Agence AIM

🆕 📍

🧱 Immeuble à usage de commerce et d'habitation composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement à rénover à l'étage. L'accès est commun.

🔹 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 :
👉RDC : espace commercial ou de bureaux avec 4 pièces pour un total de 105 m2
👉 ETAGE 1 : 2 grandes pièces (23 m2 chacune), une salle de bains. et un hall de nuit avec dégagement vers les combles
👉 ETAGE 2 : Combles sous mansarde pour un total de +/- 25 m2.
👉SOUS-SOL : caves sous tout le bâtiment.

🔹 𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : un jardinet.

🔹 𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 :châssis double vitrage, chauffage central au gaz, système d'alarme.

🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte.

🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 🔎 𝗙𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝟭𝟯𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀.

Voir plus d’infos ⤵️
https://www.agenceaim.be/estates/7751636

📜 Superficie totale et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

🆕 à 📍

🧱 Superbe immeuble de rapport, entièrement rénové, en ordre à tous niveaux : urbanisme, permis de location et sécurité incendie. Situation stratégique, à côté de la faculté Warocqué et à proximité du Champ de Mars et de la gare.

🔹 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 :
- 5 logements collectifs avec un total de 6 chambres
- 2 salle de bains
- 2 cuisines entièrement équipées
- Chaque chambre dispose d'un évier.

🔹 𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 :
- Un espace extérieur aménagé pour le bien-être des occupants.

🔹 𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 :
Nouvelles toitures - isolation renforcée - châssis double et triple vitrage, excellente isolation - Installation électrique conforme - Chauffage central gaz (nouvelle chaudière condensation) - pompes à chaleur réversibles - installation de 25 panneaux photovoltaïques - 𝗣𝗘𝗕 𝗕.

🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : logements loués. Données financières sur demande.

🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 🔎 𝗙𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝟱𝟯𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀.

Voir plus d’infos ⤵️
https://www.agenceaim.be/estates/7726917

📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔