Aqar Direct

🔥 فرصة استثمار – التجمع الخامس 🔥

عمارة كاملة للبيع
📍 كمبوند Point 90
أمام الجامعة الأمريكية مباشرة
على شارع التسعين الجنوبي

🏢 التفاصيل:
• عدد الشقق: 10 شقق
• 5 شقق مساحة 185 م²
• 5 شقق مساحة 195 م²

🟢 الحالة:
• متشطبة بالكامل (أكسترا لوكس)
• أول سكن
• مفروشة بالكامل
• بالأجهزة الكهربائية

✨ مميزات:
• موقع مميز داخل كمبوند من أفخم كمبوندات القاهرة الجديدة
• إطلالة مباشرة وقرب من أهم محور في التجمع

010 55155377 📞

🔥 فرصة استثمار – وسط البلد 🔥

عقار كامل في شارع عبدالعزيز (بعد عمر أفندي)

📍 الموقع: قلب وسط البلد
📐 المساحة: 420 م²
📏 على ناصيتين
🏢 التكوين: أرضي محلات + دور أول
🟢 الحالة: العقار بالكامل فاضي

📄 المستندات:
• شهادة صلاحية
• التعامل مباشر مع المالك الأول

🏗️ مناسب لـ:
• نشاط تجاري
• استثمار إداري
• إعادة تطوير

✨ مميزات:
• موقع تجاري حيوي
• حركة قوية
• قابلية استثمار عالية

📌 ملحوظة:
تم شراء عمر أفندي بواسطة هشام طلعت مصطفى وجاري تطويره كمشروع فندقي (Four Seasons)

Aqar Direct

أهلاً بيك 👋

متاح أراضي بيع ومشاركة في مواقع مميزة بمساحات مختلفة.
وفي أراضي جاهزة تسجيل ورخص بناء.

المناطق:
المعادي – المهندسين – الزمالك
ومساحات أكبر في أكتوبر – التجمع – المطار

ومتاح كمان عقارات استثمارية في وسط البلد والزمالك.

للتواصل واتساب:
💬 01055155377

أو كل الروابط:
linktr.ee/AqarDirect

لو مهتم، حدّد:
• المنطقة
• نوع الاستخدام
• الميزانية

وأبعت لك الأنسب فورًا.

‏TikTok · 🏡🏛🏚Aqar Direct🏠 شاهد المنشور الذي أنشأه 🏡🏛🏚Aqar Direct🏠.

عمارة تجارية / إدارية للبيع
شارع عدلي – وسط البلد – القاهرة

فرصة استثمارية متميزة في أحد أهم شوارع وسط البلد، داخل قلب النشاط التجاري والإداري، بموقع استراتيجي قريب من البنوك، الشركات، وكبرى المؤسسات.

المساحة والنشاط
مساحة الأرض: 682 متر مربع
النشاط: تجاري وإداري بالكامل

تفاصيل المبنى

البدروم
يضم 15 مخزن
7 مخازن بعقود قانون جديد
8 مخازن بعقود قانون قديم

الدور الأرضي
8 محلات تجارية بمساحات متنوعة
4 محلات قانون جديد
4 محلات قانون قديم

الميزانين
مساحة مفتوحة قابلة للتوظيف الإداري أو التجاري

الأدوار المتكررة
عدد 7 أدوار
كل دور يضم 5 وحدات
إجمالي الوحدات: 40 وحدة
26 وحدة قانون جديد
14 وحدة قانون قديم
3 وحدات جاري تنفيذ أحكام إخلاء لها

الدور الثامن
3 وحدات دوبلكس (قانون جديد)

السطح
مساحة خالية بالكامل قابلة للاستغلال

الوضع القانوني
العقار مسجل بالشهر العقاري

الاراد الشهري 1.000.000 شهري رقم قابل للزياده مع التطوير

مقر إداري مفروش بالكامل – شارع اللاسلكي، المعادي
المساحة: 500 متر
الحالة: مفروش بالكامل كما هو موضح بالصور
الترخيص: مرخص رسميًا
الموقع: شارع اللاسلكي، قلب المعادي – موقع مميز يسهل الوصول إليه
مميزات المكتب:
تصميم احترافي مناسب لجميع الأنشطة الإدارية
موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية
جاهز للعمل فورًا بدون أي تجديدات

عمارة تجارية / إدارية للبيع
شارع عدلي – وسط البلد – القاهرة

فرصة استثمارية متميزة في أحد أهم شوارع وسط البلد، داخل قلب النشاط التجاري والإداري، بموقع استراتيجي قريب من البنوك، الشركات، وكبرى المؤسسات.

المساحة والنشاط
مساحة الأرض: 682 متر مربع
النشاط: تجاري وإداري بالكامل

تفاصيل المبنى

البدروم
يضم 15 مخزن
7 مخازن بعقود قانون جديد
8 مخازن بعقود قانون قديم

الدور الأرضي
8 محلات تجارية بمساحات متنوعة
4 محلات قانون جديد
4 محلات قانون قديم

الميزانين
مساحة مفتوحة قابلة للتوظيف الإداري أو التجاري

الأدوار المتكررة
عدد 7 أدوار
كل دور يضم 5 وحدات
إجمالي الوحدات: 40 وحدة
26 وحدة قانون جديد
14 وحدة قانون قديم
3 وحدات جاري تنفيذ أحكام إخلاء لها

الدور الثامن
3 وحدات دوبلكس (قانون جديد)

السطح
مساحة خالية بالكامل قابلة للاستغلال

الوضع القانوني
العقار مسجل بالشهر العقاري

الاراد الشهري من العقار 1.000.000 وقابل للزياده مع التطوير

مزايا الاستثمار
موقع استراتيجي في قلب وسط البلد
تنوع في مصادر الدخل بين التجاري والإداري والمخازن
أصل عقاري قابل لإعادة التطوير وزيادة العائد الاستثماري

مقر إداري مفروش بالكامل – شارع اللاسلكي، المعادي
المساحة: 500 متر
الحالة: مفروش بالكامل كما هو موضح بالصور
الترخيص: مرخص رسميًا
الموقع: شارع اللاسلكي، قلب المعادي – موقع مميز يسهل الوصول إليه.
مميزات المكتب:
تصميم احترافي مناسب لجميع الأنشطة الإدارية
موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية
جاهز للعمل فورًا بدون أي تجديدات