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¿Quién dijo que Enero era un mes tranquilo? 😜👉 En Alquilando le dimos la bienvenida a estos cracks que se sumaron al equipo para seguir creciendo 🚀🦄

¡Bienvenidos Alquilanders, les deseamos lo mejor en este nuevo desafío!

Podés empezar 2022 agilizando la firma del contrato 📝⏱👀
🟣 🅿️ e ya pueden contar con el inventario del inmueble 100% DIGITALIZADO 🤖💥
Tenemos soluciones para que alquilar sea más fácil para TODOS 🙏✅ Conocé más ingresando a nuestra web 🖱 (link en bio).

Que en estas Fiestas nada sea más urgente que estar con quienes más te importan 🌟🌲🎁 Es un deseo de todo el equipo de Alquilando.

Las reglas para alquilar cambiaron. La nueva ley de alquileres y la Pandemia configuraron:

🔑nuevos precios
🔑nuevos tipos de contratos y garantías de alquiler
🔑nuevos protocolos de desalojo y más.

Por eso, para ayudarte a convertirte en un experto en alquileres y conocer todos los cambios que trajo la nueva Ley de Alquileres sancionada en 2020 te acercamos nuestra guía gratuita con las 6 claves más importantes para Alquilar en Argentina en 2021.

👉✨¿En qué te ayudará esta guía?

💡A entender el impacto de la nueva ley de alquileres en plazos de contratos y su renovación.
💡 A conocer cómo se fijan los nuevos aumentos y cuáles son los precios de alquiler actualizados por zona.
💡 A conseguir las herramientas y tips necesarios para alquilar en Argentina en 2021.

💥¡Descargá gratis tu guía!: https://mkt.alquilando.com/lp-claves-para-alquilar/

Todos los contratos de vivienda firmados después del 1° de marzo de 2021 deben registrarse obligatoriamente ante AFIP 📄, según lo estableció la nueva Ley de Alquileres. Acá hay 3️⃣ puntos que tenés que que es importante que conozcas si firmaste tu contrato de alquiler hace poco:

1️⃣ Todo dueño de propiedades en alquiler estarán obligados a cumplir con el registro.
Se aplica a inmuebles urbanos, rurales, alquilados o subalquilados.
El trámite podrá realizarlo el mismo propietario o su contador. Además, quienes quieran declarar como monotributistas, no pueden tener más de tres inmuebles alquilados, ni tampoco superar los $1,7 millones de facturación anual.

2️⃣ Los propietarios deberán tributar sobre el valor del alquiler.
En CABA: una alícuota del 1,5% de II.BB.
En Provincia de Buenos Aires: una alícuota del 3,5% de II.BB.

Mientras tanto, los inquilinos podrán deducir el Impuesto a las Ganancias hasta el 40% del valor de la renta presentando su factura.

3️⃣ Habrá multas para quienes no registren los contratos.
Aquellos que incumplan esta medida podrán recibir sanciones desde $5.000 por contrato para personas físicas, hasta $10.000 por contrato en el caso de sociedades.

⏰¡Acordate que solo tenés 15 días para registrarlo ante AFIP! ⏰
Conocé cómo hacerlo con nuestra guía paso a paso: https://bit.ly/2VqNwZ2

Es común que al terminar un contrato de alquiler surjan dudas sobre el momento de la devolución del depósito de garantía o cuánto corresponde devolver, especialmente luego de los cambios que trajo la nueva ley de alquileres.

Conocé en detalle los pasos para la renovación de alquiler y qué hacer en caso de que decidas terminar ese contrato leyendo nuestro último artículo: https://bit.ly/3xbKVz4

¡Si! ¡Se puede! 🙌
En los contratos para viviendas de largo plazo la nueva Ley de Alquileres establece periodos claros para solicitar la cancelación del contrato.

En cambio, para los contratos de embajadas, guarda muebles, predios o simplemente con fines turísticos, la ley establece que cualquier cancelación anticipada requiere el pago de una indemnización.

Ya sea que decidas renovar tu contrato o terminarlo para buscar un nuevo locador o locatario, conocé cómo son los nuevos pasos para la devolución de la garantía en nuestro nuevo artículo: https://bit.ly/3xbKVz4