IMMOQUELLE

DESIGN follows FUNCTION, QUALITY & VISIONS – Architektenvilla in Klosterneuburg/Kierling

Ein Zuhause, das keine Kompromisse kennt. Diese exklusive Architektenvilla am Rande des Wienerwaldes vereint auf rund 280 m² Wohnnutzfläche höchste Ansprüche an Design, Qualität und Lebenskomfort – verteilt auf drei Ebenen mit Panoramablick über das Kierlingtal.

Was Sie hier erwartet:
- ca. 280 m² Wohnnutzfläche
- 7 Zimmer
- 2 luxuriöse Bäder mit Dornbracht-Armaturen
- 5 m Bulthaup Designküche
- Beheizter 3x7 m Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
- Offener Spartherm-Kamin
- Doppelgarage mit E-Ladestation
- Heimkino, Fitnessraum
- Werkstatt
- Ca. 90 m² Flachdach
- vorbereitet für Dachterrasse mit 360°-Blick

Josef Schmutzer Gasse 16, 3400 Klosterneuburg/Kierling
Kaufpreis: 2.250.000 €

Waldrandlage, absolute Privatsphäre und die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten – ein Refugium für Familien, die das Besondere suchen. Geöltes Nussbaum-Parkett, Natur-Schiefer, Donaukalkstein und bodentiefe Fenster schaffen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Überzeugen Sie sich selbst – wir arrangieren gerne Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

Kontaktperson: Jürgen Nussbaumer
📧 [email protected]
📞 +43 660 6794493
🌍 www.immoquelle.at

VERKAUFT in Leonding!

Diese großzügige Doppelhaushälfte in der Braidlandstraße hat ihre neuen Eigentümer gefunden. Ein Zuhause, das mit über 175 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten mit Pool und einer flexiblen Raumaufteilung überzeugt hat – ein Ort, an dem Raum auf Möglichkeiten trifft.

Wir freuen uns, dass dieses Neubau-Juwel in ruhiger und dennoch zentraler Lage nun mit Leben gefüllt wird. Eine erfolgreiche Vermittlung, bei der wir die passenden Käufer für eine außergewöhnliche Immobilie gefunden haben.

Planen auch Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir begleiten Sie mit Expertise, einem starken Netzwerk und einer klaren Strategie zum Erfolg.

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