Escuela LNT

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Lamentamos informar a la comunidad jurídica el sensible fallecimiento del Prof. Dr.Dr.hc.Mult. Claus Roxin, profesor emérito de la Ludwing-Maximilians-Universität München. Su legado en el derecho penal perdurará como fuente de inspiración y guía para las generaciones presentes y futuras.

Importante alerta legal, materia: penal - inmobiliario🏗⚖

La reciente Sentencia de Casación N° 732-2022-Arequipa de la Corte Suprema de Justicia nos recuerda que, construir sin la debida autorización administrativa, ¡puede tener graves consecuencias penales! y contingencias administrativo sancionadoras.

En este caso, una persona fue condenada por alterar el paisaje urbano al edificar un edificio de siete pisos sin la licencia correspondiente, en una zona protegida declarada como monumental. La Corte Suprema no solo impuso una sanción penal y, como reparación civil, una indemnización, sino que también destacó la necesidad de demoler la construcción indebida como parte de la reparación del daño.

🔍 ¿Por qué es tan serio? Construir sin licencia y alternar el paisaje urbanístico puede llevar a un proceso penal, ya que se infringen normativas que protegen el entorno y la seguridad pública. Esto no solo afecta a la persona responsable, sino que también impacta a la comunidad y al medio ambiente.

Según el abogado penalista André Sota, comento en el Diario Gestión que la Corte Suprema cometió un exceso al ordenar la demolición de la edificación, ya que esto podría perjudicar a terceros de buena fe. Es crucial definir correctamente los alcances de la reparación civil. Para que se configure el delito de alteración del paisaje urbano, no basta con construir sin licencia; es necesario demostrar que la construcción impacte negativamente sobre el paisaje urbano. La grave alteración debe ser objeto de prueba y contradicción, no solo un informe administrativo .

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