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आज पुरुषोत्तमपुर पंचायत के धमसर गांव में बड़े भाई श्री विनोद पांडे जी के पिता जी के श्राद्धकर्म में शामिल होकर श्रद्धांजलि अर्पित किया ।

ईश्वर से प्रार्थना है की दिवगत आत्मा को अपने श्री चरणों में स्थान दें एवं शोकाकुल परिवार को इस विकट परिस्थिति में दु:ख सहने की शक्ति प्रदान करें।

ओम शांति।

#श्रद्धांजलि

बांकीपुर विधानसभा से दो धुरंधर — एक राजनीति का चेहरा प्रशांत किशोर, दूसरा फिल्मी दुनिया का सुपरस्टार पवन सिंह। अगर दोनों चुनावी मैदान में उतरें, तो जनता किसे सपोर्ट करेगी?" Ravi Rai Official

*बिहार में जमीन रजिस्ट्री के नियम बदले, अब CO की जांच के बिना नहीं होगी खरीद- बिक्री*

*रवि राय ऑफिशियल🔵*

✍️ *बिहार में* जमीन खरीदने और बेचने वालों के लिए बड़ा बदलाव किया गया है. जमीन रजिस्ट्री में हो रहे फर्जीवाड़े और विवादों को रोकने के लिए सरकार ने नई व्यवस्था लागू कर दी है. अब किसी भी जमीन की रजिस्ट्री से पहले संबंधित अंचलाधिकारी यानी CO की जांच रिपोर्ट जरूरी होगी. सरकार का कहना है कि इस नई प्रक्रिया से जमीन से जुड़े धोखाधड़ी के मामलों में कमी आएगी और लोगों को सुरक्षित तरीके से जमीन खरीदने में मदद मिलेगी.

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ई-निबंधन पोर्टल पर करना होगा आवेदन
नई व्यवस्था के तहत जमीन खरीदने और बेचने से पहले लोगों को ई-निबंधन पोर्टल पर ऑनलाइन आवेदन करना होगा. आवेदन के साथ जमीन से जुड़े सभी जरूरी डॉक्युमेंट्स और जानकारी अपलोड करनी होगी. इसके बाद संबंधित अंचल कार्यालय जमीन की जांच करेगा और रिपोर्ट तैयार करेगा. रिपोर्ट मिलने के बाद ही आगे की रजिस्ट्री प्रक्रिया पूरी होगी.

आवेदन में देनी होगी पूरी जानकारी
सरकार ने आवेदन प्रक्रिया में कई जानकारियां अनिवार्य कर दी हैं. इसमें खाता संख्या, खेसरा संख्या, रकबा, चौहद्दी, जमाबंदी संख्या और विक्रेता का नाम शामिल है. इन सभी जानकारियों के आधार पर CO जमीन की वास्तविक स्थिति की जांच करेंगे. साथ ही यह भी देखा जाएगा कि जमीन पर किसी तरह का विवाद तो नहीं है.

10 दिनों में देनी होगी रिपोर्ट
सरकार ने अधिकारियों को निर्देश दिया है कि जांच रिपोर्ट 10 दिनों के भीतर जारी करनी होगी. अगर तय समय में रिपोर्ट नहीं दी जाती है, तो पोर्टल पर अपलोड की गई जानकारी के आधार पर आगे की प्रक्रिया पूरी की जा सकती है. हालांकि ऐसी स्थिति में संबंधित अधिकारी की जिम्मेदारी तय की जाएगी.

बताना होगा जमीन सरकारी है या निजी
नई व्यवस्था में CO को अपनी रिपोर्ट में यह साफ लिखना होगा कि जमीन सरकारी है या निजी. इसके अलावा यह भी बताना होगा कि दस्तावेज सही हैं या नहीं और बेचने वाले का दावा वैध है या नहीं.

धोखाधड़ी और विवाद में आएगी कमी
सरकार का मानना है कि इस नई व्यवस्था से जमीन खरीदने वाले लोगों को पहले ही पूरी जानकारी मिल जाएगी. इससे फर्जी रजिस्ट्री, गलत दस्तावेज और जमीन विवाद के मामलों में कमी आने की उम्मीद है. अधिकारियों का कहना है कि अब जमीन खरीद-बिक्री की प्रक्रिया ज्यादा पार

बड़े भाईया श्री मिथिलेश सिंह उर्फ पप्पू सिंह जी के भतीजा के छेका तिलक समारोह में शामिल हुआ बनियापुर प्रखंड के मानोपाली पंचायत शर्मी गांव में ।। Ravi Rai Official

आज हम हैं कल हमारी यादें होंगी,
जब हम ना होंगे तब हमारी बातें होंगी,
कभी पलटोगे जिंदगी के ये पन्ने ,
तब शायद आपकी आंखों से बरसाते होंगी ।।
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छपरा के विवाह भवन में प्रिय मित्र राहुल जी से और उनके बड़े भाई से भी मुलाकात हुआ।। Ravi Rai Official

आज हथुआ सेमरॉव में बड़े भाई गुड्डू राय जी के बेटे के शुभ उपनयन संस्कार में शामिल हुआ 🙏
साथ में मोकामा विधायक छोटे सरकार श्री अनंत सिंह दादा जी से मिलने का सौभाग्य प्राप्त हुआ 🙏
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पुरुषोत्तमपुर पंचायत के मुखिया पुत्र मनीष यादव जी के बारात में शामिल होकर उन्हें शुभकामना दिए ।। Ravi Rai Official

कितना बेबस हो जाता है इंसान,
जब वो किसी को खो भी नहीं सकता...।।
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बसही पंचायत के सासना गांव निवासी श्री वीरेन्द्र बाबा के भतीजा के शादी मे शामिल हुए हमारे साथ श्री बच्चा राय और शैलेंद्र राय जी शामिल हुए।। Ravi Rai Official