Property Deal

🏡 Your Dream Home is 90% Ready! Handover in 2026!
📍 Location: West Side of Rupayan City

📐 Available Sizes:
▪️ 1494 SFT
▪️ 1434 SFT

☀️ East Facing Apartments
Enjoy bright natural sunlight and excellent ventilation.

🏗️ Construction Status:
✅ 90% Work Completed
✅ Handover in 2026

🔥 Available Units:
▪️ 2nd Floor – Unit A & B
▪️ 4th Floor – Unit B
▪️ 7th Floor – Unit A

⚠️ Limited Units Available!

📞 Call / WhatsApp: 01335089937
🌐 propertydeal.com.bd

🏡 জমি বা ফ্ল্যাট কেনার আগে কাঠা, শতাংশ আর বর্গফুটের হিসাব ঠিকঠাক বুঝেন তো? নাকি শুধু গ্রস সাইজ দেখে ঠকে যাচ্ছেন?

নিজের পৈতৃক সম্পত্তি হোক কিংবা কষ্টার্জিত টাকার নতুন ফ্ল্যাট—সবসময় সঠিক পরিমাপ জেনে রাখা জরুরি। ফেসবুকে সেভ করে রাখার মতো একদম সহজ একটি গাইড নিচে দেওয়া হলো:

📐 ১. ল্যান্ড ক্যালকুলেশন (একনজরে)
১ শতাংশ = ৪৩৫.৬ বর্গফুট

১ কাঠা = ৭২০ বর্গফুট (১.৬৫ শতাংশ)

১ বিঘা = ২০ কাঠা (৩৩ শতাংশ)

১ একর = ১০০ শতাংশ (৬০.৫ কাঠা)

১ কানি (চট্টগ্রাম) = ৩৯ শতাংশ (২০ গন্ডা)

🏗️ ২. প্লটের আকার ও রাজউকের (RAJUK) নিয়ম
ইমারত নির্মাণ আইন অনুযায়ী ভবনের চারপাশে আলো-বাতাস ও ড্রেনেজের জন্য প্রায় এক-তৃতীয়াংশ (১/৩) জায়গা খালি রাখতে হয়।

৩ কাঠার প্লট (২১৬০ SFT): বাড়ি করতে পারবেন ১৪৪০ বর্গফুটে (বাকি ৭২০ বর্গফুট খালি থাকবে)।

৫ কাঠার প্লট (৩৬০০ SFT): বাড়ি করতে পারবেন ২৪০০ বর্গফুটে (বাকি ১২০০ বর্গফুট খালি থাকবে)।

🏢 ৩. ফ্ল্যাট কেনার আসল সত্যি (Gross vs Net Area)
লিফট, সিঁড়ি ও কমন স্পেসের কারণে কাগজে-কলমে যে সাইজ দেখেন, বাস্তবে ফ্ল্যাটের ভেতরের জায়গা (Carpet Area) কিন্তু বেশ কম হয়!

৯০০ SFT ফ্ল্যাট: বাস্তবে টিকবে ৬০০ থেকে ৬৫০ বর্গফুট।

১২০০ SFT ফ্ল্যাট: বাস্তবে টিকবে ৭৮০ থেকে ৮৫০ বর্গফুট।

১৬০০ SFT ফ্ল্যাট: বাস্তবে টিকবে ১২০০ থেকে ১২৫০ বর্গফুট।

💡 Property Deal টিপস: যেকোনো প্রপার্টি কেনার আগে দলিলে উল্লেখিত নেট সাইজ এবং রাজউকের নিয়ম অনুযায়ী খালি জায়গা (Setback) ঠিক আছে কিনা তা অবশ্যই এক্সপার্ট দিয়ে যাচাই করে নেবেন।

উত্তরাসহ ঢাকার যেকোনো প্রাইম লোকেশনে নিরাপদ ও ঝামেলাহীন প্রপার্টি ডিল করতে যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে!

🌐 ওয়েবসাইট: propertydeal.com.bd

📞 কল/হোয়াটসঅ্যাপ: 01335089930 / 01335089937

সৌজন্য সাক্ষাত!!
রাজশাহীর প্রত্যাশা আইডিয়াল একাডেমি-এর প্রতিষ্ঠাতা জনাব মোঃ মোবাশের আলী মহোদয়ের সাথে সৌজন্য সাক্ষাৎ করার সুযোগ হয়েছে।

শিক্ষা উন্নয়ন, নৈতিক মূল্যবোধ গঠন এবং ভবিষ্যৎ প্রজন্মকে সুশিক্ষিত নাগরিক হিসেবে গড়ে তোলার ক্ষেত্রে তাঁর নিরলস অবদান সত্যিই প্রশংসার দাবিদার। তাঁর আন্তরিকতা, দূরদর্শিতা এবং শিক্ষার প্রতি নিষ্ঠা আমাদের গভীরভাবে অনুপ্রাণিত করেছে।

এই সৌজন্য সাক্ষাতের স্মারক হিসেবে PropertyDeal-এর পক্ষ থেকে তাঁকে একটি শুভেচ্ছা উপহার প্রদান করতে পেরে আমরা আনন্দিত ও গর্বিত।

জনাব Mobasser Raj মোঃ মোবাশের আলী মহোদয়ের সুস্বাস্থ্য, দীর্ঘায়ু এবং প্রত্যাশা আইডিয়াল একাডেমির উত্তরোত্তর সাফল্য কামনা করছি।

⚡ বিদ্যুতের দাম ১৬.৬৮% বৃদ্ধির পর ২০২৬ সালে ফ্ল্যাট কেনার সমীকরণ কি বদলে গেল?

এখন শুধু ফ্ল্যাটের দাম বা লোকেশন নয়, সচেতন ক্রেতারা ফ্ল্যাট কেনার আগেই হিসাব করছেন মাসিক ইউটিলিটি ও মেইনটেন্যান্স খরচ! 🏢💸

আজকের ব্লগে আমরা আলোচনা করেছি:
🔹 নতুন বিদ্যুৎ বিলের ট্যারিফ আপনার পকেটে কেমন প্রভাব ফেলছে?
🔹 ফ্ল্যাটের মাসিক মেইনটেন্যান্স চার্জ বাড়ার আসল কারণ কী?
🔹 দক্ষিণমুখী এবং সিঙ্গেল ইউনিট ফ্ল্যাট কীভাবে আপনার বিদ্যুৎ বিল ২৫% থেকে ৩০% পর্যন্ত কমিয়ে আনতে পারে?

👇
সম্পূর্ণ ব্লগ পড়তে নিচে কমেন্ট বক্স চেক করুন।

Looking for a premium yet budget-friendly ready home in Uttara?

Property Deal brings you 4 excellent used apartments in prime locations. Pick the one that fits your family perfectly!

🏢 Available Projects & Details:

📍 Sector 11 – 1766 SFT
✅ North Facing
✅ Available Units: A1 & A3

📍 Sector 7 – 3750 SFT (Luxury Living)
✅ Premium Corner Plot (North & East)
✅ Available Unit: 4th Floor

📍 Sector 4 – 1710 SFT
✅ West Facing
✅ Available Unit: Level L6

📍 Arob Ali Road, Diyabari – 1350 SFT
✅ West Facing
✅ Available Unit: 6th Floor

📞 Call Now: 01335089930 or 01335089937 ( WhatsApp Available)
🌐 propertydeal.com.bd

🏡 উত্তরা সেক্টর ১১-তে সর্বোচ্চ প্রাইভেসি ও আভিজাত্যের ছোঁয়ায় ১৭৬৬ SFT-এর এক্সক্লুসিভ সিঙ্গেল ইউনিট অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি হবে!

✨ প্রপার্টির একনজর তথ্য:
🔹 সাইজ: ১৭৬৬ স্কয়ার ফিট (1766 SFT)
🔹 লোকেশন: সেক্টর ১১, উত্তরা, ঢাকা।
🔹 অভ্যন্তরীণ বিন্যাস: ৩টি বেডরুম | ৩টি ওয়াশরুম | ৩টি বারান্দা
🔹 বিল্ডিং স্ট্রাকচার: G+5 (Flat A1 এবং A3 বিক্রির জন্য প্রস্তুত)
🔹 লেআউট: সিঙ্গেল ইউনিট (প্রতি ফ্লোরে মাত্র ১টি অ্যাপার্টমেন্ট)
🔹 ফ্ল্যাটের দিক: উত্তর মুখী (North Facing)

🌐 আমাদের ওয়েবসাইট: propertydeal.com.bd
📞 হটলাইন নম্বর: 01335-089930 / 01335089937
📩 যেকোনো তথ্যের জন্য সরাসরি ইনবক্স করতে পারেন।

Massive 3750 SFT Ready Apartment for Sale in Uttara Sector 7!

📍 Property Details:

Apartment Size: 3750 SFT (Spacious & Airy layout)
Available Floor: 4th Floor (For Sale)
Building Height: G+8 (9-Storied Modern Building)
Land Area: 9 Katha Large Plot

Location: Sector 7, Uttara,Dhaka
📞 Call Now for Details: 01335-089930
🌐 Visit Website: propertydeal.com.bd

Property Deal –One platform Endless properties.

ঈদের ছুটি কাটিয়ে প্রিয়জনদের সাথে আনন্দ ভাগাভাগি করে আমরা সবাই আবার কর্মব্যস্ত ঢাকায় ফিরতে শুরু করেছি। কিন্তু ঢাকায় পা রাখতেই যে চিরচেনা বাস্তবতার মুখোমুখি হতে হয়, তা হলো—অসহনীয় ট্রাফিক জ্যাম।

এই জ্যামের মধ্যে যদি আপনাকে আবার নতুন বাসা, ফ্ল্যাট বা প্লট খোঁজার জন্য রাস্তায় বের হতে হয়, তবে ছুটির সমস্ত রিফ্রেশমেন্ট এক নিমেষেই শেষ! বিশেষ করে উত্তরা, বসুন্ধরা বা মিরপুরের মতো বড় বড় এলাকাগুলোতে তীব্র গরম কিংবা হুটহাট বৃষ্টির মধ্যে ঘুরে ঘুরে প্রপার্টি দেখা এক প্রকার যুদ্ধ জয়ের মতো।

কিন্তু প্রযুক্তির এই যুগে আপনার এই মূল্যবান সময়, শক্তি ও যাতায়াত খরচ বাঁচাতে চমৎকার ডিজিটাল সমাধান নিয়ে এসেছে আধুনিক রিয়েল এস্টেট মার্কেটপ্লেস Property Deal।

👉 পুরো ব্লগটি পড়তে comment box এর link এ click করুন ।