Inmobiliaria Dougan

Lotes residenciales en venta — Villa de Merlo, San Luis

Ubicados a tan solo 1 km de Plaza Sobremonte, en un sector consolidado y de excelente accesibilidad, estos terrenos se encuentran a 100 metros de calle Juana Azurduy y a 200 metros del nuevo Centro Municipal y Provincial, donde actualmente funcionan oficinas de Rentas, CIPE y diversos organismos administrativos, junto a una creciente zona de comercios y servicios diarios.

Se ofrecen tres lotes disponibles: uno en esquina y dos internos, emplazados dentro de un barrio reducido de solo tres manzanas, que combina cercanía urbana con un entorno residencial tranquilo.

Los terrenos poseen superficies que oscilan entre 380 y 400 m², con medidas aproximadas de 16 metros de frente por 23 metros de fondo, orientación oeste.

Se presentan planos, limpios, sin maleza y con arboleda autóctona, listos para comenzar a proyectar.

Servicios disponibles: energía eléctrica, agua corriente, alumbrado público y recolección de residuos.

Documentación: Escritura.

Una excelente alternativa para vivienda permanente, desarrollo residencial o inversión, en una zona en crecimiento que combina tranquilidad barrial con rápida conexión a servicios, comercios y espacios administrativos de la ciudad.

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🏢 Galpón con Showroom en Venta – Polo Logístico sobre Ruta 5

Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada.

📍 Ubicado en el Polo Logístico, con acceso directo sobre Ruta 5, en una zona estratégica para actividades comerciales, logísticas e industriales.

📐 Superficie cubierta total: 810 m²
• Galpón: 17,82 x 29,55 m
• Showroom: 17,82 x 16,80 m

✅ Servicios de luz y agua
✅ 3 baños
✅ 1 oficina
✅ Excelente accesibilidad y visibilidad desde la ruta
✅ Ideal para logística, depósito, distribución o actividad comercial

💰 Actualmente alquilado, generando una excelente renta en dólares, lo que lo convierte en una atractiva opción para inversores.

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Dougan Inmobiliaria
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