MB Kooperatif

Membuat rencana memiliki rumah baru setelah Lebaran memerlukan persiapan matang, terutama dalam pengelolaan dana THR dan pemanfaatan promo properti. Waktu setelah lebaran seringkali menjadi momen yang tepat karena banyaknya developer yang menawarkan promo khusus pasca-lebaran dan pemerintah biasanya melanjutkan insentif pajak.

Berikut adalah panduan rencana tepat untuk memiliki rumah baru setelah Lebaran :

1. Perencanaan Keuangan (Pra-Lebaran)

Alokasikan THR : Gunakan sebagian besar Tunjangan Hari Raya (THR) untuk membayar uang muka (DP) KPR.

Siapkan Dana Tambahan : Kumpulkan dana tabungan khusus untuk biaya-biaya ekstra seperti pajak, akad notaris, dan biaya pindahan.

Cek Kemampuan KPR : Pastikan cicilan tidak melebihi 30-40% dari total pendapatan bulanan.

Pilih KPR : Riset suku bunga KPR yang sedang turun atau promo bunga tetap (fixed) yang rendah untuk memudahkan cicilan.

2. Riset dan Pemilihan Rumah (Sebelum/Saat Lebaran)

Manfaatkan Promo Lebaran : Banyak developer menawarkan down payment (DP) 0% atau bonus furnishing selama periode lebaran.

Cari Lokasi Strategis : Pilih hunian yang dekat dengan akses jalan utama, tempat kerja, atau fasilitas umum (sekolah, rumah sakit).

Cek Legalitas : Pastikan dokumen lengkap (SHM/HGB, IMB/PBG).

3. Persiapan Pindahan (Setelah Lebaran)

Bersihkan dan Renovasi Ringan : Bersihkan rumah menyeluruh dan lakukan pengecatan ulang sebelum barang masuk.

Cek Fasilitas : Periksa instalasi listrik, air, dan kunci-kunci rumah.

Urus Dokumen Pindah : Siapkan surat pindah domisili dari RT/RW/Kelurahan lama ke lokasi baru.

Waktu Pindahan Terbaik : Pertimbangkan pindahan di akhir pekan atau hari kerja (1 siang - 3 sore) untuk menghindari keramaian.

***
SUMBER : Google