Smart Choice Real Estate Ru

🌟Проект: MAIMOON Gardens

Два 50-ти этажных здания
Район JVC

https://maps.app.goo.gl/bskBBD6RMqKLwRew6?g_st=ic

Сдача дома: декабрь 2025
Service charge: от 12 до 14 AED
Post handover: 3 года , 40%

Первый платеж 10%
Далее 50% до хендовера
После выплаты 30% возможна перепродажа

1 BR от 597 sqft - 960 000 AED
2 BR от 966 sqft - 1 430 000 AED
3 br от 1274 sqrf - 1 855 000 AED

ROI - 20%

Удобства:

🚰Питьевая вода из крана
⚡️Технология уменьшения потребления энергии
🚮 Раздельная сортировка мусора
🥬Стена на балконе в зелени с автоматическим поливом
🛋️Вся мебель и техника включена в стоимость
🏠Умный дом: включение/выключение света, открытие/закрытие штор, управление климатом,
🔐Электронные замки на дверях, открытие дверей с помощью отпечатков пальцев, лица, кода
🏪В пешей доступности Circle Mall и множество магазинов
🅿️Парковка
🏊‍♀️Бассейн
🌳 Озелененная территория

⭐️ AZIZI RIVIERA – флагманский жилой комплекс на побережье дубайского канала, объединяющий в себе 71 дом разной этажности.
Жилой комплекс находится в Mohammed Bin Rashid City (MBR City) – это один из крупнейших многофункциональных районов в Дубае

🏬Инфраструктура:
Кристальная лагуна площадью 130 026 квадратных метров и длиной более 2,7 км.
Строящаяся станция метро
Площадь с «танцующими фонтанами»
Спортивный центр
Большой торгово-развлекательный комплекс (размером в квартал)
4-километровая набережная для променада
Спортивный центр
Площадь с «танцующими фонтанами»
Большой торгово-развлекательный комплекс (размером в квартал)
Искусственный снежный лыжный склон (1км)
Больницы и другие современные удобства
Ландшафтные сады
Школы
Кинотеатры
Парки

📍Расположение:
https://maps.app.goo.gl/BKmtUD42fP549HCZ6?g_st=ic

💵Цены:
Студия – от 1,023,000 AED (280 000$) - до 2,192,000 AED (600 547$)
1 BR – от 1 835 950 AED (503 000$) – до 3,982,000 (1 090 958$)
2 BR - от 2,177,000 AED (596 438$) – до 6,042,000 (1 655 342$)
3 BR - от 7,136,000 AED (1 955 068$)
Penthouse – от 19,650,000 AED (5 383 571$)

🏠Площадь:
Studio: от 33 м2 + терраса 8.6 м2
1 BR: от 59.8 кв.м + терраса 23 м2
2 BR: от 76 кв.м + терраса 30 м2
3 BR: от 135 м2 + терраса 21.8 м2
Penthouse от 242 м2 + терраса 113 м2

🚗Транспортная доступность:
Meydan one mall / Meydan tower 2 минуты
Шоссе Шейха Зайда / Шоссе Аль-Хаиля / Шоссе Мохаммеда Бин Зайда 15 минут
Downtown 10 минут
Международный аэропорт дубая 12 минут
Business Bay / Бизнес бей 10 минут
Global Village 15 минут
Festival city / Ikea10 минут
Палм-Джумейра 22 минуты
Пляж Джумейра 12 минут

🔥План оплаты:
Оплата: 10%+ 4%
1) 5% за 2 месяца
2) 5% за 4 месяца
3) 5% за 6 месяца
4) 5% за 8 месяца
5) 5% за 10 месяца
6) 5% за 12 месяца от стоимости
60% при завершения проекта.

💎 Safa TWO – великолепный 83-этажный небоскреб с футуристическим архитектурным дизайном. Проект разработан всемирно известным швейцарским ювелирным брендом de GRISOGONO
Застройщик : Damac
📍Район : Al Safa
План оплаты :
Дата сдачи проекта- Q1 2027
Основные преимущества Safa 2 Dubai:
— Лазерное освещение башни.
— Премиальный вид на знаменитый отель Парус Бурдж-эль-Араб, небоскреб Бурдж-Халифа, остров Palm Jumeirah и кристальный Персидский залив.
— Висячий сапфировый бассейн с эффектом бесконечности и алмазной поверхностью.
— Искусственный тропический пляж для проведения комфортабельного отдыха.
— Тренажерный зал.
— Уникальный туманный лес, завораживающий своей красотой, искусственными водопадами, водоемами и оригинальной ресторанной зоной с изысканной кухней.
— Смотровая площадка с 360 – градусным панорамным видом на город.

1Bedroom
Цена от: 2,090,000 AED 73КВ.М
2 Bedroom
Цена от: 2,439,000 AED 111 КВ.М
3 Bedroom
Цена от: 3,466,000 AED 162 КВ.М
Service charge 24-27