Luka Rakčević

Duže od šest mjeseci nisam želio da komentarišem učinke i domete “nove” gradske uprave predvođene Sašom Mujovićem, da bih im iskreno dao šansu da pokažu šta znaju i predstave svoju viziju Podgorice. Mislim da je to bilo korektno i neophodno, posebno jer i sam znam - koliko vremena treba da se sistem istinski upozna i pokrene sa mrtve tačke.

Međutim, sve šta sam vidio u tom periodu, samo potvrđuje moje ranije mišljenje da imamo - pogrešne ljude na pogrešnim pozicijama, koji o razvoju Grada znaju koliko i o momiškoj tango sceni s početka XX vijeka.

Da ukratko sumiram, kroz pet kratkih i slikovitih primjera:

1) Jedna od prvih (nenaslijeđenih) odluka administracije Saše Mujovića bila je da završe ono šta je DPS godinama pokušavao, a to je da - izliju beton na prostoru Kasarne Morača.

To što su za novi “privremeni parking” utrošili nekoliko stotina hiljada eura i ne bi bilo toliko sporno, da upravo Vlada u kojoj je Mujović sjedio (sa svim današnjim koalicionim partnerima), nije repom mrdnula da pokrene izradu Glavnog projekta Kasarne Morača, za koji im je prethodna Vlada ostavila novac - i gotovo najbolje idejno rješenje za tri objekta: Muzej savremenih umjetnosti (MSU), Kuću arhitekture i Prirodnjački muzej.

Dakle, umjesto sadržaja za kojima Podgorica vapi, Mujović i ekipa uništavaju prostor asfaltiranjem privremenog parkinga (suprotno svim preporukama SUMP-a), a da paralelno sa time - svjesno i namjerno umanjuju svaku mogućnost da naša Podgorica dobije nove, prelijepe kulturne sadržaje na obali Morače, za koje smo se godinama borili. Bravo, Saša!

2) Umjesto parka, odbojkaških i košarkaših terena, stolova za stoni tenis, gradskog ugostiteljskog objekta i drugih neophodnih sadržaja u Dalmatinskoj ulici, za šta je novoj administraciji ostavljen GOTOV projekat i finansijski okvir, oni su juče odlučili na tom mjestu da grade - novi “privremeni” parking.

Odnosno, umjesto 7.000 m2 novih zelenih površina, rekreativnih zona, dječjih igrališta i drugih javnih sadržaja, Glavni grad će utrošiti više stotina hiljada eura da izlije asfalt i napravi nova parking mjesta na prostoru između Dalmatinske ulice i Bloka V, iako se u okviru TC “Bazar” (na 50 metara) nalazi gradska podzemna garaža, u kojoj u svakom trenutku postoji 200-300 praznih parking mjesta. Kako li se toga niko do sada nije sjetio. Once again, bravo Saša;

3) Isti scenario čeka i park u Bloku IX: umjesto da realizuju projekat izgradnje velikog parka, koji im je ostavljen, a za koji smo od tadašnje Vlade Dritana Abazovića dobili čak 4.119 m2 zapuštenog prostora i mjesecima (sa Katastrom) rješavali probleme prevoda i brisanja zabilježbi restitucije, Glavni grad u narednim nedeljama planira veliku (i skupu) akciju betoniranja tog prostora i izgradnje više stotina parking mjesta. Kapa dolje, ekipo;

4) Posebno je smiješan i problematičan postupak “obustavljanja građenja” zgrade Eurozox-a u Beogradskoj ulici, jer sve miriše da će ukupnu višemilionsku štetu (bez ikakve potrebe) platiti Glavni grad, samo jer je slučajnom gradonačelniku izgledalo da bi takvom akcijom ispao simpatičan neupućenim narodnim masama.

Naime:
a) na pomenutoj parceli, investitor NIJE stekao bilo kakva prava građenja, niti ih je po urađenoj taksaciji drveća mogao steći, zbog čega je Glavna gradska arhitektica (GGA) još prošle godine dala NEGATIVNO mišljenje na predloženi idejni projekat;
b) investitor nije mogao započeti gradnju po važećim Zakonima, a čak je u Ugovoru investitora sa prodavcima zemljišta (slučajno: DPS-om) stajala i opcija refundiranja svih sredstava, ukoliko do gradnje ne bi došlo usljed sličnih administrativnih problema;
c) umjesto da se Saša Mujović drži Zakona, a eventualno preko svoje partije utiče da se (jednom jedinom rečenicom, na prvoj narednoj sjednici Vlade) zabrani građenje pomenutog objekta do usvajanja novog DUP-a (koji je u završnoj fazi), Mujović obećava investitorima razmjenu zemljišta, po kojoj će Grad darovati investitorima neku atraktivnu parcelu na kojoj će moći odmah da grade, a za uzvrat dobiti onu - na kojoj ni po jednom Zakonu (srećom) nije moguća bilo kakva gradnja.

To je već bio doktorat, samo na štetu interesa našeg Grada.

5) U posljednjih par dana, Mujović je nezakonito smijenio najbolje direktore gradskih preduzeća i ustanova - poput Nine Vukčević i Petra Krivokapića, ljude u čije rezultate su se odreda kleli svi odbornici vlasti i opozicije u prethodne tri godine - i koje su konsenzusom birali na sjednicama Skupštine Glavnog grada, samo da bi namirio partijske apetite svoje i drugih koalicionih partija i instalirao sebi lojalne kadrove. Toliko o meritokratiji i principima za koje se Mujović, ali i njegov današnji (a naš raniji) koalicioni partner Milatović zalažu.

Poređenja radi: za vrijeme mandata prethodne gradske uprave, smijenjen je samo JEDAN direktor (Vojkan Marković u Sportskim objektima), jer se protiv njega već vodio krivični postupak za brojne malverzacije i zloupotrebe. Nijedan drugi direktor (preduzeća ili javnih ustanova) nije bio smijenjen, već su poštovana načela zakonitog izbora i konkursa, a novi su imenovani tek nakon isteka mandata zatečenih.

Pored toga, svi zatečeni direktori koji su dokazali svoju stručnost i posvećenost Gradu (poput sjajnog Vladimira Tomovića iz Agencije za stanovanje i drugih), su čuvani tokom svojih zasluženih madanta i sa njima je ostvarena fenomenalna saradnja. I takav odnos mi, posebno sa današnje vremenske distance, izaziva osjećaj neviđenog ponosa i zadovoljstva.

-
To je samo pet razloga zbog kojih je ova gradska uprava pala niže od onih (iz vremena DPS-a) protiv kojih smo se borili godinama, a koji pokazuju izostanak bilo kakve vizije boljeg Grada, nerazumijevanje elementarnih procesa i nastavak užasnih praksi.

Sreća je pa smo novi ogromni park kod OŠ Oktoih ostavili u poodmakloj fazi, inače bi i tamo - vrlo vjerovatno - nikao ogroman parking.

Mogao bih nabrojati još 55 drugih, eksternih ili internih razloga koji takvo mišljenje pocrtavaju i osnažuju, ali biće prilike.

Samo da ne misle da smo svi sa Marsa pali i da ne vidimo kakve kikseve prave, sa našim novcem, u naše ime, nauštrb interesa našeg Grada.

A možda su ovi procesi i ljekoviti - bar za društvo, ukoliko već Grad mora istrpjeti još jednu promašenu šansu: da u vodu padnu sve isprazne fraze, demagogija i populizam, a da primjerima - na djelu, svi vidimo istinski karakter aktuelne gradske uprave i slučajnog gradonačelnika.

Bravo, Saša!

Danas sam, u susret centralnoj javnoj raspravi o Nacrtu izmjena i dopuna PUP-a i zvaničnim putem tražio da Ministarstvo povuče predložene izmjene i vrati proces na prvobitni programski zadatak.

Razloga za takvo postupanje je mnogo, a neki od njih su to što:

• je Glavni grad (kao inicijator Izmjena i dopuna) u dva navrata dao NEGATIVNO mišljenje, a očekujem da ćemo ovih dana to uraditi i po treći put;
• predložene izmjene više liče na donošenje novog PUP-a i širom otvaraju vrata daljoj devastaciji prostora;
• brojne „tačkaste“ prenamjene površina nisu izvršene transparentno, a mogu se uočiti samo u grafičkom dijelu Plana, dok ih u tekstualnom dijelu i separatu – nema;
• će sve zabrane građenja za koje smo se borili godinama unazad PRESTATI DA VAŽE danom usvajanja ovakvog plana (krajem mjeseca), zbog čega će krenuti nove gradnje na Gorici, u Zagoriču, centru grada, Bloku VI i drugim djelovima grada gdje zabrane postoje;
• o nerealnom projektu Veljeg brda niko ništa nije ni pitao Glavni grad, niti čitao krovne strategije i smjernice (poput onih iz Prostornog plana Crne Gore), dok o saobraćajnim vezama budućeg naselja i načinu tretmana otpadnih voda ne treba ni trošiti riječi;
• je na brojnim gradskim površinama (u Njegoševom parku, Kasarni Morača, Gorici, Beogradskoj ulici, Marezi i drugim) ostavljena mogućnost izgradnje velikih stambeno-poslovnih objekata, protiv kojih smo glas dizali godinama unazad, a koja se opet žele urbanizovati u korist privatnih interesa.

Pored navedenih, razloga je još mnogo, a u zvaničnom dopisu pokušao sam da se osvrnem na što više njih, iako vjerujem da nijedan propust nije slučajan, a da odbacivanjem ovakvog planskog dokumenta dobijamo novu šansu da prostor u Glavnom gradu razvijamo drugačije i bolje.

Neka se Izmjene i dopune PUP-a vrate na prvobitni programski zadatak i obrade isključivo lokacije u javnom vlasništvu i javnom interesu, a sve ostale prenamjene mogu sačekati izradu novog PUP-a, koji bi svakako trebalo započeti već početkom naredne godine, sa drugačijim metodološkim i daleko temeljnijim pristupom.

Iako Glavni grad nema nikakvih nadležnosti povodom katastrofalne sječe višedecenijskih čempresa u Zagoriču, analizirali smo odluke Ministarstva koje su dovele do jučerašnjeg ekocida i tražimo od građevinske inspekcije da ispita sve okolnosti i utvrdi odgovornost.

Ministarstvo je za ovaj stambeno-poslovni objekat (bruto površine 11,856.88 m2) izdalo UT uslove 27. februara, sa jasnim uslovom da se mora “maksimalno očuvati postojeće visoko zelenilo”, dok je istim, kao i važećim DUP-om, propisano i da je „postojeće zelenilo neophodno maksimalno sačuvati i oplemeniti”.

Uprkos tim jasnim uslovima, pomenutom investitoru je Odovićev Glavni državni arhitekta (GDA) dao saglasnost na idejno rješenje 17. jula, a Radunovićevo Ministarstvo odobrilo prijavu građenja 04. oktobra.

Upravo zbog toga nam je teško da povjerujemo da su idejno rješenje i glavni projekat pomenutog objekta mogli biti u skladu sa izdatim UT uslovima, jer (do juče) postojeće zelenilo nije sačuvano i oplemenjeno, nego sasječeno u potpunosti, pa tražimo da građevinska inspekcija izvrši inspekcijski nadzor i obavijesti javnost o svom nalazu.

Ukoliko jeste došlo do brutalnih propusta, namjernih ili ne, tražićemo odgovornost revidenta, doskorašnjeg Glavnog državnog arhitekte, ali i ministara koji su dozvolili uništavanje životne sredine u našem gradu.

Uz to, ova dešavanja nanovo aktuelizuju i hiljadu p**a ispričanu priču o potrebi usvajanja Zakona o planiranju prostora, koji se spreman nalazi u skupštinskoj proceduri pune dvije godine, a kojim se nadležnosti vraćaju lokalnim samoupravama, kako se ovakve i slične stvari ne bi dešavale.

Iako su obje garniture Ministarstva javno obećavale usvajanje tog zakona, ni do danas nemamo bilo kakvih aktivnosti na tom planu, čime se održava status kvo i čuvaju naslijeđeni, katastrofalni planovi, kojima se uništavaju i Podgorica i Crna Gora.