Ruth Rojas - Asesora Remax Integrity
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18/05/2026
📊 𝐍𝐮𝐞𝐯𝐨 𝐫𝐞𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟔: el mercado sigue activo, pero cada zona se comporta diferente.
📍 Lima Top lidera valores por m²
📍 Lima Moderna mantiene fuerte demanda
📍 Zonas emergentes ganan protagonismo
💡 Hoy vender o invertir requiere más estrategia que improvisación.
𝐑𝐞𝐜𝐨𝐦𝐞𝐧𝐝𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬 𝟐𝟎𝟐𝟔
𝑷𝒂𝒓𝒂 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒊𝒆𝒕𝒂𝒓𝒊𝒐𝒔:
Si estás pensando vender, este es un mercado donde:
✔️ La correcta valorización hace la diferencia
✔️ La presentación del inmueble impacta directamente en el tiempo de venta
✔️ Sobrevalorar puede hacerte perder oportunidades reales
𝑷𝒂𝒓𝒂 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒂𝒅𝒐𝒓𝒆𝒔:
📌 Hay opciones interesantes en zonas emergentes con potencial de valorización y mejores tickets de ingreso.
𝑷𝒂𝒓𝒂 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊𝒐𝒏𝒊𝒔𝒕𝒂𝒔:
👉 Lima Moderna y sectores en crecimiento urbano siguen liderando el interés por alquiler y revalorización.
📩 𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢́𝐛𝐞𝐦𝐞 𝐬𝐢 𝐝𝐞𝐬𝐞𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞𝐫 𝐞𝐥 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐫𝐞𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐨 𝐞𝐯𝐚𝐥𝐮𝐚𝐫 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬.
¡𝐑𝐄𝐏𝐎𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐌𝐎𝐒! 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐄𝐋 𝐑𝐄𝐓𝐀𝐁𝐋𝐎 𝐈𝐈𝐈 𝐄𝐓𝐀𝐏𝐀, 𝐂𝐎𝐌𝐀𝐒 🚨
Si estabas buscando una casa amplia, bien ubicada y con potencial para vivir e invertir en Lima Norte, este puede ser el mejor momento para decidir.
Valor ACTUAL:
💰 𝐔𝐒$ 𝟏𝟕𝟕,𝟎𝟎𝟎 dólares americanos
🏡 ¿Por qué esta propiedad destaca?
𝟏𝟒𝟕.𝟗𝟑 𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 | 𝟐𝟒𝟎 𝐦² 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐨𝐬
✔ **2 pisos con excelente distribución**
✔ **4 habitaciones**
✔ **2 baños completos**
✔ **1 estacionamiento**
✔ **Jardín interior + terraza**
✨ **𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐫 𝐲 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐫 𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨𝐬:**
La distribución permite vivir cómodamente en un nivel y rentabilizar el otro.
📍 **𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐚 – El Retablo III Etapa, Comas**
✔ A 2 cuadras del parque
✔ Cerca de Metro, Estación Metropolitano Belaunde, colegios, institutos y centros comerciales
✔ Fácil acceso a Av. Universitaria, Micaela Bastidas y Túpac Amaru
⏳ **𝐂𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐧𝐚**
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03/05/2026
🚨𝑽𝑬𝑵𝑻𝑨 𝑪𝑨𝑺𝑨 𝑬𝑵 𝑬𝑳 𝑹𝑬𝑻𝑨𝑩𝑳𝑶, 𝑪𝑶𝑴𝑨𝑺
Si ya viste opciones en la zona, compárala con esta:
📍 Mejor ubicación + metraje + potencial de renta
💰 VALOR US$ 187,000 | Dólares americanos
🔥 𝑷𝑹𝑶𝑷𝑰𝑬𝑻𝑨𝑹𝑰𝑶 𝑴𝑶𝑻𝑰𝑽𝑨𝑫𝑶 – 𝑳𝑰𝑺𝑻𝑶 𝑷𝑨𝑹𝑨 𝑵𝑬𝑮𝑶𝑪𝑰𝑨𝑹
📐 147.93 m² terreno | 240 m² construidos
🛏 4 habitaciones | 🛁 2 baños
🚗 Cochera | 🌳 Jardín interior+ terraza
🏡 𝑰𝑫𝑬𝑨𝑳 𝑷𝑨𝑹𝑨 𝑽𝑰𝑽𝑰𝑹 + 𝑮𝑬𝑵𝑬𝑹𝑨𝑹 𝑰𝑵𝑮𝑹𝑬𝑺𝑶𝑺
✔ 2 pisos independientes
✔ Vive en uno y alquila el otro
📍 𝐄𝐋 𝐑𝐄𝐓𝐀𝐁𝐋𝐎 𝐈𝐈𝐈 𝐄𝐓𝐀𝐏𝐀 – 𝐂𝐎𝐌𝐀𝐒
✔ Pasaje privado, con acceso a tu vehículo. Solo propietarios.
✔ A 50 mts Av. El Retablo
✔ A 2 cuadras del parque y colegios de zona.
✔ Cerca de Metro, comercios y Estación Metropolitano (Belaunde)
✔ Acceso rápido a vías principales, salida a LIMA NORTE
⏳ Esta semana se están coordinando visitas y evaluando propuestas
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Magdalena
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