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《 #富二代理財將財產膨脹最大化》

「 #富二代」這個名詞，一般人的刻板印象是什麼？花花公子？千金小姐？還是不務正業的啃老族？其實或多或少都有這種類型的富二代存在，但是今天我們來談談，另外一種富二代！

並非所有富二代的行為與生活都如同大眾的刻板印象，還記得多年前，韋恩老師參加過國際扶輪社的聚會，國際扶輪社是屬於世界菁英的俱樂部，裡頭大部分都是創業成功人士以及高收入族群，或多或少都有一些年輕的富二代加入在裡頭，在與他們談話的過程中，你們認為他們會與你聊什麼？超跑？奢侈品？名錶？錯了！在這些富二代的眼裡，這些根本不算什麼，更別說上述的話題來進行交流，與這些富二代交流的過程中，他們聊到的是 #世界未來趨勢走向、 #國際情勢走向、 #世界經濟體、 #能源危機、 、 #股市金融、 #投資理財、 #創新科技 等等，各式各樣的議題都有。

與這種類型的富二代交流過程中，你也許會聽到他們瞎聊的話，但是在很熟的情況下，大多數都是在討論我上述提到的，他們不會如同一般人，去咖啡廳點一杯咖啡，然後閒聊生活的八卦或是一些雞毛蒜皮的小事，他們則是在講現代趨勢以及分析未來趨勢，這些東西無論是在飯桌上或是朋友聚會中，基本上都很少聽到的話題，對於一般人來說過於無聊，再來根本聽不懂。

但是你們想過，為何這些二代都了解這些？一定有人說：「他們父母資助他們上好大學才有辦法懂這些啊！」這個想法認知是錯誤的，難道這些二代有那麼多時間與精力去專修各個領域的專業？科技、能源、金融等等他們都樣樣精通嗎？不可能！這些都是他們靠自身學習以及閱讀相關書籍濃縮而成的，也許是他們父母也會免費教導他們，但是基本上本身還是需要具備好奇心以及好學的態度才有這樣的本領與成就。

言歸正傳，這些富二代理財究竟如何將這些財產膨脹最大化？

▪️ #善於發現機會
發現機會，需要你主動去做，在家看Netflix是不能發現機會的；再者，需要有一定的風險承受能力，以及敏銳的商業觸覺。有擔當的富二代們，因為手中有錢，因此會主動出擊，去市場上尋找生意和投資的機會，比常人更加有優勢，譬如一般人想從事某些金融業務，可是沒有經營牌照，而富二代可以直接購買牌照。在我們做財務咨詢的時候會認為，資產量與風險承受能力是直接的正相關關係，因此富二代的風險承受力往往較大，會投資初創公司，高波幅金融產品，使用槓桿交易等。

▪️ #善用資產
所謂的資產例如：房地產、股票、保險等等，這些有分好資產與壞資產，這個我們在前述的文章有說過，有興趣的人請回看。
這些富二代會將這些資產留著，並造成被動收入，但是被動收入能帶給他們的收入一定有限，那又該如何將這些資產膨脹呢？

▪️ #借貸膨脹
有沒有發現許多富人，他們的負債比資產還多？但是卻過的比一般人還要富足的生活？這就是他們把金錢的遊戲玩出藝術的奧妙，上面提到這些富代擁有資產，但是他們要如何讓它膨脹就是一門問題了。
首先他們會先把手頭上的房地產拿去做貸款，貸更多的現金出來後，選擇更好的標的物進行投資，無論是股票或是房產，他們選擇好標的物之後，進行投資的動作，在這之前他們早已算好投資報酬率以及預算多長的時間會回收成本，這些就是他們所謂的技巧與新心法，那這時候這些人是不是身上背負著好幾千萬甚至億萬的債務？這時他們該怎麼辦？怎麼償還？

▪️ #債務償還
誰來替他們償還這些債務？他們的資產是房地產的話，就是由租客來償還他們的債務，他們利用租客的租金來cover掉他們每月的房屋貸款，股票的話就是放著等報酬率出現，又或者是長期領著股息股利來進行二次投資三次投資達成複利效應來滾雪球，所以你們認為他們債務多，對這些富二代來說壓力大嗎？一點也不大，因為它們有更多的管道在不斷地cover他們債務。

▪️ #時機成熟
那要到哪時候才會還完債務？基本上他們計算出當初買入的價格與當下售出的價格，作為折抵後能夠淨值多少錢時，這時候的收入是超級可觀也超級暴利，假設當初他們2010年買了一棟房產價值80萬美元，開始出租給租客，所有債務房貸都由租客償還，那到2022年時，這棟房產價值200萬美元甚至更高，他們這12年之間賺了多少？基本上真的就是躺著賺了…因為這些人什麼事情都沒做，就只是背負一個稱號：「我欠銀行錢」，但實際上他們每分每秒都在替資產創造價值，時間也在替他們資產創造價值。

所以你們認為這些富二代如何把資產膨脹化？
有很多種手段與方式，但是絕對不可能是靠打工或去做上班族。
很多人說：「沒辦法，他們贏在起跑點」
事實上沒錯，但是這世界上本來就不公平，唯一公平的是每個人一天只有24小時，沒有機會當富二代的人，那就讓自己成為富一代吧！

《 #生意人的理財策略｜ #銀彈的重要性》

生意人這三個字對於大眾來說一點也不陌生，甚至有些人認為生意人與奸詐這個詞語是互相掛鉤的，其實生意人與一般人沒什麼差別，大家都是為了生活在努力而打拼，也有些人雖然叫做生意人，但是生意越做越窮，後來還要重新回歸職場。生意人光是會做自己的本職事情遠遠不夠，道理如同富不過三代非常類似，要賺到錢，守住錢，用錢再賺錢，才是真正的王牌。那麼生意人該如何做到理財策略呢？接下來我們先講幾個觀念。我們把金錢稱之為銀彈，在下面稱為「血的概念」。

#輸血
什麼是輸血？輸血的概念等同於你在工作上得到的薪資報酬，例如：每個月薪資為1500美元，每個月月初公司將會發1500元美元的工資到銀行帳戶，這就是叫做輸血，輸血的同時我們也在損血。

#損血
損血的意思就是在生活開銷，當你有輸血的機制後，想必隨之而來的損血的機制在運作，我們生活開銷避不開的則是 #食衣住行，這時候在生活開銷上的資金損耗我們稱之為：「損血」。

我們工薪一族，大部分的人都只停留在輸血與損血這兩個機制中無限循環，由於物價飛漲以及個人消費的慾望，更加有一部分人輸入的血和損失的血基本相同，沒錢剩下來。而在這兩個機制中循環的結果就是「 #不可能達到財富自由」，說好聽點就是為自己人生在打工，無法真正享受到人生，每天睜開眼的同時就是擔心下一餐又要花多少錢，這個月房租繳得出來嗎？到底何時才能（不靠爸媽）湊夠這筆買房頭款。這種循環模式，造成許多人處於負面的心態，不學習的同時，還認為許多富人都是靠不法所得才有辦法致富以及獲得財富自由，但並不是，實際上是因為那些財富自由的人懂在輸血與損血之間再加入一種機制，叫做「造血」。

#造血
這個機制是極少人想使用的，造血的意思其實涵蓋著損血，但是損血換來的是再大量造血，說白話點就是損血（掏錢）進行投資理財（等待造血），有人說過一句話：「造血的同時，其實是考驗著損血的藝術」，什麼是損血的藝術？一般人損血則是用於生活開銷上，甚至不必要的花費與娛樂，但是有些生意人損血是用於投資與理財上面，這就是所謂的「 #損血的藝術」。

講到生意人造血，跟普通工薪族有少許區別，因為生意人以公司為基石，需要的血液比個人要更加多。公司造血，往往通過向股東募集資金，向借貸人募集資金，以及利用公司利潤再投資，這幾種方式。當公司賺到錢，生意人也從中獲得利潤之後，就再次進行個人層面的造血功能，包括投資股票、基金、保險等。

從公司層面的造血來分析，對於生意人來說，他們造血的機制最常見的就是 #膨脹公司資產與擴大公司營運，這種方式說白一點就是將公司賺來的收益分完之後，評估發現認為擴大營運是有必要的，能將總收益變成雙倍營收，這時這些生意人會開啟股東大會，投票表決是否要擴大營運的需要，等待表決通過後，他們會將公司營運的資產轉為投資擴大新的廠房或是公司據點，目的就是加速公司成長。這時候如果公司的上下分潤機制完善、股東權益利潤機制完善以及管理員工也都非常完善，公司在成長階段是非常可怕的，一間變兩間，兩間變四間，四間變八間，如果金融機制與分潤機制處理妥善，以及了解市場供需法則，公司成長的利潤是非常可觀。

生意人常見的理財手法是如上，但也有其他生意人會將所賺取到的收益擴展到其他行業上去，但是伴隨而來的風險是非常大的，畢竟外行人很難了解內行人的遊戲機制。有很多號稱集團形式的公司，就算大如Amazon和Microsoft這樣的超級大公司，也會把賺到的錢投資與一些自己沒有把握的行業裡去，成功就好，不成功就砍掉。像是最近Google出業績，之前投資失敗的項目即刻會楊過斷臂，Google已取消了下一代的手提電腦Pixelbook，削減Google 內部的項目孵化器的資金，並將其雲端遊戲平台Stadia服務終止。他們的策略就是「 #不要把雞蛋放在同一個籃子裡」，看過很多例子就是不斷地把賺來的錢軋進去同一個地方，到最後整個慘賠甚至倒貼，完全無路可退，對於生意人來說，不要把雞蛋放在同一個籃子裡是非常重要的觀念，因為銀彈對於任何人來說，都是非常重要的！

再從生意人個人理財層面來看，我認為生意人的個人理財更應該採用保守策略，為什麼會這樣呢？是因為生意經營層面已經冒很大風險，做生意與創業是比買股和買房更高風險的投資，如果高風險的佈局出現現金流問題，勢必影響個人生活。所以如果真的從生意中賺到了錢，更加應該採用慢慢變富以及錢滾錢的理財模式，先評估投資的資產質量是否藍籌，再通過趨勢交易來戰勝市場，不要再看什麼優質初創公司，虧損中的投機公司，還有理財經理跟你推薦的投資項目了，因為，沒有既往業績的公司，在今時今日，都是賭博。