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Große Neuigkeiten für Immobilienkäufer:innen - Die strengen Kreditregeln der KIM-Verordnung laufen Mitte 2025 endgültig aus! 🏡💸 Seit Sommer 2022 war der Traum vom Eigenheim für viele Menschen in weite Ferne gerückt: Mindestens 20 % Eigenkapital, maximal 35 Jahre Laufzeit und eine Tilgungsquote von höchstens 40 % des Haushaltseinkommens – diese strikten Vorgaben machten es besonders jungen Käufern schwer, eine Finanzierung zu bekommen.
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Doch ab Mitte 2025 wird es wieder einfacher, Kredite zu erhalten. Die Regeln gelten künftig nur noch als Empfehlung, was Banken mehr Flexibilität gibt – vor allem bei gut begründeten Ausnahmen. 🏦✨ Das bedeutet: Mehr Chancen auf den Traum vom Eigenheim und eine Belebung des Immobilienmarktes!
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Ab 2026 sind zudem positive Effekte für die Bauwirtschaft zu erwarten – ein Hoffnungsschimmer für alle, die schon lange auf Bewegung am Wohnungsmarkt warten. 🌟📈
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Die jüngste Zinssenkung der EZB auf 3,25 % bringt erneut Schwung in den Immobilienmarkt. Mit Bauzinsen, die aktuell bei etwa 3,10 % liegen und bei erstklassigen Finanzierungen sogar auf 2,90 % sinken können, ergeben sich für viele Immobilienkäufer wieder deutlich attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Nachdem die Zinsen 2022 und 2023 Spitzenwerte von über 4 % erreicht hatten, ist diese Entwicklung eine willkommene Entlastung für alle, die den Erwerb von Wohnraum planen.
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Doch Experten sind sich einig: Ein weiterer signifikanter Rückgang der Zinsen ist eher unwahrscheinlich. Wer auf eine drastische Zinssenkung hofft, sollte sich bewusst sein, dass der Markt die EZB-Entscheidungen bereits eingepreist hat. Im Gegenteil – ab 2025 könnte es zu einem leichten Anstieg der Bauzinsen kommen. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich mit einer Finanzierung oder Anschlussfinanzierung zu beschäftigen, um von den aktuell günstigen Konditionen zu profitieren.
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Quelle: haufe.de

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Zuletzt konnten wir für unseren Kunden wieder einen Dachgeschoßausbau fertigstellen! 🤩 Wir freuen uns, diese brandneue Dachgeschoßwohnung in Berlin-Friedrichshain präsentieren zu können. ​​​​🔝
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