GREEN SPACE

We are hiring for Singapore Based Myanmar Branch Office to employ the following positions.

Quantity Surveyor(Civil/Archi) 4 posts

BIM Modeller (Structure, Archi, MEP) 4 posts

Interested Applicants,
Please email your CV with expected salary to [email protected]

Interview Date 17-18 Jan 2020. We will update the details again.

We will consider the fresh graduates, too.

Thank you.

Protect the building from Termites ! ! !

Building Structure တစ္ခုကိုေဆာက္လုပ္ေတာ့မယ္ ဆိုရင္ Architect အေနနဲ႔ ကိုယ့္ဒီဇိုင္းအတြက္ Termites (ျခစားျခင္း) ရန္မွကာကြယ္ရန္ထည့္သြင္းစဥ္းစားေပးဖို႔ လိုအပ္သလို Contractor အေနနဲ႔လည္း တည္ေဆာက္ထားတဲ့ Building, components and Fitments ေတြအတြက္ ကာကြယ္ဖို႔လိုအပ္ပါတယ္။
Termite ဆိုတာ ေျမႀကီးထဲမွာေနတဲ့ အင္းဆက္တစ္မ်ိဳးပါ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာေတာ့ ျခ လို႔ေခၚပါတယ္။ Termites ေတြဟာ ေျမႀကီးထဲကေန အေဆာက္အအံုထဲကို အက္ကြဲေၾကာင္း အၾကားေလးေတြကေနတဆင့္ ဝင္ေရာက္ၿပီး စာရြက္စာတမ္းမ်ား/ပရိေဘာဂမ်ား/ သစ္သားတံခါးေဘာင္နဲ႔ တံခါးမ်ား/ အပူခံဝါဂြမ္းျပားေတြကအစ ကိုက္ျဖတ္ၿပီး ဖ်က္စီးႏိုင္ပါတယ္။ တခ်ိဳ႕အိမ္ေတြမွာဆို Termite ေၾကာင့္ ၾကမ္းခင္းပါေကး
ျပားေတြ ကၽြံက်ၿပီးပ်က္စီးေနတာ ေတြလည္းေတြ႕ရတတ္ပါတယ္။

Termites Control လုပ္ဖို႔ အေဆာက္အအံုရဲ႕ ဘယ္ေနရာေတြကို Treatment လုပ္ရမလဲဆိုေတာ့ အဓိက က ေျမႀကီးနဲ႔တိုက္႐ိုက္ထိစပ္ေနတဲ့ အပိုင္း ေတြနဲ႔ ေျမညီထပ္ကိုပါ။ Treatment လုပ္ရမယ့္ Area ေတြကေတာ့ Building Perimeter, Construction Joints, Rain Water Down Pipes, M&E Conduits ေတြျဖစ္ပါတယ္။ တခ်ိဳ႕ System ေတြကေတာ့ Construction Joint ေတြသာမက Ground Slab တစ္ခုလံုးအတြက္ အျပည့္ install လုပ္ၾကပါတယ္။

Termites ရန္က ကာကြယ္ဖို႔အတြက္ အရင္တုန္းကေတာ့ Chemical Control System ကိုသံုးၾကပါတယ္။ ေအာက္ခံကြန္ကရစ္မေလာင္းခင္မွာ ဖို႔ထားတဲ့ေျမႀကီးကို ေဆးျဖန္းတဲ့စနစ္ပါ။ ဒါေပမယ့္ Chemical သံုးတဲ့ေနရာက ေျမေအာက္ေရအျမင့္နဲ႔ အနည္းဆံုး ၃ ေပေလာက္အကြာမွာရွိရပါမယ္ Toxic ျဖစ္တတ္လို႔ပါ ။
Termite Protection Sheet (Australia made) ရာဘာ ပလပ္စတစ္ခ်ပ္ေလးႏွစ္ခုၾကားမွာ ဝါဂြမ္းအသားေလးညႇပ္ထားတဲ့ Sheet မ်ိဳးပါ။ Chemical အနည္းငယ္ ပါဝင္ေပမယ့္ Environmental နဲ႔ပတ္သက္တဲ့ အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုခုရဲ႕ေထာက္ခံခ်က္ပါရင္ေတာ့ သံုးၾကပါတယ္။
ေလာေလာဆယ္ Popular အျဖစ္ဆံုးကေတာ့ Stainless Steel Mesh Control System ပါ Chemical Free ျဖစ္လို႔ ႏိုင္ငံေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားရဲ႕ စီမံကိ္န္းေတြမွာ အသံုးမ်ားပါတယ္။ Warranty ကေတာ့ ၅ ႏွစ္ (သို႔) ၁၀ ႏွစ္ Architectural Specification နဲ႔ Contract Documents အရ
ေပးၾကပါတယ္။

Termite Protection Sheet နဲ႔ Stainless Steel Mesh တို႔အတြက္ Installation Method ကေတာ့ နည္းနည္းဆင္ပါတယ္။ ဒီ Material ၂ ခုစလံုးက အလိပ္လိုက္ဝယ္ရတာျဖစ္ၿပီး လိုသလိုျဖတ္ေတာက္ၿပီး Install လုပ္လို႔ရပါတယ္။ Building Perimeter အတြက္ဆိုရင္ေတာ့ ပလာစတာမကိုင္ခင္မွာ ပတ္ပတ္လည္ကို သံအေသးစားနဲ႔ ႐ိုက္ၿပီး ကပ္ပါတယ္။ Stainless Steel Mesh ကိုသံုးရင္ေတာ့ သံကို ယာယီအတြက္ပဲ႐ိုက္ၿပီး Bond ျဖစ္သြားရင္သံကိုျပန္ နႈတ္လိုက္ပါတယ္။ ၿပီးရင္ေတာ့ ပလာစတာကိုင္ၾကပါတယ္။ တခါတေလမွာ Install လုပ္ဖို႔ Depth မလံုေလာက္ရင္ေတာ့ ကြန္ကရစ္မ်က္ႏွာျပင္ကို နည္းနည္း (hacking) စားၿပီးမွ တပ္ဆင္ေရးလုပ္ၾကပါတယ္။
Construction Joint ေတြအတြက္ကေတာ့ Joint ေနရာတစ္ေလွ်ာက္မွာ တပ္ဆင္ၿပီး ကြန္ကရစ္ေလာင္း ၾကပါတယ္။ RWDP/ M&E Conduits/ Service Pipe ေတြကိုေတာ့ ကြန္ကရစ္မေလာင္းခင္ Rebar နဲ႔ Formwork အၿပီးမွာ တပ္ဆင္ၾကပါတယ္။

Termite Control အတြက္ Technical Data, Test Report နဲ႔ Installation Method ေတြကို Catalogue နဲ႔တကြ Supplier ဆီကေတာင္းယူၿပီး ကိုယ္သံုးမယ့္ Product ကို စစ္ေဆးၿပီး ဝယ္ယူဖို႔ အၾကံျပဳခ်င္ပါတယ္။
Working Drawing မ်ားနဲ႔ Site Photo မ်ားကိုလည္း Young Learner မ်ား ေလ့လာႏိုင္ရန္ တင္ေပးထားပါတယ္။

Cheers ! ! !

Reference:
Wikipedia, Internet, Site Photos and Product Catalogue

We love to learn technology to improve our design 😊
Waterproofing for Construction

အေဆာက္အအံုတစ္ခုရဲ႕ Interior ေရာ Exterior အတြက္ပါ အေရးႀကီးတဲ့ Waterproofing Item Topic ေလးကို share ခ်င္ပါတယ္ ။

Waterproofing ကိုဘယ္ေနရာေတြမွာ သံုးတတ္လည္းဆိုေတာ့ ေရအၿမဲစိုစြတ္တဲ့ Wet area ေတြျဖစ္တဲ့ Bath & WC, Kitchen, RC flat roof, Basement Structure (lift pit, basements, retention tanks, corridors, balconies, Swimming Pools နဲ႔ အထပ္ျမင့္ေတြေပၚက Planter box ေတြမွာ သံုးပါတယ္။ Architect ရဲ႕ ဒီဇိုင္းလိုအပ္ခ်က္အရ (သို႔) M&E ဒီဇိုင္းအေပၚမူတည္ၿပီး နံရံေတြ အခ်ိဳ႕ အခန္းေတြရဲ႕ Slab ေတြနဲ႔ ေရစိမ့္ဝင္ႏိုင္ဖို႔ရွိတဲ့ ေနရာေတြမွာ Barrier အျဖစ္သံုးဖို႔လိုအပ္ပါတယ္။

ေစ်းကြက္ထဲမွာေတာ့ Waterproofing Material ေတြအမ်ိဳးမ်ိဳးကို Specialist ေတြက အသံုးျပဳမယ့္ေနရာေပၚမူတည္ၿပီး Propose လုပ္ၾကပါတယ္။

ဥပမာအားျဖင့္ Cementitious Type ဆိုရင္ အေဆာက္အအံုအတြင္းပိုင္း Wet Area ေတြျဖစ္တဲ့ Bath & WC, Kitchen စတဲ့ေနရာေတြမွာအသံုးမ်ားပါတယ္။ တံတား ေရကာတာ နဲ႔ လွိုင္ေခါင္းေတြေဆာက္တဲ့ေနရာမွာလည္းသံုးႏိုင္ပါတယ္ ။
Bituminous coating ကေတာ့ ကတၱရာ လိုမ်ိဳးပါပဲ RC Flat Roof ေတြမွာလည္းသံုးၾကပါတယ္ ဒါေပမယ့္ ေနေရာင္ထဲမွာ ၾကာရွည္ေနရင္ေတာ့ အက္ကြဲႏိုင္တဲ့အတြက္ polyurethane (သို႔) acrylic စတာေတြနဲ႔ေရာစပ္သံုးေပးရပါတယ္။
Polyurethane Liquid Membrane ကေတာ့ ရာသီဥတုဒဏ္ကိုခံႏိုင္ၿပီး RC အမိုးေတြမွာသံုးႏိုင္ပါတယ္ ဒါေပမယ္ အျခား Material ေတြထက္ စရိတ္ႀကီးပါတယ္။
ေဆးျဖန္းၿပီး သံုးရတဲ့ Liquid Waterproofing ကိုေတာ့ အမိုးေတြအတြက္ Coating ၃ မ်ိဳးနဲ႔ ျဖန္းႏိုင္ပါတယ္။ အခ်ိဳ႕RC Flat Roof ေတြကိုေတာ့ Liquid Apply Rubber Membrane ကိုသံုးၿပီး ၂ လက္မအထူရွိတဲ့ Insulation (Poly-Form) နဲ႔ Geotextile ကို အေပၚမွာ တင္ၿပီးမွ ကြန္ကရစ္ျပန္ေလာင္းပါတယ္ Designer နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးတာဝန္ခံတို႔ အေနနဲ႔ Level ေတြကို နည္းနည္း ျပန္ညႇိဖို႔လိုပါမယ္ ၾကမ္းခင္းအျမင့္က ၃ လက္မေလာက္ပိုထူသြားႏိုင္လို႔ပါ။
ေနာက္ထပ္ Exposed System တစ္ခုကေတာ့ Bituminous Membrane ကို အေပၚမွာ mineral coat ( Granule) ပါပါတယ္ ၾကမ္းခင္းအေခ်ာသတ္ပံုစံကေတာ့ EPDM Rubber Floor လိုမ်ိဳးျဖစ္ပါတယ္ RC Roof ေတြအတြက္သံုးႏိုင္ၿပီး ရာသီဥတုဒဏ္ခံႏိုင္ပါတယ္။

Waterproofing layer ကို RC slab ၿပီးတဲ့အခါ screed layer မေလာင္းခင္ လုပ္ရပါတယ္။ ေျခာက္သြားရင္ေတာ့ အခန္းကို ေရ ၂ လက္မခြဲ ေလာက္ျဖည့္ၿပီး ၂၄ နာရီထားရပါတယ္။ ၂၄ နာရီျပည့္ၿပီးရင္ေတာ့ ေအာက္ထပ္ကေန ( ဥပမာ ဒုတိယထပ္အတြက္လုပ္ရင္ ပထမထပ္ကိုဆင္းၿပီး မ်က္ႏွာက်က္ကို ) ေရစိမ့္မစိမ့္ ၾကည့္ရပါတယ္။ ေရမစိမ့္ရင္ေတာ့ screed ေလာင္းတာ ေႂကြျပားခင္းတာ စတဲ့ Finishing လုပ္ငန္းေတြလုပ္လို႔ရပါၿပီ။ ေရစိမ့္ရင္ေတာ့ အဲ့ဒီေနရာကို ျပန္ျပင္ၿပီး ၂၄ နာရီ Test ျပန္လုပ္ၿပီးမွ အေခ်ာသတ္လုပ္ငန္းကို ဆက္ရမွာပါ။

Waterproofing အတြက္ အခ်ိဳ႕ေတြကေတာ့ ကိုယ္တိုင္ႏွစ္သက္တဲ့ Product ဝယ္ၿပီး သံုးၾကသလို လုပ္ငန္းႀကီးရင္ေတာ့ Specialist ကို Sub Contract ေပးၿပီးလုပ္လို႔လည္းရပါတယ္။ ႏိုင္ငံျခားမွာေတာ့ Specialist ဌားၿပီးလုပ္တယ္ Warranty အေနနဲ႔ ၅ ႏွစ္ (သို႔) ၁၀ ႏွစ္ ကို ပိုင္ရွင္နဲ႔ Architect Specification အရစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီး အာမခံခိုင္းပါတယ္။
Building Structure တစ္ခုမွာ Waterproof ေသခ်ာလုပ္ထားမွသာ Level to Level ေရစိမ့္ျခင္း / နံရံမွတဆင့္ ေရစိမ့္ျခင္းေၾကာင့္ လွ်ပ္စစ္ေလွ်ာ့ျဖစ္ျခင္း / ေရစိမ့္ျခင္းေၾကာင့္ ကြန္ကရစ္ အေခ်ာကိုင္ထားေသာေနရာမွ ေဆးကြာျခင္း နဲ႔ အျခား လွ်ပ္စစ္အႏၲရာယ္မ်ားလည္း ကာကြယ္ႏိုင္တာေၾကာင့္ အေလးထားဖို႔လိုအပ္ပါတယ္
ေလ့လာေနတဲ့ေက်ာင္းသား/သူမ်ားအတြက္လည္း Detail ႏွင့္ ဓါတ္ပံုမ်ားထည့္သြင္းထားပါတယ္

Thank you for reading. Cheers!

Reference:
Internet, Site Photos and discussion with waterproofing installers