Elisabeth Rohr Real Estate

🟧 NEU ONLINE: Altbau-Erstbezug im Alsergrund

Ca. 157 m², 4 zentral begehbare Zimmer, Fischgrätparkett, Flügeltüren, Klimaanlage in allen Räumen und ein kleiner Balkon — in einem repräsentativen Gründerzeithaus an der Alser Straße.

Direkt beim Alten AKH, nahe Medizinischer Universität, AKH und Lange Gasse.

🟧 Miete: € 2.998,46 monatlich
🟧 Beziehbar: sofort

Mehr Informationen & Besichtigung:
Nina Kathan
+43 664 516 5466

[email protected]

Lage mit Perspektive.

Ab 2026 wird die Lerchenfelder Straße zur verkehrsberuhigten Wohnstraße mit Begrünung und breiten Trottoirs. Ein städtebaulicher Schritt, der Ruhe, Aufenthaltsqualität und langfristige Wertstabilität schafft – in unmittelbarer Gehdistanz zur Wiener Innenstadt.

Dazu passend:
Im Alfonshof stehen noch drei exklusive Penthouses mit Weitblick zum Verkauf, die diese zukunftsorientierte Lage mit außergewöhnlichem Wohnkomfort verbinden.

Ein Zuhause für heute. Eine Entscheidung für die Zukunft.

🟧 ALFONSHOF JOSEFSTADT. Dachgeschoßluxus mit Weitblick.

Dieses exklusive Erstbezugs-Penthouse ist DAS "MASTERPIECE" IM ALFONSHOF: ca. 252 m² Wohnfläche, rund 180 m² Terrassenfläche und ein einzigartiges Raumgefühl, das sich über zwei Ebenen entfaltet.

4 Schlafzimmer. 3 Bäder. Terrassen in alle Himmelsrichtungen – mit Whirlpool. Outdoorküche und Blick über die Dächer der Stadt.

🟧 Sofort beziehbar.
🟧 Kaufpreis: € 4,250 Mio.

Kontakt:
Nina Kathan
+43 664 516 5466

🟧 IMMOBILIE DER WOCHE – KAUF | GARTENWOHNUNG IM FUNKHAUS

Über 4 Meter Raumhöhe, Ateliercharakter und der Blick direkt ins Grün des Theresianumparks: Diese Gartenwohnung im historischen Funkhaus verbindet Architektur, Ruhe und urbanes Wiener Lebensgefühl auf besondere Weise.

Ca. 82 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, große Süd-Terrasse mit ca. 26 m² sowie ein großzügiger Studiobereich im Untergeschoß mit vielen Möglichkeiten – von Homeoffice bis Musikzimmer.

📍 Funkhaus, 1040 Wien

🟧 Kaufpreis: € 1.500.000
🟧 Provisionsfrei für Käufer:innen

🔗 Mehr Infos via Link in Bio / Stories