ARSH 4D

•DEUX LOFT RESIDENTIAL BUILDING•

در سال گذشته تنها 25 پروانه از 1600 پروانه ساختمانی صادر شده در تهران به ساختمان های دولتی و عمومی مربوط بوده و مابقی به بخش خصوصی تعلق داشته است. به رغم تاریخچه اقتصاد دولتی در ایران، تعداد پروژه های دولتی با منافع عمومی و تاثیر اجتماعی، به ویژه در پایتخت در حال کاهش است.
همه ساله بخش زیادی از نقدینگی کشور به بخش ساخت و ساز سرازیر می شود که عمدتا در در مجتمع های مسکونی مجلل در محله های شمال تهران و با هدف ساخت واحدهایی با مساحت متوسط 200 متر مربع سرمایه گذاری می گردد. استراتژی های بازاریابی، که به ساخت و ساز مسکونی به عنوان نوعی سرمایه گذاری نگاه می کند، در محله های ثروتمند باقی می ماند و شرکت های معماری فعال را نیز به ناگزیر در این مناطق درگیر می کند. در نتیجه قطعات کوچک و کاربران طبقه متوسط کنار گذاشته می شوند.
——————
Only 25 out of 1600 building permissions issued over the past year in Tehran were associated with public buildings, and the rest are classified among the private sector. Despite the country's history of state-owned economies, the number of governmentally funded projects with the public interest and social impact, especially in the capital, is declining intensely.
A substantial portion of the economy's money flows into the construction industry. The major type of construction attracting this capital is luxury residential complexes in the high-end neighborhoods of Tehran, comprising units with an average area of 200 sqm. The marketing strategy characterized by a desire to approach residential construction as an investment ensures to remain in finer neighborhoods, and inevitably involves the active architectural firms in projects that prioritize economic profitability. Accordingly, small plots along with middle-class users are left out.
——————
Principal Architect: Alireza Sherafati, Pantea Eslami
Architect: Shabnam Azmoodeh, Malihe Gholizadeh, Anahita Raouf, Shiva Sabzevari, Negar Saadat
Client: Private Sector
Structure Consultant: Dr Hamidia, Dr Dowlatshahi
Mechanical Consultant: Ali Ghanizadeh
Electrical Consultant: Ali Piltan
Photography: Mohammad Hassan Ettefagh
Presentation: Mahsa Shabestani, Amir Saeed Pakseresht