Gema Inmobiliaria

Departamento en Venta – Edificio Romar I
📍 Ubicado en calle Pueyrredón al 1200

📌 Características:
🛏️ 1 Dormitorio
🛁 Baño
🍽️ Cocina eléctrica integrada
🌿 Balcón
✨ Frente
🥩 Parrilla propia
🏢 Piso 2
🚗 Cochera

📐 Superficie: 50.14 m2 y 13.50 m2 de cochera
💸 Expensas: $140.000
Antigüedad: 10 años

💰 VALOR: USD 95.000


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𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 📲0387 15-402-4699

Gema Inmobiliaria (CUCIS 398)

Departamento en VENTA Pueyrredon al 1000 📢
APTO CREDITO‼️
📍Ubicado en Pueyrredón al 1.000 (a 4 cuadras del Alto Noa Shopping)

📌Características:
🛏 2 dormitorios amplios
🚿1 baño completo
🚽 1 toilette
🪑Living comedor
🫕 Cocina completa
🚗Cochera
🪴Balcón
🪣Lavadero
Antigüedad: 9 años

Expensas: $ 106.000
🔼Se encuentra en un sexto piso – FRENTE

📐Superficie cubierta: 65.47 m2 propios -
📐Sup: Cochera; 12,m2
📐Sup. Total: 77,47 m2

💵 Valor: U$D 120.000 dólares

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𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 📲 0387 15-402-4699
Gema Inmobiliaria (CUCIS 398)

Local comercial en VENTA en Florida al 600 🏣
📍Ubicación ideal para consultorios, oficinas, empresas, y comercio.
▶️Actualmente cuenta con 5 consultorios dos baños y una recepción y pequeño patio interno

📐Superficie total construida: 116,8 m2
📐Fte: 6 ms x Fdo: 25ms
📌Servicios; agua y luz
🗞️Planos aprobados

VALOR 💵 USD $ 100.000

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Gema Inmobiliaria (CUCIS 398)
📍Nuestras oficinas están en Rivadavia 234, Salta Capital

Casas en VENTA – Valle Escondido 🏡

Se trata de dos propiedades en un mismo terreno.

La 🏠 casa principal, tiene una Antigüedad de 7 años
Amplio living, comedor y cocina integrados, con grandes superficies vidriadas que conectan el interior con el exterior, generando una sensación de amplitud y luz natural permanente.
Cuenta con
* 3 dormitorios (principal en suite con vestidor)
* 2 baños completos
* Toilet
* Habitación de servicio
* Quincho vidriado con asador
* Galería con asador
📐 Sup. Cubierta: 307 m2

La 🏠 Segunda Casa, tiene una Antigüedad de 3 años
Cuenta con
* 3 dormitorios (principal en suite con vestidor)
* 3 baños
* Living-comedor
* Cocina integrada con isla
* Playroom
* Lavadero
📐 Sup. Cubierta: 203 m2

✨ Extras:
* Cochera para 2 vehículos
* Aberturas DVH en toda la propiedad
* Excelente calidad constructiva
* Ambientes amplios y luminosos

📐 Terreno: 2.500 m²
📐 Superficie cubierta: 510 m²
- Etapa 3

💰 Expensas: $345.000

💵 VALOR: USD 680.000

Consultanos para recibir más información 📲 3874 024 699

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Gema Inmobiliaria (CUCIS 398)
📍Rivadavia 234 – Oficina 1 – Salta Capital

Casa en VENTA - San Lorenzo – Castellanos 🏡
📍 Finca la Montaña (Barrio Privado) - Zona Premium de San Lorenzo - Castellanos, esta ubicado sobre ruta 28

📌Características:
El terreno es arbolado tiene una excelente ubicación dentro del barrio
Se trata de una casa de dos plantas con una distribución ideal.

Planta Baja:
🪑Living Comedor
🛏2 Habitaciónes (una en suite )
🚽2 Baños
🪴 Amplio Patio con arboles
🍖Quincho con parrilla
👨🏻‍🍳 Cocina
👖Lavadero con lugar de tendido de ropa
🚗 Cochera para un vehículo techada
🔥 Fogonero
⬆Rotonda para estacionamiento
🏡Galeria vidriada con asador
🛏Cuarto de servicio grande con entrepiso y baño en suite
🪜Deposito
📌Dependencias de servicio con baño

Planta alta:
🛏 Master suite: con balcon terraza
🚿 Baño completo con ante baño
👠Vestidor

📌La casa cuenta con sistema de calefaccion central

Sup. Edificada: 308 m2
✅Sup. Terreno: 2060 m2
Expensas: $ 600.000

💵 Valor: U$D 600.000

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𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 📲 0387 15-402-4699
Gema Inmobiliaria (CUCIS 398)
📍Nuestras oficinas están en Rivadavia 234, Oficina A, Salta Capital

Self Storage - Bauleras 🔐 en ALQUILER
📍 Circunvalación Oeste
📅 Disponibles desde septiembre
Tu espacio extra, sin necesidad de mudarte!!
49 bauleras pensadas para guardar, proteger y conservar todo aquello que necesitás tener seguro y siempre al alcance.

📐Medidas Storages planta baja, hasta 600 kg x m2.
 M: 15.85 m2 (8 unidades)
 L: 18,90 m2 (8 unidades)
 XL: 39 m2 – Unico disponible para autos (5 unidades)

📐Medidas Storage planta alta, hasta 200 kg x m2:
 S: 12,20 m2 (7 unidades)
 S: 12,30 m2 (1 unidad)
 M: 16, 35 m2 (1 unidad)
 M: 15.95 m2 (7 unidades)
 L: 19.95 m2 (1 unidad)
 L: 19,40 m2 (9 unidades)

VALOR por mes con ajuste trimestral s/IPC

Bodegas S: $ 300.000 por mes + expensas
Bodegas M: $ 350.000 por mes + expensas
Bodegas L: $ 400.000 por mes + expensas
Bodegas XL: $ 700.000 por mes + expensas
VALOR EXPENSAS: entre $ 30.000 y $ 50.000 por mes

Consultar requisitos y disponibilidad

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Gema Inmobiliaria (CUCIS 398)
📍Nuestras oficinas están en Rivadavia 234, Oficina A, Salta Capital

Boxes Productivos SYNC en ALQUILER- 📣 Circunvalación Oeste
se entregan en SETIEMBRE - A estrenar!!!

📍Ubicados en un espacio estratégico que simplifican la logística de tu negocio 👔
👷🏻‍♂️Depósitos, galpones y oficinas integrados en un mismo lugar.
🎛️Espacio domotizado para optimizar la operatividad de tu empresa.
📆Disponibles desde Setiembre

📌BOXES disponibles:
TIPOLOGÍA A: Sup. Total 314 mts2 - Sup. cubierta 248 mts2 - Descubierta 66 mts2
TIPOLOGÍA B: Sup. total 374 mts2 - Sup. cubierta 248 mts2- Descubierta 126 mts2
TIPOLOGÍA C: Sup. Total 245,5 mts2
🚚Todos preparados para circulación vehicular de alta carga.

Servicios de Infraestructura:
🚒Bomberos
🚰Aguas del Norte
💡EDESA – instalación trifásica
El predio cuenta con
🛂Seguridad 24 hs - Predio domotizado
🌳Areas verdes
🍴Espacios gastronómicos
… Sectores comunes que elevan la experiencia de trabajo.

VALOR por mes
TIPOLOGÍA A: USD 2000 por mes + expensas: $ 800.000
TIPOLOGÍA B: USD 2100 por mes + expensas: $ 1.200.000
TIPOLOGÍA C: USD 2300 por mes + expensas: $ 800.000

🧾 Requisitos contrato comercial 3 años c/ajuste anual
Avales o garantías
Mes de depósito
Mes de ingreso
Honorarios inmobiliarios

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Gema Inmobiliaria (CUCIS 398)

📍Nuestras oficinas están en Rivadavia 234, Oficina A, Salta Capital

Departamento en Venta – Microcentro
📍 Ubicado en calle 20 de Febrero y Gral. Guemes

📌 Características:
🛏️ 1 Dormitorio
🛁 Baño
🍽️ Cocina integrada a gas
🔇 Contra frente
🏢 Piso 8
🚗 Cochera en Subsuelo

📐 Superficie: 37 m2 + 34 m2 de cochera

💸 Expensas: $94.000 pesos

💰 VALOR: USD $55.000

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Gema Inmobiliaria (CUCIS 398)
📍Nuestras oficinas están en Rivadavia 234, Oficina “A”, Salta Capital