Arthurimmo.com Lyon 6

Fête des mères 💐👩‍👧‍👦

🌸 Bonne Fête à toutes les Mamans ! 🌸

Aujourd’hui, nous célébrons celles qui transforment une maison en véritable foyer, celles qui remplissent chaque pièce de souvenirs, de rires et d’amour. ❤️

Chez Arthurimmo.com, nous savons que le bonheur commence souvent à la maison. C’est pourquoi nous souhaitons une merveilleuse fête à toutes les mamans qui font de chaque logement un lieu unique et chaleureux.

✨ Que cette journée soit remplie de bonheur, de tendresse et de précieux moments en famille.

Bonne Fête des Mères ! 💐



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🏢 **Description du Local Commercial :**

Situé au sein du très recherché parc d'activités **MILLY PARC**, rue Émile Zola à Décines-Charpieu, ce superbe local de **161 m²** offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

# # # Composition :
- **93 m²** de surface d'activité
- **34 m²** de bureaux aménagés en rez-de-chaussée
- **34 m²** de mezzanine, idéale pour du stockage ou des espaces complémentaires

🚗 Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Idéal pour une activité artisanale, tertiaire, showroom ou stockage professionnel.

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# # # Conditions Financières 💰 :
- **Loyer annuel :** 20 400 € (HT / HC / HF)
- **Charges annuelles :** +/- 1 000 € HT
- **Taxe foncière :** +/- 2 087 € HT (à la charge du preneur)
- **Honoraires d'agence :** 15 % (HT)

# # # Conditions Juridiques 📜 :
- **Bail :** 3/6/9 ans
- **Régime fiscal :** TVA
- **Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance**
- **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer
- **Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)**
- **Révision annuelle selon l'évolution de l'indice ILAT**
- **Frais de rédaction du bail notarié :** 1 500 € HT (à la charge du preneur)

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✨🔖 Référence : 87054182 🔖✨

Location Local à DÉCINES-CHARPIEU - 3 pièces - 1.800€/mois 🏢 **Description du Local Commercial :**Situé au sein du très rech...

🏠 **Location à Lyon 7 : Très beau T3** entièrement refait à neuf, avec une pièce supplémentaire aménagée en sous-sol.

💡 **Charges comprises.**

📍 Proche de toutes les commodités, commerces et universités.

📌 **Ce logement est situé Grande Rue de la Guillotière.**

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✨🔖 Référence : 6649535 🔖✨

Location Appartement à LYON 7ÈME - 3 pièces - 1.205€/mois 🏠 **Location à Lyon 7 : Très beau T3** entièrement refait à neuf, avec une pièce supplémentaire aménagée en sous-sol.💡 **Charges comprises.** 📍 Proche de ...