Edfinity Estates

（华盛顿5日讯）最新数据显示，美国首次购房者在所有购房者之中的比例降至历史新低21%。与此同时，首次购房者的平均年龄也攀升至历史新高。

当地时间周二（4日），美国全国房地产经纪人协会（NAR）在官网发布了《2025年购房者和卖房者概况》。报告显示，美国首次购房者的年龄中位数已攀升至创纪录的40岁。

分析认为，过去几年美国房价与房贷利率的飙升，使数以百万计的美国人被迫推迟购房计划。目前美国二手房中位价为41万5200美元（约174万令吉），较2019年上涨逾50%；房贷利率也约为2021年底的两倍。

根据NAR对2024年7月至今年6月间交易的调查，自2021年以来，首次购房者的年龄迅速上升，当年中位数仅为33岁。而在1981年该调查首次进行时，年龄中位数仅为29岁。

NAR警告说，推迟10年购房，可能让美国人损失约15万美元（约62万8800令吉）的房屋净值。

（吉隆玻10日讯）马来西亚房地产发展商协会（REHDA）主席拿督何汉生表示，该会欢迎首相兼财政部长拿督斯里安华在2026年财政预算案中针对房屋领域推出的多项惠民措施，惟对外国人购屋印花税调高至8%的政策表示担忧。

他指出，该会对政府宣布将外国人住宅房产印花税从4%提高至8%表示担忧，并指出此举或与吸引外资的政策方向相抵触，可能影响外国投资者在马来西亚置产的意愿。

他周五（10日）发文告指出，政府延长价值50万令吉或以下房屋的转让备忘录与贷款协议印花税豁免至2027年12月，将持续惠及首次购屋者，有助刺激房屋市场活力。

他也对房屋信贷担保计划（SJKP）扩大至200亿令吉、预计将惠及约8万名未来的购屋者；同时欢迎公务员房屋贷款局（LPPSA）延长青年房屋融资计划，同时也把融资资格限额调涨增至100万。

他指出，该会也支持政府推动“先租后买”房屋机制，并认为若金融机构积极配合，这将让中等收入群体更易实现置业梦。

🇲🇾 YTL Hotels Luas Sayap ke New Zealand

YTL Hotels, cabang hospitaliti YTL Corp Bhd, telah membeli Hotel Indigo Auckland bernilai kira-kira RM388 juta, menjadikannya pelaburan hotel pertama syarikat itu di New Zealand.

Hotel ini, dengan 225 bilik dan merupakan hotel kedua tertinggi di New Zealand, terletak dalam menara 41 tingkat di tengah bandar Auckland, berhampiran Sky Tower dan Aotea Train Station.

Menurut Datuk Mark Yeoh, Pengarah Eksekutif YTL Hotels, pembelian ini menunjukkan keyakinan syarikat terhadap pasaran pelancongan Asia-Pasifik dan potensi jangka panjang New Zealand sebagai destinasi premium.