Freeman Properties

ZIVITE I RADITE NA KORAK OD MORA!

Na prodaju stambeno–poslovni prostor (P+3) na izuzetno atraktivnoj lokaciji – u neposrednoj blizini Male plaze, sa mogucnoscu prosirenja odnosno nadogradnje.

Povrsina osnove objekta iznosi 100m2, na koja idu 3 identicna sprata po 100m2. Ukupna bruto povrsina objekta 400m2.

Objekat posjeduje gradjevinsku i upotrebnu dozvolu. Izgradjen je izuzetno kvalitetno – na temeljima dubine 2 metra, sa dvije betonske ploce i skeletnom konstrukcijom koja obezbjedjuje stabilnost i dugotrajnost.

Udaljenost od pocetka pristanista iznosi 50 metara, dok je od samog mora udaljen svega 100 metara.
U prizemlju se nalaze:

• Atraktivan poslovni prostor sa prirodnim osvjetljenjem i sanitarnim cvorom, koji se moze staviti u funkciju razlicitih djelatnosti (frizerski salon, prodavnica, kancelarija raznih namjena).
• Garsonjera sa direktnim izlazom u manje dvoriste.

Svi spratovi posjeduju terase, od kojih tri gledaju prema Maloj plazi – moru i Starom gradu, dok se tri terase nalaze sa zadnje strane objekta.

Na svakom spratu nalaze se ukupno po tri prostorije.

Prvi sprat
Na prvom spratu se nalaze tri tek renovirane prostorije, dva kupatila, dvije terase i jedna manja ostava.
• J1 – dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu koja gleda prema Maloj plazi, kuhinja i jedno kupatilo.
• J2 – prostorija sa direktnim izlazom na terasu koju dijeli sa dnevnim boravkom.
• J3 – soba koja posjeduje sopstveno kupatilo, terasu i manju ostavu.

Drugi sprat
• J1 – prostrana jedinica koja se sastoji iz izdvojenog dnevnog boravka sa direktnim izlazom na terasu koja gleda prema Maloj plazi, spavaceg dijela sa kupatilom (tus kabina) i kuhinjom.
• J2 – dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu koju dijeli sa prethodnom jedinicom.
• J3 – spavaca soba sa kupatilom, terasom i manjom ostavom.

Treci sprat
• J1 – prostrana jedinica koja se sastoji iz izdvojenog dnevnog boravka sa direktnim izlazom na terasu koja gleda prema Maloj plazi i kuhinjom.
• Kupatilo koje ima kadu sa paravanom.
• J2 – spavaca soba sa direktnim izlazom na terasu koju dijeli sa prostranom jedinicom.
• J3 – spavaca soba sa vlastitom terasom.

CIJENA NA UPIT
Kontakt +382 69 969 222
Mail [email protected]

🏡 Stan na prodaju – Pinješ, Ulcinj
📐 82m² | 🛏 2 sobe | 🌊 Pogled na more sa balkona
Na prodaju kompletno opremljen i odmah useljiv stan u mirnom naselju Pinješ – Ulcinj. Smješten na 3. spratu stambene zgrade sa zajedničkim parkingom.
✨ Detalji stana:
– Hodnik sa cipelarom i ogledalom
– Spavaća soba, bračni krevet i 2 plakara
– Dječija soba u potkrovlju sa 2 kreveta i stalažom
– Kupatilo sa tuš kabinom + mašina za pranje i sušenje
– Predsoblje sa stalažom i peć na drva
– Dnevni boravak: dvosjed, trosjed, TV, klima, trpezarijski sto
– Kuhinja: mašina za sudove, frižider, šporet, mikrotalasna
– Balkon s pogledom na parking i more 🌅
💬 Cijena po dogovoru.
📍Ulcinj – Pinješ
FREEMAN PROPERTIES, Valdanos bb - Ulcinj
Kontaktirajte nas za više informacija:
u DM ili na +38269969222 ili [email protected]

✨✨✨✨✨✨✨✨

🏡 Banesa në sh*tje – Pinjesh, Ulqin
📐 82m² | 🛏 2 dhoma gjumi | 🌊 Pamje nga deti nga ballkoni
Në sh*tje banesë e mobiluar plotësisht dhe e gatshme për banim, në një lagje të qetë në Pinjesh – Ulqin. Ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese banimi me parking të përbashkët.

✨ Detajet e banesës:
– Korridor me dollap këpucësh dhe pasqyrë
– Dhomë gjumi me krevat dopio dhe 2 dollapë
– Dhomë për fëmijë në papafingo me 2 krevate dhe raft
– Banjo me kabinë dushi + lavatriçe dhe tharëse
– Paradhomë me raft dhe sobë me dru
– Sallon me divan, TV, kondicioner dhe tavolinë ngrënieje
– Kuzhinë me makinë larëse enësh, frigorifer, furrë dhe mikrovalë
– Ballkon me pamje nga parkingu dhe deti 🌅

💬 Çmimi sipas marrëveshjes.
📍Ulqin – Pinjesh

FREEMAN PROPERTIES, Valdanos bb – Ulqin
Na kontaktoni për më shumë informacione:

në DM ose në +38269969222 ose [email protected]

✨✨✨✨✨✨✨✨

🏡 Apartment for Sale – Pinjesh, Ulcinj
📐 82m² | 🛏 2 bedrooms | 🌊 Sea view from the balcony
Fully furnished and move-in ready apartment for sale in the peaceful Pinjesh neighborhood – Ulcinj. Located on the 3rd floor of a residential building with shared parking.

✨ Apartment features:
– Hallway with shoe cabinet and mirror
– Master bedroom with double bed and 2 wardrobes
– Attic children’s room with 2 single beds and a shelf
– Bathroom with shower cabin + washer and dryer
– Entry area with shelf and wood-burning stove
– Living room: sofa, couch, TV, A/C, dining table
– Kitchen: dishwasher, fridge, stove, microwave
– Balcony with sea and parking view 🌅
💬 Price upon request.
📍Ulcinj – Pinjesh

FREEMAN PROPERTIES, Valdanos bb – Ulcinj
Contact us for more information:

via DM, at +38269969222 or [email protected]

*tjeUlqin *tje

PROJEKAT PANDA

Prodaje se nekretnina sa započetim objektom u naselju Mirišta, KO Radovanići, opština Herceg Novi. Nalazi se na oko 350 metara od mora, što je čini idealnom prilikom za investitore ili porodice koje žele da postojeći objekat urede po sopstvenom planu.

📍 Lokacija: Mirišta – Stari Trap, Herceg Novi
📐 Ukupna površina zemljišta: 302 m²
🏠 Postojeća prizemna kuća: 91 m² (upisana kao porodična stambena zgrada)
🌿 Dvorište: 211 m²

Opis objekta sa etažnom razradom – POTENCIJAL ZA LEGALIZACIJU
Na parcelama koje su predmet prodaje evidentiran je objekat u izgradnji, sa jasno navedenim etažnim jedinicama, što pruža čvrstu osnovu za pokretanje postupka legalizacije.

Zabilježene prostorije i kvadrature:

PD-1: Ostava – 14 m²
PD-2: Tehnička prostorija – 4 m²
PD-3: Nefunkcionalan prostor u izgradnji – 4 m²
PD-4: Nefunkcionalan prostor u izgradnji – 22 m²
PD-5: Stambeni prostor u izgradnji – 64 m²
PD-6: Stambeni prostor u izgradnji – 21 m²
PD-7: Stambeni prostor u izgradnji – 29 m²
PD-8: Stambeni prostor u izgradnji – 51 m²
PD-9: Stambeni prostor u izgradnji – 36 m²
PD-10: Krovna terasa – 66 m²
PD-11: Krovna terasa – 34 m²

📏 Ukupna kvadratura zabilježenih prostorija i terasa: 345 m²

Prednosti za investitore:
✅ Postojeći objekat sa izgrađenim temeljima i strukturom
✅ Jasna evidencija kvadrature i spratnosti – olakšava proces legalizacije
✅ Mogućnost prenamjene u porodičnu vilu, apartmanski objekat ili turistički smještaj
✅ Mirna i atraktivna lokacija u blizini Herceg Novog i obale

💼 Napomena za kupce:
Kupovina ove nekretnine je idealna za one koji žele da legalizuju postojeći objekat u skladu sa važećim zakonima o planiranju i izgradnji u Crnoj Gori. Na osnovu postojećeg stanja i upisa u evidenciju, moguće je pripremiti tehničku dokumentaciju i podnijeti zahtjev za legalizaciju.

💰 CIJENA NA UPIT

📞 Za više informacija, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas direktno:

FREEMAN DOO – FREEMAN PROPERTIES
📱 +382 69 969 222
📧 [email protected]

****************

PROJECT PANDA

A property with an unfinished building is for sale in the Mirišta neighborhood, cadastral municipality Radovanići, Municipality of Herceg Novi. Located approximately 350 meters from the sea, this is an ideal opportunity for investors or families who wish to complete the existing structure according to their own vision.

📍 Location: Mirišta – Stari Trap, Herceg Novi
📐 Total land area: 302 m²
🏠 Existing ground-floor house: 91 m² (registered as a family residential building)
🌿 Yard area: 211 m²

Building Description with Floor Division – LEGALIZATION POTENTIAL
The parcels for sale include a structure under construction, with clearly defined floor divisions, providing a solid basis for initiating the legalization process.

Registered spaces and areas:
PD-1: Storage – 14 m²
PD-2: Technical room – 4 m²
PD-3: Unfinished space under construction – 4 m²
PD-4: Unfinished space under construction – 22 m²
PD-5: Residential unit under construction – 64 m²
PD-6: Residential unit under construction – 21 m²
PD-7: Residential unit under construction – 29 m²
PD-8: Residential unit under construction – 51 m²
PD-9: Residential unit under construction – 36 m²
PD-10: Roof terrace – 66 m²
PD-11: Roof terrace – 34 m²

📏 Total registered space and terraces: 345 m²

Investor Advantages:
✅ Existing structure with built foundations and construction layout
✅ Clearly documented size and number of floors – simplifies the legalization process
✅ Potential to convert into a family villa, apartment complex, or tourist accommodation
✅ Peaceful and attractive location near Herceg Novi

💼 Note for Buyers:
Purchasing this property is ideal for those who wish to legalize the existing structure in accordance with current planning and construction laws in Montenegro. Based on the current condition and official records, it is possible to prepare the necessary technical documentation and apply for legalization.

💰 PRICE ON REQUEST

📞 For more information, documentation review, or to schedule a viewing, please contact us directly:

FREEMAN DOO – FREEMAN PROPERTIES
📱 +382 69 969 222
📧 [email protected]

Plac na prodaju – Ulcinjsko polje, Ulcinj
Na savršenoj lokaciji za investiciju!
Ukupna površina: 12.648 m²
📐 Dozvoljena gradnja: P+2
📄 Moguće ishodovanje dokumentacije i za još 1 sprat više!
💶 Cijena: 185€/m²
Za više informacija:
DOO FREEMAN – FREEMAN PROPERTIES
📞 +382 69 969 222
📧 [email protected]
Investiraj pametno, gradi budućnost.
Ulcinj te čeka!
***********************

Tokë për sh*tje – Fusha e Ulqinit, Ulqin
Në një lokacion perfekt për investim!
Sipërfaqe totale: 12.648 m²
📐 Ndërtim i lejuar: P+2
📄 Mund të merret dokumentacion edhe për 1 kat shtesë!
💶 Çmimi: 185€/m²
Për më shumë informata:
DOO FREEMAN – FREEMAN PROPERTIES
📞 +382 69 969 222
📧 [email protected]
Investo me mençuri, ndërto të ardhmen.
Ulqini të pret!
***********************

Land for Sale – Ulcinjsko Polje, Ulcinj
A perfect location for your next investment!
Total area: 12,648 m²
📐 Construction allowed: P+2
📄 Documentation can also be obtained for 1 additional floor!
💶 Price: €185/m²
For more information:
DOO FREEMAN – FREEMAN PROPERTIES
📞 +382 69 969 222
📧 [email protected]
Invest smart, build your future.
📍Ulcinj is waiting for you!

*tje

🏡 Na prodaju – Prostrana kuća - Kruče! 🏖️

Tražite savršen dom blizu mora? Ova prostrana kuća je idealna prilika za vas! 🌅

✨ Detalji nekretnine:

📐 Površina kuće: 270 m²
🚗 Parking: 3 privatna parking mesta
🏞️ Mirno okruženje, idealno za porodični život ili odmor
🏖️ Blizina mora i prelepih plaža
💶 Cijena: 430.000 EUR

Ova kuća pruža savršen balans između udobnosti i prirodnog okruženja. Bilo da tražite dom za život ili investiciju za izdavanje tokom sezone, ova nekretnina je prava prilika! 💫

Za više informacija i razgledanje:
📧 Email: [email protected]
📱 Telefon/Viber/WhatsApp: +382 69 969 222

📍 Freeman Properties – Vaš pouzdan partner za nekretnine!

🏡 Plac na prodaju - Tološi (Lužine), Podgorica 🏡
📐 1197m² plac sa ogromnim potencijalom!
🏠 56m² pomoćna zgrada i 65m² ruševina porodične kuće.

💶 Cijena: 98€/m²

Ova nekretnina je idealna prilika za investitore i porodice koje žele mir i prirodu, a pritom biti blizu centra grada.

📩 Kontakt:
FREEMAN PROPERTIES
✉ [email protected]
📞 +382 69 969 222



🏡 Tokë për sh*tje - Tološi (Lužine), Podgoricë 🏡
📐 1197m² tokë me potencial të madh!
🏠 56m² ndërtesë ndihmëse dhe 65m² rrënoja të një shtëpie familjare.
💶 Çmimi: 98€/m²

Kjo pronë është mundësi ideale për investitorët dhe familjet që kërkojnë qetësi dhe natyrë pranë qytetit.

📩 Kontakti:
FREEMAN PROPERTIES
✉ [email protected]
📞 +382 69 969 222

*tje *tje

🏡 Land for Sale - Tološi (Lužine), Podgorica 🏡
📐 1197m² plot with huge potential!
🏠 56m² auxiliary building and 65m² ruins of a family house

💶 Price: €98/m²

This property is a perfect opportunity for investors and families looking for peace and nature, while staying close to the city center.

📩 Contact:
FREEMAN PROPERTIES
✉ [email protected]
📞 +382 69 969 222