféré de l'agence, celui qui ne lâche jamais son appareil photo et qui n'envoie pas une vidéo sans qu'elle soit parfaite. 𝐉𝐨𝐲𝐞𝐮𝐱 𝐚𝐧𝐧𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐌𝐚𝐭𝐡𝐢𝐚𝐬 ! 🥳

🎉 Mais aussi, 𝒖𝒏 𝒋𝒐𝒚𝒆𝒖𝒙 𝒂𝒏𝒏𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒂̀ 𝑽𝒂𝒍𝒆́𝒓𝒊𝒆 qui s'occupe du service location 🏡🔑 On te souhaite une journée aussi parfaite qu'un dossier complet du premier coup ! 😅

Un grand merci à La forêt de popy 🌈 pour ce joli moment partagé ! ✨