Rits Conveyancing

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南オーストラリア州の不動産名義変更を、
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「Caveat」「Easement」「Encumbrance」って何？難しそうに聞こえますが、心配ご無用！わかりやすくAICSAがご紹介します。

Caveat：「この不動産には自分の権利があるよ！」という注意喚起。登記簿に記録されることで、第三者への売却を一時的にストップできます。

Easement：土地の一部を他人（例：電力会社や水道局など）が利用できる権利のこと。土地の共有ルールのようなものです。

Encumbrance：住宅ローンなど、不動産にかかる負債や権利の総称。所有権に影響を与える可能性があります。

ちょっと複雑？そんな時こそ**コンベイヤンサー（不動産登記専門家）**の出番！

専門家が法律用語をわかりやすく解説し、あなたの不動産取引をしっかりサポートします。
by AICSA　南オーストラリア州コンベイヤンサー協会

Easements, Encumbrances, and Caveats Demystified | AICSA We’re here to unravel the mysteries behind Easements, Encumbrances and Caveats and shed light on the crucial role that a conveyancer plays.

I attended a seminar about Off-The-Plan contracts. It made me realize once again how important it is to check for any discrepancies between the plan and the actual finished property.

Off-The-Plan契約についてのセミナーに行ってきました。計画と実際との乖離の有無・程度を確認することは大変重要だと改めて思いました。

Off-The-Plan契約について Off-The-Plan契約についてのセミナーに行ってきました。オフ・ザ・プランの契約というのは、まだ建っていない物件の売買契約という意味です。購入者は図面やモデルルームを見て契約します。建物が完成してから引き渡され...