La Rocca Immobiliare

🏡 OPEN HOUSE – LA ROCCA IMMOBILIARE

📅 Sabato 11 Luglio 2026 | 🕦 11:30 – 13:00
📍 Via Nervesa della Battaglia – Catania

🔑 APPARTAMENTO 95 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE

La Rocca Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 95 mq, ubicato in Via Nervesa della Battaglia, in una zona ben servita e strategicamente collegata ai principali servizi di quartiere.

L’immobile è posto al piano primo rialzato di uno stabile residenziale e gode di una favorevole esposizione su tre lati: Nord, Est e Ovest. Una caratteristica che assicura una piacevole luminosità e una naturale ventilazione degli ambienti.

La distribuzione interna degli spazi, razionale e funzionale, si compone di:

• Tre vani singoli di comode dimensioni
• Cucina abitabile
• Servizio igienico completo di vasca
• Lavanderia interna

Grazie alla tripla esposizione e alla versatilità della distribuzione interna, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per nuclei familiari alla ricerca di ambienti ben disimpegnati, sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Ulteriore elemento di praticità è la possibilità di accedere al condominio per parcheggiare auto o moto negli spazi liberi e non assegnati.

📍 Posizione e collegamenti:
• Ospedale Garibaldi Nesima a 8 minuti
• Ospedale San Marco a 7 minuti
• Circonvallazione a 8 minuti

Una proposta che coniuga funzionalità, luminosità e una posizione favorevole, inserita in un contesto urbano ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti.

🕒 OPEN HOUSE ESCLUSIVO
📅 Sabato 11 Luglio 2026
🕦 Dalle 11:30 alle 13:00

📞 Per ulteriori informazioni o per concordare una visita:
095 3285204 – 388 1663471
📩 [email protected]

🌐 www.laroccaimmobiliare.com
📍 Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT)

🔻 LA ROCCA IMMOBILIARE – “Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa”

🏡 OPEN HOUSE – LA ROCCA IMMOBILIARE

📅 Sabato 27 Giugno 2026 | 🕘 09:30 – 10:30
📍 Via Ota – Catania

👉 Link per la prenotazione https://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=76000335

🔑 LUMINOSO PENTAVANI CON GARAGE DOPPIO

La Rocca Immobiliare propone nel cuore di una delle aree più funzionali e ben servite di Catania, e più precisamente in via Ota, un ampio e luminoso pentavani, posto al terzo piano ascensorato.

L’immobile, esteso per circa 129 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale ed elegante, ideale per chi ricerca spazi generosi senza rinunciare alla funzionalità.

L’ingresso introduce ad un accogliente salone doppio, impreziosito da una notevole luminosità garantita dalla favorevole esposizione parallela nord/sud, che consente un’ottimale ventilazione naturale e una costante presenza di luce durante l’arco della giornata.

La zona notte si compone di tre vani singoli, ben disimpegnati, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o per chi desidera ambienti dedicati a studio e lavoro.

La cucina è abitabile, comoda e ben proporzionata, pensata per vivere appieno la quotidianità domestica.

Completano la proprietà:
* Doppi servizi
* Tre balconi

Le condizioni dell’immobile sono abitabili, consentendo un utilizzo immediato, pur offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione.

Elemento di assoluto valore aggiunto è il garage doppio di circa 30 mq, incluso nel prezzo.

La posizione, strategica e perfettamente collegata, permette di raggiungere con facilità ogni tipo di servizio, attività commerciale e infrastruttura.

Una soluzione che coniuga ampiezza, luminosità e funzionalità, inserita in un contesto urbano vivo e dinamico.

📞 Per ulteriori informazioni: 095 3285204
📩 [email protected]
🌐 www.laroccaimmobiliare.com
📍 Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT)

🔻 LA ROCCA IMMOBILIARE – “Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa”