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Hoy les traemos esta información super útil para la hora de tomar un encargado bajo relación de dependencia en un Consorcio.
¿Qué debo tener en cuenta para saber a que categoría corresponde mi encargado?
En este post te brindamos cierta documentación clave.
Seguinos y mantenete informado!
26/01/2021
En esta oportunidad hablaremos de un tema muy controversial como lo es las funciones atribuidas al Consejo de Propietarios del Consorcio.
Algunas de las funciones son:
▶️De colaboración: Servir de nexo entre propietarios y administración.
↪️Orientar a la administración sobre las necesidades y requerimientos de los moradores y de los propietarios.
↪️Convocar a Asamblea por acefalia de la Administración del Consorcio.
▶️De asesoría: Revisar, guiar aconsejar.
↪️Análisis de presupuesto e informes técnicos.
↪️Sobre prioridades de mantenimiento y conservación.
▶️De control: Examinar, evaluar, revisar.
↪️Comprobantes de ingresos y egresos.
↪️Presupuestos e informes técnicos.
↪️Desenvolvimiento del personal de portería y de servicios.
↪️Arreglos, reparaciones y mejoras.
↪️Funcionamiento de los servicios comunes.
Cabe aclarar que el consejo de propietarios no sustituye al administrador, ni tiene a cargo el cumplimiento de las obligaciones del mismo.
Carece de facultades ejecutivas, ya que estas son propias e indelegables de la Administración, por lo tanto no debe ni puede respecto al Consorcio: celebrar ni rescindir contratos; manejar fondos; pagar o cobrar; recaudar expensas; nombrar o remover el administrador; dar ordenes, nombrar ni despedir al personal de portería y de servicio
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Contamos con una larga trayectoria en el rubro, trabajamos con responsabilidad y honestidad y nos capacitamos día a día para mejorar y brindarles un mejor servicio.
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Normas básicas para ser un buen vecino 🤝
➡️Respetar al otro. Cada propietario tiene derechos pero también obligaciones que cumplir.
➡️Cumplir con las normas de convivencia impuestas en los Reglamentos.
➡️Pensar mas en el bien común, saludar al vecino, ser conciliador, ayudar a quien lo necesita.
➡️Evitar ruidos nocturnos, fiestas escandalosas, dejar a las mascotas sueltas en las áreas comunes, fumar en los pasillos, hacer mal uso de las instalaciones.
Si hay respeto mutuo la convivencia se vuelve mucho mas amena.
No olvidar!
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