SELLING BUDAPEST

Fenntarthatóság, átgondoltság, egyediség, ezek a legjellemzőbb szavak a projektre!

Nullás rezsivel kínálok eladásra, a XI.kerületben egy 2*10 lakásos társasház, részletesen megtervezett lakásait.

A zöldépületek iránti igény egyre nagyobb a magyar ingatlanpiacon. Célkitűzés volt egy környezet barát, energiatakarékos és innovatív társasház építése.

Az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet levegő-hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés technológiai, továbbá az alternatív energiatermelő elemek biztosítják az épület AA++ energetikai besorolását. A napelem rendszernek köszönhetően az épület illetve a lakások rezsi költsége közelít a NULLÁHOZ.

Az ingatlanról:
A lakás a földszinten helyezkedik el, a B épületben, az alapterülete 49 m2, tartozik hozzá összesen 20 m2 terasz és egy közel 30 m2-es kert rész.

Műszaki jellemzők:
• Energetika: AA++
• Hűtés-fűtés: Mennyezeti fűtés-hűtés víz-levegő hőszivattyú biztosítja.
• Szellőztetés: Lakásonként, a nappaliba elhelyezett hő-visszanyerős szellőző rendszer kerül beépítésre. Az elszívott levegő kivezetése a tetősík felett történik.
• Árnyékolás: Minden ablak/erkélyajtó antracit színű elektromos alumínium redőnnyel ellátott. Ezen felül minden nyílászáróra mágneses szúnyogháló kerül felszerelésre.
• Napelem: A napelem rendszerrel az épületek és a lakások villamosenergia igényét NULLÁRA hozza ki.
• Riasztó: Mozgásérzékelő riasztórendszer, okos otthon kezelőpanel.
• Öntöző rendszer: A területen esővízgyűjtő rendszer lesz kiépítve. A füvesített kertet, egy automata öntöző rendszer lesz kiépítve.
• Felvonó: Épületenként 6 személyes felvonó

A projekt és a műszaki leírás részletes bemutatásáért, keressen bizalommal!

Környék:
Elhelyezkedése kiváló, mindössze 10 percre található a Kelenföldi busz,- és vasút pályaudvar és M4-es metró megállótól, amely Dél-Buda legforgalmasabb csomópontja. Itt rendelkezésre áll egyéb számos tömegközlekedési eszköz is, mint a villamos (1; 19; 49; ) és számtalan busz.

Busz: 150, 153, 154,250, 250b, 251, 251A, Auchan busz
Metró: M4
A gyermekes családok számára is kiváló, mivel a környéken óvoda és iskola egyaránt rövid időn belül megközelíthető. Pár perc sétára található a Neszmélyi úti óvoda, Katicabogár Waldorf Óvoda. A lakástól mindössze 8 perces sétára helyezkedik el a Weiner Leó Katolikus Zeneiskola és az Őrmezei Általános Iskola. Autóval ugyanennyi időn belül található a Kincskereső Iskola, Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Montessoti Tagiskola, Kevesuli.

Gyógyszertár, Magánkórház és tervben a Dél-Budai súlypontkórház megépítése.
Innen a bevásárlás sem okoz gondot, a környéken található az új Etele pláza, Spar,
Számos családi program, szórakozásra van még lehetőség. Teniszpálya, bobpálya, fedett műfüves focipálya.

Simon Vivien : +36 70 250 1449

Építés kezdete: 2023 I.negyedév
Várható befejezés: 2024 tavasszal

Eladó Lakás, Budapest 11. kerület - Őrmezei út I B1 lakás I fszt. terasz 20m2, kert 27 m2 Eladó Lakás, Budapest 11. kerület - Őrmezei út I B1 lakás I fszt. terasz 20m2, kert 27 m2, 49 m2-es, 2 szoba, kert/belső kert nézetű. Irányár: 103.7 mFt