SAFE Inmuebles

🏡 VENTA - CASA ESTILO MIL CASITAS 4 AMB 🏡

📍 Liniers - CABA 📍

UBICADA SOBRE PASAJE EL RASTREADOR, ZONA DE BAJA ALTURA DE PROPIEDADES Y EXTREMADAMENTE TRANQUILA

A LA PROPIEDAD INGRESAMOS POR UN HALL DE DISTRIBUCION A LA PLANTA BAJA
DONDE CONTAMOS CON:
GRAN LIVING COMEDOR DE 8 X 4 CON CIRCULACION DE AIRE CRUZADA (AL FRENTE Y AL PATIO)
TOILETE DE RECEPCION
COCINA SEPARADA CON ESPACIO LAVADERO
Y PATIO DE 4 X 1,5 POR EL CUAL SE ACCEDE A LA TERRAZA

DESDE ESTE MISMO HALL ENFRENTADA TENEMOS LA ESCALERA DE ACCESO A LA PRIMERA PLANTA EN LA QUE ENCONTRAMOS:
BAÑO COMPLETO
ESCRITORIO
UNA HABITACION SECUNDARIA
DOS HABITACIONES DE 4 X 4

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION, MANTENIENDO EL ESTILO DE LA EPOCA COMO TAMBIEN SUS PISOS TRADICIONALES DE PINOTEA EN PERFECTO ESTADO.
SOLO NECESITA UNA PEQUEÑA MEJORA EN LA COCINA, PLANCHADO Y PINTURA DE PARTE DEL TECHO, POR UNA ANTIGUA PERDIDA DEL BAÑO DE LA PRIMERA PLANTA YA SOLUCIONADA.

CUALQUIER INQUIETUD, NO DUDE EN CONSULTAR

NO Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115)

AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Todas las publicaciones realizadas con la denominación SAFE Inmuebles corresponden a la Matricula CPI N°6424 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Lucas Ivan Safe - Martillero, Corredor y Tasador Público - UNlaM

VENTA - EXCELENTE CASA MULTIFAMILIAR - MATADEROS

CUENTA CON 6 DORMITORIOS 4 BAÑOS 2 LIVING 2 COMEDOR 2 COCINAS 3 PATIOS 1 TERRAZA 1 COCHERA CUBIERTA

450m2 TOTALES
313m2 CUBIERTOS

INGRESO POR SEPARADO (POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR)

A CONTINUACION DETALLAMOS POR PROPIEDAD

PROPIEDAD EN PLANTA BAJA:
INGRESO A GRAN LIVING LIVING COMEDOR CON MUEBLES A MEDIDA, TODOS DE GRAN CATEGORIA EN MADERA MA**ZA, TECHOS CON MOLDURAS EN YESO Y VENTILACION TANTO AL FRENTE COMO A PATIO INTERNO.
CONTINUANDO NOS ENCONTRAMOS CON AMPLIA COCINA CON DESAYUNADOR Y COMEDOR DIARIO TODO CON VENTILACION A PATIO INTERNO. TOILETE DE SERVICIO OCULTO TRAS LOS ESPEJOS.
AL CONTRA FRENTE UBICAMOS LAS TRES HABITACIONES, TODAS CON PLACARD EMPOTRADO, DOS DE ELLAS CON VENTILACION AL PATIO DEL CONTRA FRENTE Y LA PRINCIPAL AL PATIO INTERNO. BAÑO COMPLETO.
POR ULTIMO LA COCHERA CUBIERTA AL FRENTE CON PORTON AUTOMATIZADO.

PROPIEDAD EN PLANTA ALTA:
INGRESO POR ESCALERA AL LIVING COMEDOR EN ESTA OCACION CON COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR TODO CON VENTILACION AL GRAN PATIO LATERAL CON PARRILLA INCLUIDA.
AL FRENTE TENEMOS LAS TRES HABITACIONES RESTANTES, MUY AMPLIAS Y CON PLACARES EMPOTRADOS. BAÑO COMPLETO
EN LA TERCER PLANTA NOS ENCONTRAMOS CON EL LAVADERO CON BAÑO INCLUIDO Y SALIDA A GRAN TERRAZA.

TODA LA PROPIEDAD ES DE GRAN CATEGORIA, PISOS DE MADERA PULIDA Y PLASTIFICADA, PORCELANATO, MOLDURAS ACORDE A LA PROPIEDAD, MUEBLES HECHOS A MEDIDA. MESADAS EN MARMOL Y COCINAS CON MUEBLES EN MADERA BAJO MESADA Y ALACENA.

LISTA PARA HABITAR, SOLO NECESITA ALGUNAS MEJORAS EN UNA HABITACION DE LA PRIMER PLANTA.

Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115)

AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Todas las publicaciones realizadas con la denominación SAFE Inmuebles corresponden a la Matricula CPI N°6424 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Lucas Ivan Safe - Martillero, Corredor y Tasador Público - UNlaM