RB Rambell Abogados

MODELO DE SOLICITUD DE PAGO DE BONIFICACIÓN DIFERENCIAL POR CARGO DE RESPONSABILIDAD DIRECTA
Por Jose Ramos Flores.
Socio principal del Estudio Jurídico RB Rambell Abogados
Acceda al modelo editable: https://institutorambell.blogspot.com/2026/07/modelo-de-escrito-pidiendo_01025024799.html

VIVO POR MÁS DE 10 AÑOS COMO DUEÑO EN UN INMUEBLE ¿PUEDO ADQUIRIRLO POR PRESCRIPCIÓN?
Por Jose Ramos Flores.
Abogado del Estudio Jurídico Rambell Abogados

Esta es una consulta frecuente de muchas personas que ocupan una vivienda durante años, actuando como verdaderos propietarios, realizando mejoras, pagando servicios, tributos y ejerciendo la posesión de manera permanente; sin embargo, por diversas circunstancias, nunca lograron obtener un título de propiedad inscrito.
Frente a esta situación, nuestro ordenamiento jurídico reconoce la Prescripción Adquisitiva de Dominio (Usucapión), institución regulada en el artículo 950 del Código Civil, mediante la cual una persona puede adquirir la propiedad de un inmueble cuando lo ha poseído de forma continua, pacífica, pública y como propietario durante diez (10) años.
Por ello, si usted viene ocupando un inmueble durante más de diez años, sin interrupciones, sin ocultar su posesión y comportándose como verdadero dueño, podría tener derecho a solicitar el reconocimiento de su propiedad mediante un procedimiento de prescripción adquisitiva.
La prescripción adquisitiva puede tramitarse por la vía notarial o judicial, dependiendo de las características del caso y de la documentación disponible. Entre los medios de prueba más comunes se encuentran los recibos de servicios, constancias de posesión, declaraciones de vecinos, pago de tributos municipales, documentos privados y cualquier otro elemento que demuestre el tiempo y la calidad de la posesión.
Cada caso debe ser evaluado de manera particular, pues no basta únicamente con haber permanecido en el inmueble durante diez años; también es necesario acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos por la ley.

📞 Si posee un inmueble desde hace varios años y desea regularizar su situación jurídica, podemos asesorarlo en el procedimiento de prescripción adquisitiva judicial o notarial. Contactame al 959-702-698.