Acedur - Steel Frame

¿Estás por construir? Acá te contamos los 3 errores más comunes, que siempre vemos repetirse.

1. Diseñar primero, costear después.
Es fácil dejarse llevar por un diseño impactante, para más tarde toparte con la decepción de que el costo del proyecto excede tu capital de inversión. Cada decisión de diseño debe estar informada por su impacto en los costos. Define el presupuesto de inversión primero y diseña después, en función del mismo.

2. Contratar diseño y obra por separado.
Siempre es ideal que diseño y obra los ejecute una misma empresa. Quien diseña sabiendo que luego debe construir aquello mismo que ha diseñado, no sólo pondera costos sino también la resolución constructiva y estructural. Sabe que su trabajo es conciliar cosas encontradas, como diseño, presupuesto, estructura, entre tantas otras cosas. Quien sólo diseña, sabiendo que la ejecución de obra es de un tercero, tiene menos incentivos a considerar estas limitaciones y armonizarlas. El diseño suele ser tan espectacular como inviable para ser ejecutado.

3. No ponderar todos los costos.
El material y la mano de obra son los costos que se llevan todo el protagonismo, pero hay otros costos indirectos que también tienen su peso en el presupuesto de inversión. Fletes, obrador, baño químico, contenedores, andamios, bomba de hormigón, honorarios profesionales, tasas municipales, entre otros, suman un monto considerable. Es mejor construir sin sorpresas, con conocimiento cabal de todos los gastos involucrados.

Así que ya sabes, conociendo estos 3 errores, puedes trazar una estrategia para que la construcción de tu casa sea una experiencia grata, sin sobresaltos.

Somos Acedur y hace 11 años que diseñamos y construimos con Steel Frame. Construyamos juntos.