Sigma Asesoría Inmobiliaria

El privilegio de vivir donde todo sucede, con la paz que te mereces. 🏙✨

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Este impecable apartamento en "Las Mercedes" te ofrece la vibrante energía del sector más cotizado de Caracas y la serenidad de una calle residencial exclusiva.

Con 132 m² de puro confort, cada detalle ha sido pensado para quienes valoran la calidad:

🔹️ Acabados de lujo: Pisos de mármol y madera que aportan elegancia natural.

🔹️Espacio inteligente: 2 amplias habitaciones + servicio y 3.5 baños.

🔹️ Comodidad total: 2 puestos de estacionamiento y maletero.

🔹️Privacidad garantizada: Edificio de baja densidad con solo 2 apartamentos por piso.

Ubicación estratégica con salida rápida a la Prados del Este y a pasos de los mejores centros comerciales, colegios y parques de la ciudad.

💰 Inversión: US$ 390.000

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en la zona de mayor plusvalía!

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OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN ALTA FLORIDA: 458 m² de potencial edificable 🏗️📐

Se ofrece en venta lote estratégico de 458 m² en la Urbanización Alta Florida. Activo ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales de baja densidad.

Por qué este lote es un "must" para tu próxima obra:

🔹 Zonificación R4: Versatilidad normativa para maximizar el aprovechamiento del suelo.

🔹 Estatus Legal: Propiedad con tradición impecable, un solo titular y libre de gravámenes. Viabilidad técnica garantizada para una rápida gestión de compraventa.

🔹 Infraestructura Base: Conexión trifásica, servicios de agua y gas directo activos. Esto reduce significativamente los tiempos y costos de pre-construcción.

🔹 Versatilidad de Negocio: Posibilidad de adquirir como lote independiente o integrar con los 2,523 m² colindantes para un proyecto de mayor envergadura.

La Alta Florida sigue siendo una de las zonas con mayor demanda de productos inmobiliarios modernos. Este inmueble es el activo que tu firma necesita para asegurar rentabilidad y eficiencia en la ejecución.

📍 Ubicación: Alta Florida, Caracas.

¿Interesado en los parámetros de zonificación y viabilidad?

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