Axelle Marques Blein

📍VENTABREN (AIX EN PROVENCE)
🏡 TERRAIN 1315M2
🔥CLÔTURÉ ET VIABILISÉ

Situé sur la commune de Ventabren, à seulement quelques minutes d' Aix en Provence, de la gare TGV et de l'aéroport, je vous propose d'acquérir ce beau terrain de 1315m2, entièrement viabilisé, cloturé, plat et arboré.

Situé en zone UD2, un permis de construire à été déposé, accepté et purgé de tous recours.

Vous aurez la chance de bénéficier d'une lumineuse maison de plain-pied de 149m2, dont les plans intérieurs resteront à réaliser par vos soins en fonction de vos envies et besoins. Une piscine 8X4m est également prévue ainsi qu'un pool house pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Un double garage de 34m2 est aussi prévu dans ce beau projet.

Viabilisé, le terrain dispose déjà d'un raccordement à l'eau de ville, le compteur et les évacuations des eaux usées ont déjà été réalisés. Pour les raccordements de l'électricité et du téléphone, des réservations ont été faites.

Entièrement clôturé, le terrain dispose déjà d'un superbe portail automatisé en fer forgé, équipé d'un système d'éclairage par plots et projecteurs.

Les études géotechnique et béton ont déjà été réalisées.

Etes-vous prêt à réaliser la maison de vos rêves?

Ne t**dez pas à visiter!

Honoraires charge vendeur

Afin de pouvoir répondre à vos demandes veuillez contacter Axelle Blein au +33(0)6.71.39.14.35 agent commercial Expertimo RSAC 904 916 93

Nouveauté 📣 Mouriès (13890)

🔸250m2
🏡10 pièces
🛌7 chambres

Situé dans la Vallée des Baux de Provence au pied du versant sud des Alpilles, Mouriès est un village provençal réputé pour être la première commune oléicole de France. Très attaché à ses traditions, ce village vous offrira de nombreuses fêtes, tels que la fête du ruban dans les arènes, la fête de la soupe au pistou, un somptueux marché aux couleurs variées et de merveilleuses balades.

En pleine propriété, venez donc découvrir cette superbe maison à rénover de 270m2 (250m2 loi carrez) qui offre différentes possibilités future. Apposée sur une parcelle de 280m2, la charpente et la toiture de cette maison ont été totalement rénovées en 2023 (garantie décennale).

Le jardin exposé au sud vous offre des dépendances à aménager en fonction de vos envies, celui-ci possède un WC extérieur et un puit.

Au rez de chaussée, vous allez retrouver un grand hall d'entrée, un séjour, un spacieux salon doté d'une superbe cheminée, et une cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse plein sud.

Au 1er étage, nous avons 4 chambres (dont 2 avec balcon), une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, un WC, une salle de bain avec en sus une do**he.

Au 2ème étage, le dégagement s'ouvre sur 3 chambres, un dressing, et une salle d'eau.

Cette maison dégage un charme unique grâce à son architecture et ses matériaux d'antan (sublimes portes en bois, carreaux de ciment, tomettes...).

Idéal pour les adeptes du tout à pied, cette maison est à proximité des commerces, du village et des écoles.

A visiter sans t**der! Très beau potentiel

Prix : Me contacter

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) au 06 71 39 14 35.
Honoraires charge vendeur

Superbe Nouveauté sur Cassis en Exclusivité!

Exceptionnel, au cœur des vignes cassidaines, dans un calme absolu, et sans vis à vis, cette maison récente de 185m2 de type 5 sera votre future maison familiale de standing.

Contactez moi pour plus d’informations!
Axelle Blein 06-71-39-14-35

**Prestations de standing
**Sous garantie décennale
**Studio indépendant de 20m2