Marcela Vendramoni Inversiones

MARCELA VENDRAMONI Inversiones Inmobiliarias
VENDE | EN EXCLUSIVA

Superficie de terreno: 3462 m2
Superficie cubierta: 175 m2
Superficie semicubierta: 85 m2

Ubicada en el Club de Campo El Moro, en Marcos Paz, esta casa de estilo chalet ofrece una combinación perfecta de diseño clásico y comodidades modernas. Construida sobre un extenso lote parquizado y arbolado de 3,462 m², la propiedad fue completamente reciclada y cuenta con una sólida construcción de paredes dobles, techo de machimbre, y tejas negras. Las aberturas de aluminio negro con DVH aportan un toque contemporáneo, y la puerta de entrada de cedro macizo con rejas estilo campo añade carácter.

La residencia se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un amplio living de doble altura con hogar. El comedor vidriado ofrece vistas al parque y a la piscina, desde donde se puede acceder a una galería cubierta. La cocina semi-integrada, equipada con anafe y horno empotrado, cuenta con una isla revestida en granito negro. Dos dormitorios con placares empotrados comparten un baño completo compartimentado, y hay un sector destinado a escritorio. Una escalera de hierro negro iluminada lleva a la planta alta, donde se encuentra la master suite con vestidor, dormitorio y baño completo con ducha.

La galería exterior está equipada con parrilla y barra, ideal para el entretenimiento. Además, la propiedad cuenta con un baño externo con ducha, lavadero, y depósito. La piscina de 12x6 metros con guarda de venecita y solárium atérmico se encuentra rodeada de un parque con árboles de diversas especies. La calefacción por radiadores de agua, alimentada por una caldera italiana Baxi, asegura confort durante todo el año, y la iluminación LED en toda la propiedad realza sus características. Con orientación oeste-noroeste, el sol ilumina todo el parque y la zona de la piscina.
IDEAL VIVIENDA PERMANENTE

Conoce más en www.marcelavendramoni.com.ar

MARCELA VENDRAMONI Inversiones Inmobiliarias
VENDE | Oportunidad

Superficie Cubierta: 114 m2
Superficie Semicubierta: 28 m2
Superficie Terreno: 3890 m2

Casa solida de ladrillo con techo de tejas, estrategicamente ubicada sobre calle Los Arrayanes entre ambos accesos al Club de Campo El Moro, Marcos Paz. Con un lote totalmente parquizado con gran variedad de especies de arboles, de 3890 m2, esta propiedad ofrece un entorno espacioso y sereno, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. La casa tiene una superficie construida de 142 m2, de los cuales 114m2 son cubiertos. La casa principal esta distribuida en dos plantas, cuenta al ingresar con un amplio ambiente con sector de estar en desnivel con hogar y sector de comedor, cocina, lavadero, 1 baño y 2 habitaciones, en planta baja. En planta alta hay un gran play que balconea al estar que hoy se usa como tercer dormitorio. Separado de la casa principal encontramos el quincho semicubierto con parrilla, deposito y baño externo.

El extenso jardín es ideal para disfrutar de actividades al aire libre y es completamente apto para mascotas. El barrio ofrece la seguridad y tranquilidad que usted merece. Entre los servicios disponibles se incluyen gas natural, electricidad, internet, wifi, pavimento, y pozo negro.

Ubicada estratégicamente esta propiedad está lista para escriturar de inmediato.
El Club de Campo cuenta con seguridad 24 horas, 2 restaurantes, cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis, de paddle, de futbol, piscina externas y equitacion (2 caballerizas).

No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Marcos Paz. Esta casa es una oferta que combina espacio, comodidad y un entorno natural privilegiado.

VENDE ‼️🏡

HERMOSA CASA ESTILO CAMPO EN VENTA, CLUB DE CAMPO EL MORO, MARCOS PAZ, ZONA OESTE BUENOS AIRES.

EDIFICADA EN LOTE DE 2758M2, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 214M2, CON TECHO BOVEDILLA (CHAPA Y LADRILLO), ABERTURAS DE MADERA CON ACRISTALAMIENTO SIMPLE Y POSTIGOS. CALEFACCION POR TIROS BALANCEADOS, AIRES ACONDICIONADOS (SU VALOR SE PACTA INDEPENDIENTE).

LA PROPIEDAD TIENE UN RECIBIDOR DEL CUAL A SU DERECHA ESTA EL GRAN LIVING CON HOGAR Y TOILETTE DE RECEPCION, A LA IZQUIERDA ENCONTRAMOS EL COMEDOR CON LA COCINA INTEGRADA, LA MISMA TIENE BAJOS MESADA DE MADERA, COCINA INDUSTRIAL Y CAMPANA EXTRACTORA, DEL MISMO NACE EL PASILLO A LA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON SU VESTIDOR Y BAÑO CON DUCHA, ESTE ULTIMO REVESTIDO EN CEMENTO ALISADO.
TODOS LOS AMBIENTES ANTES DESCRIPTOS DAN A UNA GRAN GALERIA CUBIERTA CON ABERTURAS DE HIERRO Y VIDRIOS REPARTIDOS, EN ESTE SECTOR EL TECHO DE CHAPA NO POSEE REVESTIMIENTO INTERNO (CIELORRASO). ESTA GALERIA TIENE SECTOR DE PARRILLA Y DE LAVADO. DESDE LA MISMA SE ACCEDE A UN SEGUNDO DORMITORIO EN SUITE CON SU BAÑO.
PISCINA DE MATERIAL CON AMPLIO SOLARIUM ATERMICO.
EN UN COSTADO DE LA PROPIEDAD ESTA LA COCHERA SEMICUBIERTA PARA 2 AUTOS Y UN DEPOSITO DE CHAPA.

IMPORTANTE: TIENE HUMEDAD DE CIMIENTOS (A REPARAR) Y FILTRACIONES EN EL TECHO DEL LIVING (SOLUCIONABLES) POR ESTE MOTIVO ES EL VALOR DE VENTA FIJADO, YA QUE SE TRATA DE UNA PROPIEDAD DE AMBIENTES MUY AMPLIOS Y COMODOS, Y CON UN ESTILO PROPIO DEL LUGAR.

VENDE EN EXCLUSIVA‼️

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA. FINANCIACION PRIVADA DISPONIBLE - CONSULTAR

EDIFICIO PREMIUN, CON AMENITIES: PISCINA, PARRILLAS, QUINCHO SEMI-CUBIERTO CON PARRILLA, BAÑO EXTERNO.

Unidad: GRAN AMBIENTE LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON ANAFE, HORNO EMPOTRADO, CAMPANA EXTRACTORA, MESADA Y ALZADA DE MARMOL, CALDERA INDIVIDUAL, CALEFACCION POR RADIADORES, ILUMINACION EMPOTRADA, AIRES ACONDICIONADO INSTALADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, PLACARES (2) CON SUS INTERIORES. PISOS DE PORCELLANATO SIMIL MADERA, ABERTURAS CON DVH (DOBLE VIDRIADO HERMETICO).

EDIFICIO CON ASCENSOR - TORRE DE 8 UNIDADES (4 EN EL PRIMER PISO Y 4 SEGUNDO PISO).
PUERTA DE INGRESO BLINDADA.

Unidades con balcón aterrazado.
Unidades con terraza propia disponibles.

COCHERAS OPCIONALES DISPONIBLES

OPORTUNIDAD ❗️Casa en venta en zona central, esquina sobre Calle El Ombú, a metros del Club House 🏠

Sup. Terreno 1734 m2
Sup. Cubierta 170m2

Comodidades: SE INGRESA A UN RECIBIDOR DONDE SE ENCUENTRA LA ESCALERA PARA IR A LA PLANTA ALTA. DEL RECIBIDOR SE ACCEDE AL LIVING-COMEDOR CON HOGAR, COCINA EN U DONDE SE ENCUENTRA EL CALEFON A GAS QUE SUMINISTRA AGUA CALIENTE A LA PLANTA BAJA, PASILLO DISTRIBUIDOR A BAÑO COMPLETO Y 2 DORMITORIOS CON PLACARES.
EN LA PLANTA ALTA HAY 2 AMPLIOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO QUE POSEE OTRO CALEFON ELECTRICO QUE SUMINISTRA AGUA CALIENTE A ESA PLANTA. UNO DE LOS DORMITORIOS TIENE AIRE ACONDICIONADO.
A LA SALIDA DEL COMEDOR ESTA EL QUINCHO INTEGRADO, AMPLIO CON SECTOR DE ESTAR Y COMEDOR, TIENE 2 PARRILLAS (UNA INTERNA A REPARAR Y OTRA EXTERNA).
SALIENDO AL PARQUE ENCONTRAMOS LA DEPENDENCIA CON UN GRAN AMBIENTE CON BAÑO COMPARTIMENTADO QUE TIENE ACCESO EXTERNO PARA USO DESDE LA PISCINA.
PISCINA DE MATERIAL DE 10X5 CON SOLARIUM DE LADRILLO.
VENTANAS DE HIERRO Y ALUMINIO BLANCO, PISOS CERAMICOS, CALEFACCION POR ESTUFAS A GAS, RIEGO POR ASPERSION.

Valor u$ 165.000.-

Conoce más en:
www.marcelavendramoni.com.ar