Raming RealEstate

ให้เช่าคลังสินค้าและโรงงาน (FREE ZONE)
📍 ทำเลทองใกล้แหลมฉบัง | ติดถนนหลัก 331 | พื้นที่สีม่วง
เปิดจองพื้นที่โกดังมาตรฐานสูง บนเนื้อที่รวมกว่า 39 ไร่ แบ่งสัดส่วนลงตัว 3-5 ยูนิต (ยูนิตละประมาณ 7,200 ตร.ม.)เพิ่มได้มากถึง​20,000 ตรม.​

🌟 จุดเด่น
✅ เขตปลอดอากร (Free Zone): สิทธิประโยชน์ทางภาษีสูงสุด
✅ พื้นที่สีม่วง: รองรับโรงงานและการผลิตเต็มรูปแบบ
✅ ระบบพร้อม: มีระบบบำบัดน้ำเสีย และโครงสร้างรองรับงานหนัก
✅ การเดินทาง: ติดถนนหลัก 331 รถหัวลาก/เทรลเลอร์ เข้า-ออกสะดวกมาก

🛣️ โครงข่ายคมนาคมระดับ Master Location
🔹 ติดถนน 331 (เส้นทางสายหลักอุตสาหกรรม)
🔹 ถ.สุขุมวิท (สาย 3): ~2–4 กม. (วิ่งเข้าโซนท่าเรือโดยตรง)
🔹 ทางหลวงหมายเลข 36: ~5–10 กม. (เชื่อมท่าเรือ-นิคมฯ)
🔹 มอเตอร์เวย์สาย 7: ~10–20 กม. (เข้ากรุงเทพฯ / EEC รวดเร็ว)

🏭 ใจกลางนิคมอุตสาหกรรมชั้นนำ
📍 นิคมฯ ปิ่นทอง 1-5: 0–3 กม. (ตั้งอยู่ในโซนนี้เลย!)
📍 นิคมฯ แหลมฉบัง: 3–6 กม.
📍 นิคมฯ เครือสหพัฒน์: 10–15 กม.

💰 เงื่อนไขการเช่า (Rental Terms)
💵 ค่าเช่า: 180 บาท/ตร.ม. (All-in ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝง)
📝 สัญญาเช่า: ขั้นต่ำ 3 ปี
📑 เงื่อนไข: เงินประกัน 1 เดือน | ล่วงหน้า 3 เดือน
*(พื้นที่และเงื่อนไขสามารถเจรจาเพิ่มเติมได้)*

​​​🏗️ #工厂与仓库出租 (保税区 FREE ZONE) 🏭
​📍 黄金地段：近林查班码头 | 紧邻 331 号主干道 | 紫色地带 (工业用地)
​标准高规格仓库现开放预订，总占地面积超过 39 莱 (Rai)。空间规划完善，分为 3-5 个单元（每单元约 7,200 平方米），可根据需求扩建至 20,000 平方米。
​🌟 核心优势
​✅ 保税区 (Free Zone): 享受最高标准的税务优惠政策。
​✅ 紫色地带 (Purple Zone): 合规工业用地，支持各类工厂与生产制造。
​✅ 完善设施: 配备污水处理系统，建筑结构稳固，承重力强。
​✅ 交通便利: 紧邻 331 号主干道，大型拖车/集装箱卡车出入极其便捷。
​🛣️ 战略性交通网络 (Master Location)
​🔹 紧邻 331 号公路: 工业物流核心干道。
​🔹 素坤逸路 (3号公路): 约 2–4 公里（直通港口区）。
​🔹 36 号公路: 约 5–10 公里（连接港口与各大工业园）。
​🔹 7 号高速公路 (Motorway): 约 10–20 公里（快速通往曼谷及 EEC 核心区）。
​🏭 位于顶级工业园区核心地带
​📍 Pinthong (平通) 工业园 1-5: 0–3 公里（就在此区域内！）。
​📍 林查班 (Laem Chabang) 工业园: 3–6 公里。
​📍 萨哈帕 (Saha Pathana) 工业园: 10–15 公里。
​💰 租赁条款 (Rental Terms)
​💵 租金: 180 泰铢/平方米 (All-in，无隐形费用)。
​📝 租期: 最少 3 年。
​📑 租赁条件: 1 个月押金 | 3 个月预付租金。
(面积与条款可进一步面议)

#ปิดงานได้สำเร็จ
#🪬💰💰💰💰💰💰💵💵💵💵💵💵🧿

​ #仓库出租 #工厂出租 #林查班 #平通工业园 #保税区 #紫色地带 #物流中心 #春武里仓库出租
#คลังสินค้าให้เช่า #เช่าโรงงาน #แหลมฉบัง #นิคมปิ่นทอง #พื้นที่สีม่วง #โกดังให้เช่าชลบุรี.

ให้เช่าโกดัง / โรงงาน ขนาดใหญ่ | ติดถนนบางนา–ตราด(กม.19) ทำเลดี ทางเข้า-ออกสะดวก
🟣สีม่วง🟣
📐 ที่ดิน 5 ไร่ ติดถนนบางนา-ตราด 📦 พื้นที่ใช้สอย 5,000 ตร.ม.
📏 รายละเอียดพื้นที่
• กว้าง 38 ม. | ลึก 125 ม.
• สูง 15–17 ม. รองรับ Rack
🚚 การเดินทางสะดวก
• ถนนรอบโกดังกว้าง 10 ม.
• รถเทรลเลอร์เข้า-ออกได้
• จอดรถ 30–40 คัน
⚡ รองรับอุตสาหกรรม
• ไฟฟ้า 3 เฟส
• ขอ รง.4 ได้
• จดทะเบียนบริษัทได้
🏢 มีออฟฟิศ 3 ชั้น ด้านหน้า (ซ้าย–ขวา)
• กั้นห้องใช้งานบางส่วน
📦 มีชั้นวางสินค้า (บางส่วน)
📆 สถานะทรัพย์
• อยู่ระหว่างเคลียร์ของผู้เช่าเดิม
• พร้อมใช้งานต้นเดือน ก.ค.
• รายการที่ไม่ต้องการ สามารถคุยรื้อถอนได้
💰 ค่าเช่า 650,000 บาท/เดือน
📄 สัญญาขั้นต่ำ 2 ปี
• มัดจำ 2 เดือน
• ล่วงหน้า 1 เดือน
สนใจติดต่อ
Tel : 0815959742

#ปิดงานได้สำเร็จ
#🪬💰💰💰💰💰💰💵💵💵💵💵💵🧿