Maelys Interiors

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Le Home Staging

Concept né aux états-unis en 1970,il est devenu incontournable dans la valorisation immobilière.Comment favoriser un coup de coeur chez un potentiel acquéreur immobilier?Si accélérer une vente de biens immobilier implique habituellement de baisser son prix initial,le home staging peut permettre de maintenir voire même augmenter le tarif initial.
Alors que les délais de vente s'allongent,il est essentiel de présenter le bien sous son meilleur jour.Désencombrer,retirer les éléments trop personnels,redonner un coup de fraicheur aux murs et aux sols.Une intervention de ce genre permet surtout de gagner en rapidité pour déclencher une vente.Le travail du home stager est aux antipodes de la décoration.Toute l'activité repose sur la psychologie de l'acheteur.Il s'agit de rendre neutre les lieux,de les reconditionner pour que l'acheteur potentiel puisse immédiatement s'y projeter.
Si le home staging est souvent utile pour des biens vendus à des tarifs moyens,il s'applique aussi à l'immobilier de luxe.En optimisant l'existant dans les belles demeures,on entre dans la séduction et on se démarque ainsi sur le marché.Le vendeur a beaucoup à y gagner en ayant recours au home staging parce qu'il recupère le montant des travaux à la revente.