Loricentury21adore

Ofrohet për sh*tje një apartament modern 1+1 në rezidencën e re Porta Tirana e Re, një nga zonat më të preferuara dhe me zhvillim të shpejtë në Sauk të Vjetër.

✨ Apartamenti është i investuar me kujdes në çdo detaj, me punime cilësore dhe organizim funksional të ambienteve, duke ofruar komoditet maksimal për banim ose investim.

📐 Sipërfaqe bruto: 72 m²
📐 Sipërfaqe neto: 61 m²

Organizimi:
✔️ Koridor shpërndarës
✔️ Ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën
✔️ 1 dhomë gjumi
✔️ 1 tualet
✔️ Ballkon

☀️ Orientimi: Veri–Perëndim, që garanton ndriçim natyral dhe një temperaturë të këndshme gjatë gjithë vitit.

📄 Statusi juridik: Në proces hipotekimi.

💰 Çmimi: 135.000 €

Një mundësi ideale për ata që kërkojnë një apartament të investuar, në një rezidencë të re dhe në një lokacion strategjik pranë Tiranës.

📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, më kontaktoni.

*tje

KARAKTERISTIKAT KRYESORE TË PRONËS

✅ Truall: 317.4 m²
✅ Ndërtim: 137 m² për kat (274 m² gjithsej)
✅ Ndërtesë private 2-katëshe
✅ Ballkon rrethues në katin e dytë, me dalje nga ambientet kryesore dhe hapësirë të bollshme për relaks, pushim apo aktivitete familjare
✅ Magazine në katin përdhe me qepen, e përshtatshme për depo ose nevoja të ndryshme magazinimi
✅ Oborr privat me vende parkimi për më shumë se 3 automjete
✅ Kondicionerë funksionalë në të dy sallonet, një në secilin kat, për ngrohje dhe ftohje efikase gjatë gjithë vitit
✅ Sistem sigurie me kamera në gjendje pune
✅ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
✅ Orientim shumë i favorshëm juglindor
✅ Ajër i pastër dhe ambient i qetë rezidencial
✅ Privatësi e lartë dhe komoditet maksimal për familjen

NJË MUNDËSI IDEALE PËR BANIM
Kjo pronë kombinon në mënyrë perfekte hapësirat e mëdha, funksionalitetin dhe qetësinë që kërkon një familje.
Organizimi i saj lejon përdorimin komod të të dy kateve, ndërsa oborri i gjerë, ballkoni panoramik rrethues dhe ambientet ndihmëse shtojnë ndjeshëm vlerën e pronës.

Nëse jeni në kërkim të një shtëpie që ofron hapësirë, dritë natyrale, siguri, privatësi dhe cilësi jetese, kjo është një mundësi që meriton vëmendjen tuaj.

CMIMI: 20.100.000 (dyqind e dhjete miljon leke) LEKE

Jepet per here te pare me qera vile e sapoperfunduar e investuar totalisht dhe me arredim bashkekohor.
E pozicionuar ne nje zone te qete, larg zhurmes se qytetit, prane pyllit, shume prane liqenit te Prush*t, ne Tirane.

Vila ndodhet brenda nje kompleksi te mireorganizuar dhe te sapondertuar.

Vila perbehet nga 2 kate, te cilat perfshijne:

Siperfaqja totale e ndertimit: 250 m²
Siperfaqja e truallit: 938.5 m²

Kati 0 perbehet nga:
1 dhome ndenjje + ambient ngrenieje
1 kuzhine
1 dhome gjumi
1 tualet
1 dhome teknike
2 veranda

Kati 1 perbehet nga:
3 dhoma gjumi
2 tualete
1 lavanteri
2 ballkone

Vila perfshin:
2 poste parkingu
Ndertim cilesor
Fasade e termoizoluar
Sistem zjarri
Sistem "Energy-Saver"
Sistem kondicionimi multisplit ne çdo ambient
Uje 24h i filtruar
Ngrohje e ujit me panele diellore
Arredim dhe ndriçim bashkekohor

Atraksionet dhe distancat:
7 km nga qendra e Tiranes
500 m nga liqeni i Prush*t
1 km nga rruga dytesore Tirane-Durres
300 m nga market lokal
2 km nga "Interspar"
2 km nga Hipermarket "Xhangolli"

Cmimi eshte Neto pa perfshire tatimin ne Burim

Per me shume detaje, ju lutem kontaktoni.

FOR SALE

Sh*tet apartament 2+1+2, në Unazën e Re.
Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një godine të re, me kushte bashkëkohore, në Rezidencën Oasis.
Ofrohet për sh*tje i mobiluar si në foto.
Organizohet në:
-2 dhoma gjumi
-sallon i bollshëm bashkë me ambientin e gatimit
-koridor shpërndarës
-2 tualete
Në proces certifikimi.

Për më shumë informacion ose vizitë në pronë na kontaktoni!

FOR SALE

📍LAKE VIEW RESIDENCE