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Der österreichische Immobilienmarkt sortiert sich neu

Bis 2035 schrumpft die Bevölkerung in Österreich leicht.

Das verändert den Immobilienmarkt grundlegend.

Während Wien, Graz und Innsbruck weiter wachsen, kämpfen viele ländliche Regionen mit Abwanderung und Leerstand.

Dazu kommt die Zinswende.

2021 gab es Finanzierungen noch mit 1 Prozent.
Heute sind wir bei 3,5 bis 4,5 Prozent.

Das verändert die Leistbarkeit massiv.

Weniger Neubau.
Weniger Käufer.
Stagnierende Preise in schwachen Regionen.

Aber stabile oder steigende Werte in Städten mit guter Infrastruktur und Jobs.

Lage entscheidet mehr denn je über den echten Wert.

Die Kombination aus demografischem Wandel und steigenden Zinsen wird die Preisentwicklung in den kommenden Jahren maßgeblich prägen.

Wer diese Entwicklung versteht, erkennt Chancen ohne sofort handeln zu müssen 📊