EnglishFast

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА
РУБЕЖОМ
Что нужно знать и учесть?
⠀
Друзья, всем привет🙋🏻‍♀️
Я к вам с интересной, но непростой темой💡
⠀
Поддержите ❤️😌
⠀
Итак, любая покупка недвижимости сама по себе имеет очень много тонкостей, рисков и юридических формальностей.
А если мы говорим про покупку зарубежом, то эта ответственность увеличивается В РАЗЫ 📈
⠀
Легче всего будет тем, кто может лично посмотреть объект перед покупкой или имеет доверенное лицо в стране.
⠀
💡Потому что ни одна «галерея фотографий» в интернете не заменит возможность личной оценки и живого общения с продавцом.
⠀
Но если вы все же выбираете жильё по интернет-каталогам, то вам необходимо «назубок» знать все юридические тонкости заключения сделки в той или иной стране.
⠀
1️⃣ И первое, что я настоятельно рекомендую сделать и в том и в другом случае — найти квалифицированного риелтора, которому можно доверять.
Самый лучший вариант - по рекомендациям знакомых.
⠀
Он проверит «чистоту» объекта и обезопасит от всевозможных рисков: юридических, технических, налоговых и финансовых.
⠀
2️⃣ Рассчитайте стоимость содержания недвижимости: налоги, коммунальные платежи, ремонт и т.д

А также стоимость дополнительных затрат: перевод документов, оплата услуг риелтора, нотариуса, налог на покупку и в некоторых случаях нотариальный сбор.
⠀
3️⃣ Способ оплаты.
Скорее всего необходимо будет открыть счёт в иностранном банке. Для этого придётся собрать пакет документов и уведомить об этом Федеральную налоговую службу.
Если вы планируете брать жильё в ипотеку то нужно будет предоставить как можно больше свидетельств, подтверждающих вашу платёжеспособность, привести в порядок все документы и запастись терпением, т.к. заявки от иностранных граждан могут рассматриваться очень долго.
⠀
❓Думали когда-нибудь о покупке недвижимости за рубежом?
В какой стране хотели купить/купили?

Зеленее ли трава в Польше?)
⠀
Я знаю, что многие из моих подписчиков хотят иммигрировать именно туда.
Отговаривать не буду😉, а даже наоборот, расскажу подробнее о жизни в Польше, плюсах которые я для себя нашла и некоторых интересных фактах!
⠀
ПЛЮСЫ ЖИЗНИ В ПОЛЬШЕ👇🏻:
⠀
1️⃣ Экономическая стабильность и социальная безопасность;
2️⃣Упрощенная система иммиграции;
3️⃣ «Легальное» трудоустройство (в разы легче, чем в других странах);
4️⃣ Красивая природа и архитектура;
5️⃣ Невысокие цены на качественную одежду популярных брендов;
6️⃣ Приятный климат и хорошая экология;
7️⃣ Высокий уровень социальной культуры;
8️⃣ Прозрачная система налогообложения;
9️⃣ Свобода в построении бизнеса;
1️⃣0️⃣ Доступные цену на аренду/покупку недвижимости, автомобили и путешествия в другие страны.
⠀
И что самое приятное: получив Польский паспорт вы открываете для себя ВСЮ ЕВРОПУ.
Вы можете безвизово путешествовать по 176 странам мира и в разы быстрее получить гражданство практически любой европейской страны🔥
⠀
И в заключении расскажу несколько интересных фактов:
❤️В Польше до сих пор принято целовать женщинам руку при встрече;
💚 По площади Польша занимает 69 место в мире и 9 в Европе;
💛 Чтобы подняться на лифте на 2 этаж, нужно нажать цифру 1.
Первый этаж в Польше считается нулевым;
💜 Поляки очень образованы. 90% населения имеют среднее образование, а 50% ученную степень. И почти все знают английский язык.
🧡 «Просто» по-польски «прямо». Поэтому если вы спросите дорогу, не удивляйтесь ответу, а 👉🏻 просто идите прямо 😀👌🏻
⠀
Ставьте like, если было интересно, а в комментариях можете поделиться своими наблюдениями об этой стране 👇🏻