Inerzia

Inerzia comercializa una magnífica plataforma logística ubicada en el Parque Logístico de Carmona.

☑️ Acceso 24h en recinto cerrado con control de acceso.
☑️ Ubicación estratégica: acceso directo desde la A4 y cerca de la SE40, lo que facilita la logística y distribución de mercancías.

Características destacadas:
📏 Superficie total: 11.966 m², dividida en tres módulos:
☑️ Módulo 1: 4.054 m²
☑️ Módulo 2: 3.507 m²
☑️ Módulo 3: 2.405 m²
¡Pueden alquilarse conjuntamente o individualmente!

☑️ 12 muelles de carga + rampa para acceso rodado.
☑️ Playa de maniobras de 35 metros de largo.
☑️ Instalación contra incendios con rociadores para máxima seguridad.
☑️ Solera de hormigón con fibra de acero, capacidad de carga de 5 toneladas/m².
☑️ Gran iluminación natural gracias a los lucernarios.
☑️ Altura de nave: 10,5 metros.
☑️ Aislamiento térmico y acústico con cubierta de paneles sandwich.

¡Una oportunidad única para tu negocio!
Llámanos 📞 954 571 858

́nestratégica

En alquiler | Nave de uso logístico | Módulos 3.500-15.600 m² | Acceso directo a SE40 y A4 | Mileway | Sevilla

¿Buscas un espacio de en las proximidades de ?

Te presentamos una nave ubicada en el Parque Logístico de Carmona, a 18 km de Sevilla centro y muy próxima al aeropuerto de Sevilla, con fácil acceso a la ronda de circunvalación SE 40 y la Autovía del Sur (A-4). Con una superficie disponible de 15.600m2 en módulos desde 3.500m2, la nave ofrece un amplio espacio para el almacenamiento & movimiento de mercancías y cuenta con:

- Altura libre 10,50 m
- Muelles de carga
- Playa de maniobras de 35m de profundidad
- Recinto cerrado, vigilancia 24 h
- Suelo de hormigón pulido
- 10% de iluminación natural

Para más información contacta con nosotros:
📞 954 571 858�
🌐 www.inerzia.com

🚶‍♂️ Avenida de la Constitución, Sevilla: cuando no queda ni un local libre… algo está pasando

La evolución del eje comercial más emblemático de Sevilla deja un titular claro:
demanda máxima, oferta inexistente y rentas en niveles récord.

Nuestro último informe analiza su comportamiento entre 2007 y 2025, y las conclusiones son contundentes:

📍 Ocupación total sostenida
Desde 2022 hasta 2025, la disponibilidad es del 0%.
Tres años consecutivos sin espacios libres reflejan una presión de demanda extraordinaria.

📈 Rentas en máximos históricos
El precio medio alcanza los 97 €/m²/mes en 2025, el valor más alto de toda la serie.
Desde el mínimo de 2011, el crecimiento supera el 35%.

🛍️ Un modelo comercial 100% adaptado al turista
El 60,8% de la oferta se concentra en restauración, souvenirs y alimentación.

💡 ¿Qué está pasando realmente?
La escasez de locales ya no es puntual: es estructural.
Y cuando no hay oferta… el mercado cambia las reglas.

💭 La pregunta ya no es si este eje está en su mejor momento.

La pregunta es:

👉 ¿qué ocurre cuando un mercado se queda sin margen?

📊 Puedes ver el informe completo aquí:

https://www.inerzia.com/informe-avda-de-la-constitucion-%c2%b7-2026/

Informe Avda. de la Constitución · 2026 - Inerzia La Avenida de la Constitución alcanza máximos históricos: 0% de locales disponibles y rentas récord. Descubre el análisis completo 2007-2025.

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En Inerzia ya están disponibles nuestros Informes 2026 del mercado inmobiliario terciario, con información actualizada sobre:

📊 Oficinas�🛍️ Locales comerciales�🏭 Naves industriales

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