Fantalis architects

15–25% — столько в среднем теряет инвестор, когда архитектурное бюро не понимает, как будет работать объект после открытия.

Неправильно спроектированная кухня ресторана. Неудобный маршрут персонала. Номера с плохой шумоизоляцией. Каждая из этих ошибок закладывается на этапе проекта — и исправляется уже в процессе эксплуатации, за счёт доходности.

FANTALIS Architects формирует архитектурные решения на основе инвестиционной модели объекта, структуры доходов, эксплуатационных затрат и операционных нагрузок, потому что входим в состав группы компаний, которая сама управляет действующими гостиничными объектами.

Результат — снижение затрат на строительство на 15–25%, синхронизированные проектные решения и управляемая доходная модель с первого дня работы объекта.

↓ Обсудить проект — ссылка в профиле.

Переделки после сдачи объекта — это не форс-мажор. Это следствие проектирования без понимания операционной модели.

Кухня, которая не работает на поток. Номера, которые не продаются из-за шума. Маршруты персонала, которые тормозят сервис. Каждое такое решение — прямой удар по доходности.

В FANTALIS architects мы проектируем архитектуру на основе инвестиционной модели, структуры доходов и эксплуатационных нагрузок. Результат — снижение затрат на строительство на 15–25% и управляемая доходная модель с первого дня.

↓ Обсудить проект — ссылка в профиле.

Большинство потерь при строительстве гостиничного объекта закладываются ещё на этапе проекта — до того, как залит фундамент.

Причина: архитектор проектирует, управляющая компания получает проект в конце. И начинает адаптировать под реальную эксплуатацию. Это стоит 10–30% бюджета и месяцев переделок.
⠀
FANTALIS Architects входит в состав группы компаний, которая сама управляет действующими гостиничными объектами. Поэтому архитектурные решения формируются с учётом того, как объект будет работать в реальности — с первого дня.
⠀
Стратегия территории. Инвестиционная модель. Проектирование. Реализация. Управление. Всё в единой системе.
⠀
↓ Обсудить ваш проект — ссылка в профиле.

Проекты группы компаний «FANTALIS» вышли в финал международной Премии PROESTATE&TOBY Awards.
⠀
C 27 по 28 сентября, в технологичном офисном пространстве Multispace Paveletskaya (г. Москва), прошел второй отборочный тур международной Премии . Во время презентации компании из разных регионов России представляли свои проекты на суд высоко квалифицированного жюри.
⠀
В ходе очного голосования эксперты тщательно изучили представленные компании и проекты. Среди членов жюри были отмечены Михайленко Евгений - декан Факультета городского и регионального развития ВШЭ и Широкова Ольга - директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia & CIS. Также заметим, что прозрачность и объективность процесса выбора победителей обеспечивал независимый консультант финансового института развития в жилищной сфере РФ - компании «ДОМ.РФ» Малахов Захар. Всего на конкурс было подано более 230 заявок, из которых были отобраны финалисты.
⠀
Проекты группы компаний «FANTALIS» были представлены в четырех номинациях:
- «Архитектурная компания года» - «FANTALIS Group»;
- «Девелопер года» (Коммерческая недвижимость) - «FANTALIS Group»;
- В номинации «Общественные, рекреационные, креативные пространства» - «Ресторан MISHKA» (Камчатский край, с. Паратунка);
- В номинации «Глэмпинги и загородные отели» - SPA-Отель «Лагуна» (Камчатский край, с. Паратунка);
⠀
По итогам отборочного тура все заявленные проекты группы компаний «FANTALIS» вышли в финал.
⠀
Победители международной Премии PROESTATE & TOBY 2022г. будут названы на церемонии награждения, которая состоится 10 ноября 2022 года в г. Москве.
⠀
—————————
⠀
PROESTATE & TOBY
Сентябрь 2022
⠀

#лагунакамчатка

С 29 августа по 4 сентября на Камчатке состоялся Всероссийский Экологический Форум – «Экосистема. Заповедный край», который объединил 4000 участников и 85 регионов России, из которых 450 человек присутствовали очно. Локацией для проведения этого масштабного мероприятия стал наш объект SPA-отель на Камчатке] , в котором разместились участники форума.
Одним из важнейших событий стал визит Президента РФ – Владимира Путина, который в ходе рабочей поездки на Камчатку, посетил экофорум и выразил благодарность его участникам.

Стоит отметить, что выбор на данную локацию пал не случайно, так как мы продвигаем «зелёные» технологии в обустройстве гостиничного комплекса. Например, для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод на территории «Лагуны» установлены современные, отвечающие всем требованиям, очистные сооружения. На территории SPA-отель на Камчатке] мы организовали частичную сортировку мусора, которая передается специализированным организациям для переработки. Осуществляется также частичный переход на использование экологически чистых источников энергии – солнечные батареи.

Наш проект .kamchatka- стал финалистом премии "АРХИWOOD & РОСТУРИЗМ 2022" в номинации «Лучший быстровозводимый отель из дерева»
⠀
Цель Премии - задать определенную планку качества; выделить объекты, на которые стоит равняться, а также поощрить архитектурные компании, которым удалось максимально креативно подойти к реализации проектов – загородных отелей, кемпингов и глэмпингов – не только продемонстрировав бережную и контекстуальную работу с ландшафтом, но и сохранив при этом индивидуальность природного края региона без ущерба для экологии.
⠀
С 1-13 сентября пройдет онлайн-голосование на сайте премии, которое определит «народного» победителя. Своих победителей также выберет и жюри Премии.
⠀
Нам очень важна ваша поддержка! Будем рады, если вы поддержите нас в онлайн-голосовании в разделе шорт-лист номинации «Лучший быстровозводимый отель из дерева» -«Быстровозводимые дома в спа-отеле «Лагуна»» #13 😊