Shopping US

Árcsökkenés: 59,9 M Ft!!!
☀️ Világos, erkélyes lakás Kőbánya–Újhegyi lakótelepen!
Eladó az Agyagfejtő utcában egy 50 m²-es, 2 szobás, 2. emeleti, jó kilátású, 2023-ban igényesen felújított lakás egy rendezett, 10 emeletes panelházban.
✔️ világos, tágas szobák
✔️ nyugati fekvés, parkos, csendes környezet
✔️ erkély
✔️ kulturált lakóközösség
✔️ ingyenes parkolás a ház előtt
📍 Biztonságos környék: az Újhegyi lakótelepen rendőrségre bekötött kamerarendszer működik.
🚌 Közlekedés kiváló: több buszjárat, Kőbánya-Kispest 5 perc, Örs vezér tere kb. 10 perc.
🛒 Minden kéznél: Penny, Lidl, Interspar, Auchan pár percen belül.
👨‍👩‍👧‍👦 Családbarát környezet: Sportliget, uszoda, játszóterek, iskolák, óvodák, Bányató.
💳 Hitelre vásárolna? Díjmentes, teljes körű hitelügyintézést is biztosítunk.
link: https://tempoingatlan.hu/Elado_panellakas.../721300018/
📩 Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon!

3 ok, amiért nem kel el egy lakás időben:
1️⃣ Túl magas induló ár
2️⃣ Gyenge fotók, rossz első benyomás
3️⃣ Nincs átgondolt értékesítési stratégia
A legtöbbször nem a lakással van a gond, hanem azzal, ahogyan piacra kerül.
Egy jól beállított ár és profi hirdetés nem csak gyorsabb eladást, hanem kevesebb alkut is jelent.

🏡 Kétgenerációs ikerházfél Kispest kertvárosi részén – Jókai utcában!

Kispest egyik csendes, kertvárosi utcájában kínálunk megvételre egy 113 m²-es, két külön lakrészből álló ikerházfelet, saját, 360 m²-es telekkel.

🔹 Két lakás – külön bejárat, külön mérőórák
Az ingatlan ideális két generáció együttélésére, de akár kiadásra vagy befektetésnek is remek választás.

🔹 Földszint – 60 m²
• 1 egész + 2 félszoba
• világos, kertre néző szoba (dolgozó, étkező vagy háló is lehet)
• konyha, fürdő
• műanyag nyílászárók
• 5 cm külső hőszigetelés

🔹 Emelet – 53 m² (külön lakás)
• 2 kényelmes szoba
• konyha, fürdő
• külön bejárat – ideális fiatalabb generációnak vagy bérbeadásra

🔹 Pince – 33 m²
Külső bejárattal, több helyiséggel – műhelynek, tárolónak vagy akár hobbitérnek is kiváló.

🔹 Kert és parkolás
• saját, körbekerített kert
• fúrt kút a locsoláshoz
• fedett beálló két autó részére

🔹 Műszaki jellemzők
• gázkazános fűtés (néhány éve cserélve)
• szintenként külön elektromos bojler
• folyamatosan karbantartott állapot

⚠️ Fontos
A ház közepes állapotú, korszerűsítés nem történt. A tető javítása, illetve a víz- és csatornahálózat felújítása javasolt – viszont ez remek lehetőség arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az ingatlant.

📌 Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Ha olyan otthont keresel, ahol együtt maradhat a család, mégis megvan a külön élettér – vagy jó befektetésben gondolkodsz –, ezt érdemes megnézni.

📞 Érdeklődj bizalommal!

👉 https://tempoingatlan.hu/Elado_ikerhazresz_Budapest_XIX_kerulet/721300017/

Egy sikeres eladás története – bizalommal indult, eredménnyel zárult 🏡

Pár hónapja egy Facebook-csoportban egy hölgy ajánlásokat kért:
👉 „Ki a legmegbízhatóbb ingatlanos az X. kerületben?”

A csoporttagoknak ezúton is köszönöm a bizalmat – a legtöbben engem ajánlottak. 🙏
Nem sokkal később a hölgy felvette velem a kapcsolatot.

Az eladó lakás egy sajnos nagyon rossz állapotú házban volt, maga a lakás viszont rendezett – egy fontos kivétellel:
➡️ az ingatlan közel 3 évig üresen állt, ami esztétikai hibákat eredményezett.

A tulajdonos úgy érezte, ezek miatt milliókkal áron alul kellene eladnia a lakást.
Én viszont mást láttam a helyzetben.

💡 Javaslatomra bevontunk egy megbízható szakembert, aki költséghatékonyan kijavította a problémákat.
Ennek eredményeként:
✔️ minimális alkuval
✔️ több millió forinttal magasabb áron
sikerült értékesíteni a lakást, mint amit a tulajdonos eredetileg elképzelt.

Ez egy olyan ügylet, amire őszintén büszkén tekintek vissza.
Jó példa arra, hogy a megfelelő stratégia és szakmai szemlélet valódi értéket tud teremteni.

📩 Ha Önnek is van eladó ingatlana, keressen bizalommal!

📱 0670 369 8279

📧 [email protected]

Ma egy kicsit más jellegű bejegyzés következik 🙂

🕙 Délelőtt 10 óráig, illetve délután–kora este
INGYEN és bérmentve szívesen segítek hólapátolásban
📍 Kőbánya és környékén
👵👴 idős vagy beteg embereknek, akiknek ez most gondot okoz.

⏰ 11:00–16:00 között ingatlanbemutatásaim lesznek a belvárosban,
ezeken az időszakokon kívül elérhető vagyok.

Ha tudsz olyat, akinek segítség lenne, kérlek írj üzenetet,
🙏 megosztásokat előre is köszönöm!

Szép napot kívánok mindenkinek! ❄️🤍

Új év, új lendület a munka elkezdődött! 💫

A 2025-ös év hullámzó volt, de összességében sikeres. Voltak kihívások, tanulságok és olyan pillanatok is, amelyek megerősítettek abban, miért szeretem ezt a hivatást.

Az egyik legemlékezetesebb sikerem egy olyan ingatlan eladása volt, amelynél fennállt a veszélye annak, hogy a bank bármikor lép, és egy család az utcára kerülhet.(svájci devizahitel) Megfelelő kommunikációval, türelemmel és egy igazán rugalmas vevő megtalálásával végül sikerült lezárni az ügyletet – és megakadályozni egy kilakoltatást.

Az ilyen történetek adják a munkám valódi értelmét.

Boldog új évet kívánok minden kedves ügyfelemnek és követőmnek!
Ha ingatlanos kérdésed van, keress bizalommal 2026-ban is! 🏡✨

Minden kedves ügyfelemnek, volt ügyfelemnek és követőmnek boldog karácsonyt és boldog új évet kívánok! 🎄🥂✨

🌟 Eladó lakás Rákoskeresztúr központjában! 🌟

A piac és a buszvégállomás közvetlen szomszédságában, szuper ellátottságú helyen kínálok megvételre egy 69 m²-es, 3 szobás, 6. emeleti, erkélyes lakást! 🏡✨

A 10 emeletes társasház teljes felújításon esett át:
✔ külső szigetelés
✔ új színezés
✔ fűtéskorszerűsítés
✔ nyílászárócsere
A lakás műanyag ablakos, házközponti fűtéses (egyedi mérővel), inverteres klímával felszerelt, és egy tágas 6 m²-es erkély is tartozik hozzá. 🌬️🌞

A környék egyszerűen szuper! 😊
Piac, rendőrség, orvosi rendelő, iskola, óvoda, boltok – minden pár perc alatt elérhető. 🛒🏥👮‍♂️

👉 Ha felkeltette az érdeklődésed, kérdésed van, vagy szívesen megnéznéd a lakást, hívj bátran a hét bármely napján, akár hétvégén is! 📞🙂
Gyere el, nézd meg, és tegyél egy ajánlatot! 💬🏡

💰 Hitelt szeretnél? Szakértő kollégánk díjmentes tanácsadással és teljes ügyintézéssel segít!
🏠 Előbb el kell adnod a saját lakásodat? Ebben is örömmel segítünk! 😊

Eladó csúsztatott zsalus, Budapest KÖZPONTI - 3 SZOBÁS –KLÍMA-NAGY ERKÉLY Rákoskeresztúr központjában, a piac és a buszvégállomás közvetlen közelében, kiváló ellátottságú környezetben kínálok megvételre...

🎯 Beruházási lehetőség csak az irodánk kínálatában Felsőpakony szívében(Budapesttől 20 percre)! 🎯
Saroktelek – két utca, rengeteg potenciál!

➤ 722 m²
➤ Vegyes falazatú ház a telken
➤ Fejleszthető, bővíthető, akár teljesen új projekt alapja lehet!

Ár: 59.900.000 Ft

Kivitelezőknek és befektetőknek tökéletes választás!
Hívd fel, nézd meg – ritka lehetőség!

☎️: 0670 369 8279
📧: [email protected]