AGENCE JOLY

Se déplacer devient plus fluide 🚶‍♂️

Ces travaux améliorent les mobilités et le confort quotidien des habitants.

Ils rendent le quartier plus attractif pour les acquéreurs.

Faire appel à un expert immobilier local permet d’anticiper ces effets sur la valorisation 🏡

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Bien à vendre - Saint-Germain-le-Vasson

🏠 117 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

À Saint-Germain-le-Vasson, à proximité de Caen, cette maison individuelle en pierre de 117 m² séduit par son charme authentique et son excellent niveau de confort. Le séjour, lumineux et chaleureux, met en valeur une cheminée et de belles poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée indépendante, un cellier, un débarras, un WC séparé et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien distribuées, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² permet de profiter pleinement d'un bel espace de détente, de jardinage ou d'un futur verger. Les équipements récents, avec pompe à chaleur Air/Eau, production d'eau chaude sanitaire, radiateurs thermostatiques, isolation intérieure et insert à bois, renforcent le confort de vie. Le classement énergétique en C constitue un véritable atout pour ce bien ancien rénové avec soin. Une maison agréable, bien entretenue et prête à accueillir de beaux projets de vie.

📊 DPE : classe C • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0231952040

-Germain-le-Vasson

À louer - Hérouville-Saint-Clair

👍 480€ cc • 🏠 30 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains

Situé à Hérouville-Saint-Clair, dans le quartier du Grand Parc, cet appartement F1 de 30 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, idéale pour un rangement optimisé dès l'arrivée.
La cuisine séparée apporte un vrai confort d'usage et permet de bien distinguer les espaces de vie.
Le séjour, lumineux et facile à aménager, s'ouvre sur un balcon appréciable pour profiter d'un extérieur.
La salle de do**he complète l'ensemble avec fonctionnalité.
L'appartement se trouve au 3e étage d'une résidence de 4 étages.
Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, un véritable atout pour mieux maîtriser votre budget.
La présence d'un interphone renforce le confort au quotidien.
Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un actif à la recherche d'un logement simple à vivre.
Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre prochain projet de vie !

📊 DPE : classe G • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0231952040

-Saint-Clair

Merci beaucoup pour votre avis et pour cette belle appréciation de l’appartement.