Eng. Civil Juarez Neto

Se tiver interesse em algum deles, eu agradeço caso compre pelo link disponível na descrição da minha página, para me dar aquela ajuda!

Partindo do princípio que você já sabe qual a melhor localização para você e qual valor cabe no seu bolso, vou dar algumas dicas para você escolher o melhor apartamento e de bônus algumas dicas para escolher o condomínio também.

APARTAMENTO

- Ao analisar a posição da unidade, você deve atentar para a incidência da luz solar, barulhos (bares, avenida movimentada, outros), ventilação e vista.

- Não escolha coberturas, costumam dar muitos problemas devido a dilatação térmica e as vezes cobertura mal feita, provocando trincas e infiltrações.

- Não escolha andar térreo (ideal começar pelo 3 ou 4 andar), pois no andar térreo ficam localizadas todas as caixas de esgoto e gordura dos pavimentos superiores. Portanto, se houver qualquer problema nas instalações, como entupimento e outros, o morador do andar térreo vai sofrer as consequências. Há ainda diversos problemas a serem citados, que eu não citarei par não ficar muito extenso, mas acredite em mim, não compre unidade no térreo!

CONDOMÍNIO

- Além de considerar o valor da cota de condomínio, por óbvio, tente sondar como anda a administração do condomínio e como são os vizinhos.

- Dê preferência para condomínios que já tenham alguns anos de ocupação, pois condomínios muito novos podem apresentar problemas graves deixados pela construtora. Isso serve tanto para a área comum do condomínio, como para a área interna do apartamento.

- Não se empolgue tanto com muito itens de lazer, seja mais objetivo, dando importância de forma realista apenas para os que poderão ser usados por você. Por experiência, alguns itens extravagantes, ou que não são muito comuns em outros condomínios, costumam de uma forma ou de outra dar problemas na sua utilização, ou no dia a dia não serão utilizados por você.