Brian Chau - Realtor

📊 大多倫多地產市場 – 2026年2月

根據 Toronto Regional Real Estate Board 最新數據，現時市場整體氣氛仍然屬於 「觀望為主」。
雖然有些新聞強調新盤供應減少，但實際市場上，買家情緒仍然較為審慎。在我平時特別關注的地區，例如 Toronto、Markham 同 Richmond Hill，庫存月數（Months of Inventory）與去年同期差不多，反映買賣雙方力量暫時未有明顯改變。

📉 樓價整體仍然比去年同期偏軟，不少買家都在等待利率走勢及經濟環境更明朗。

💡 對真正自住買家來說，現在可能是一個不錯的時機：
• 議價空間較大
• 競爭比高峰期少
• 有時間慢慢選擇合適物業

接下來的 春季市場，關鍵在於：
買家會否重新入市，還是市場仍然保持觀望氣氛。

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今晚與 Doug Ford 省長愉快合影！📸 很高興能感受到他對社區的熱情與活力。大家都在為更美好的安省努力，加油！💪✨

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感恩信任：與您同行，共渡挑戰 🥂

回望 2025 年，大多倫多地產經歷了近年最具挑戰性的經營環境。在充滿變數的市況下，每一份信任都顯得格外珍貴。衷心感謝 RE/MAX Excel 對我過去一年工作的肯定。對我而言，這份獎項並非個人的成績，而是客戶對我的信任與託付。

致每一位客戶與朋友： 真心感謝您們在動盪市況下，依然選擇相信我的專業。展望 2026，我會繼續用最誠懇的態度，陪您在多倫多置業路上穩步前行。

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🧧 龍馬精神：體魄強健，日日充滿活力！
🧧 馬到功成：睇準時機，一擊即中！
🧧 步步高陞：財運、事業好似駿馬咁，跑贏大市！

多謝大家一直以來嘅信任。2026 年，我會繼續同大家並肩作戰，喺變動嘅市場入面穩中求勝。

祝各位馬年大吉，橫財就手，屋潤家肥！🧧🧧

📢 加拿大央行：今日利率維持不變

BoC 今日宣布 暫不減息。
市場繼續觀望，買家入市更審慎，賣家定價策略尤其關鍵。

利率一旦轉向，成交動力有機會快速回溫。
想掌握最佳入市／放盤時機，歡迎DM。

🇨🇦 多倫多地產經紀 Brian Chau

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大多倫多地區（GTA）樓市已正式進入買家市場。

回顧 2025 年：成交量下跌、供應增加，樓價議價空間擴大，整體負擔能力明顯改善。平均樓價按年下調約 5%，加上市場選擇比近年更多，買家再次掌握主導權。

這是「最好的時代，也是最壞的時代」：不確定性令人卻步，但對有準備的買家而言，正正是機遇所在。

如果你正考慮入市，並希望了解如何在現時市場中作出最佳部署，歡迎PM私訊我。

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📉 多倫多十月樓市快訊

十月大多區成交量按年下跌 9.5%，新盤放盤量微升 2.7%。平均樓價降至 $1.05M，比去年同期下跌 7.2%，市場氣氛繼續傾向買家主導。雖然按揭利率略有回落，買樓負擔相對幾年內最輕，但不少準買家仍觀望中，擔心經濟前景未明朗。

對有計劃嘅買家嚟講，呢個時候市場競爭少、議價空間大，係近年少有嘅入市機會。

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