Vanesa Nvll Agente Inmobiliario

VENTA | 1 amb (18m2) | Microcentro| RETIRO| Subte A (LAVALLE)| U$S 60.000| APTO PROFESIONAL

OPORTUNIDAD !!

* UBICACIÓN: Esmeralda al 700. Excelente ubicación, zona segura.
* DEPARTAMENTO: 1 AMBIENTE (18 m2). Muy buen estado.
* PRECIO de VENTA: U$S 60.000 (dólares)
* APTO PROFESIONAL (se podrá usar como vivienda, oficina, consultorio etc).
* Edificio: con Seguridad 24 hs, cámaras de vigilancia, Recepción de 9 a 17hs, empresa de limpieza y portero con vivienda.
* IMPUESTOS Y SERVICIOS: EXPENSAS aprox.: $ 3.600. AGUA $ 900, ABL $ 600. NOTA: Todo eléctrico, no tendrá gastos de servicio de GAS.
* Estado: Remodelado/reciclado recientemente, estilo moderno, decorado con estilo (se vende listo para mudarse). Cuenta con baño completo con ducha, habitación/living y cocina integrada con barra desayunadora. Piso flotante en toda la propiedad salvo baño (piso de cerámica). Cuenta con AA frio/calor y termotanque eléctrico nuevo. A pesar de estar en una zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a que se encuentra en un piso alto desde el que se ve gran parte de la Ciudad de Bs. As., y que cuenta con ventanas de doble vidrio.
* ORIENTACION: Orientación NordEste - Lateral - Muy luminoso
* Documentación al día: todos los servicios pagos (sin deuda). Escritura a nombre del titular. Listo para comprar y habitar.
*Accesibilidad:
- Colectivos:5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180
- Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C)
* Comisión inmobiliaria: 4 % (mas I.V.A.)
* NO se aceptan permutas, solo efvo.
* Se entrega listo para mudarse (entrega inmediata, actualmente deshabitado). Ideal inversor (por su excelente estado y su inmejorable ubicación).
* FOTOS en este LINK:
https://drive.google.com/.../1sgKDuYUZHSaEdRcNj0wXk02yJzS...

* Contacto SOLO por inbox

Oficinas en zona centro a mtrs. del Obelisco! (B. Mitre 1200). Ideal inversión! con o sin renta! bajas expensas!
Contacto por Inbox!!

Flexibilizan los créditos bancarios para la vivienda El Banco Central permitió que a partir de ahora se pueda comprar desde el pozo; también que los boletos de compraventa se entreguen como garantía de los préstamos